Решение от 7 апреля 2025 г. по делу № А57-2178/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, <...>; тел/ факс: <***>; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-2178/2025
город Саратов
08 апреля 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 07 апреля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи А.И. Михайловой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Широковой Р.Р. (до перерыва), секретарем судебного заседания Шиян С.А. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению Государственной жилищной инспекции по Саратовской области

заинтересованные лица:

Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания» ЗАТО г. Шиханы Саратовской области,

Конкурсный управляющий ФИО1

об аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами № 064-000211 от 15.06.2015

при участии:

от Государственной жилищной инспекции по Саратовской области – ФИО2 по доверенности от 12.03.2025,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

у с т а н о в и л:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилась Государственная жилищная инспекция по Саратовской области с заявлением об аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами, выданной Муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» ЗАТО г. Шиханы Саратовской области (далее - МКУ «ГУК») № 064-000211 от 15.06.2015.

Представитель заявителя поддержал заявленные требования в полном объеме.

Иные лица, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

От конкурсного управляющего поступила письменная позиция, из которой следует, что в адрес ГЖИ Саратовской области заказным письмом направлен оригинал лицензии № 064-000211 от 15.06.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по

управлению многоквартирными домами, выданной МКУ «ГУК», для исключения сведений обо всех многоквартирных домах из реестра лицензий Саратовской области.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Изучив позиции лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, МКУ «ГУК» 15.06.2015 выдана лицензия № 064-000211 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.06.2024 по делу № А57-14910/2023 МКУ «ГУК» признано несостоятельным (банкротом).

Решением ГЖИ от 28.11.2024 № 1261, с учетом решения об исправлении технической ошибки от 28.11.2024 № 1261/1, исключены из реестра лицензий Саратовской области от МКУ «ГУК» сведения о многоквартирных домах, расположенных по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

Лицензионной комиссией Саратовской области протоколом от 23.12.2024 № 20 принято решение обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами МКУ «ГУК» от 15.06.2015 № 064-000211.

В порядке статей 199, 201 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), главы 13 АПК РФ ГЖИ обратилась в арбитражный суд с заявлением об аннулировании лицензии от 15.06.2015 № 064-000211.

Основанием для аннулирования лицензии заявитель указывает часть 5.4 статьи 198 ЖК РФ – вступление в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», частью 6 статьи 199, статьи 200 ЖК РФ.

Изучив основания обращения в суд с настоящими требованиями, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1, 2 статьи 199 ЖК РФ лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии. Указанное заявление подается в суд на основании решения лицензионной комиссии.

Основанием для рассмотрения лицензионной комиссией вопроса об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра лицензий субъекта Российской Федерации по основаниям, указанным в частях 5 - 5.4 статьи 198 настоящего Кодекса, сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет пятнадцать и более процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат в течение календарного года, предшествующего дате принятия лицензионной комиссией решения об обращении в суд, а также отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

В силу части 5.4 статьи 198 ЖК РФ в случае вступления в законную силу решения суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» по решению органа государственного жилищного надзора из реестра лицензий субъекта Российской Федерации исключаются сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

Согласно части 6 статьи 199 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 199 ЖК РФ действие лицензии прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Из обстоятельств настоящего дела следует, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.06.2024 по делу № А57-14910/2023 МКУ «ГУК» признано несостоятельным (банкротом).

Решением ГЖИ от 28.11.2024 № 1261 с 29 ноября 2024 года исключены из реестра лицензий Саратовской области от управляющей организации (лицензиата) МКУ «ГУК» (ИНН <***>, лицензия № 064-000211 от 15.06.2015) сведения обо всех многоквартирных домах.

Лицензионной комиссией Саратовской области протоколом от 23.12.2024 принято решение об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами МКУ «ГУК» от 15.06.2015 № 064-000211.

Следовательно, у суда имеются основания для аннулирования лицензии от 15.06.2015 № 064-000211, выданной МКУ «ГУК», так как в отношении последнего вступило в законную силу решение суда о признании лицензиата банкротом в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», что соответствует положению части 5.4 статьи 198 ЖК РФ.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Аннулировать лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 064-000211 от 15.06.2015, выданную Муниципальному унитарному предприятию «Городская управляющая компания» ЗАТО Шиханы Саратовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Решение может быть обжаловано в порядке статей 257-272, 273-291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Саратовской области.

Судья Арбитражного суда Саратовской области А.И. Михайлова