Решение от 29 сентября 2023 г. по делу № А40-120064/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-120064/22-28-863
г. Москва
29 сентября 2023 г.
резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2023года

полный текст решения изготовлен 29 сентября 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи Холиной С.С. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев вопрос о принятии заявления ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы по вновь открывшимся обстоятельствам по делу по иску

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

(123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН"

(105077, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.09.2006, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 06.07.2016г. № М-03-049233 в размере 529 224, 10 руб.

при участии:

от истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 11.07. 2023г., диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: ФИО3, паспорт, доверенность от 26.10.2022г., диплом о высшем юридическом образовании

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 06.07.2016г. № М-03-049233 в размере 529 224, 10 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10 августа 2022 года, принятым в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В материалы дела от ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" поступило заявление о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы от по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А40-120064/2022-28-863.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 02 мая 2023 года в удовлетворении требования заявления отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2023 года определение Арбитражного суда города Москвы от 02 мая 2023 года отменено, вопрос о рассмотрении заявления по существу направлен на новое рассмотрение.

Представитель заявителя требование заявления поддержал в полном объеме.

Представитель истца возражал против удовлетворения требования заявления.

В соответствии со ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются:

1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю;

2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

В обосновании заявления заявитель указывает, что 15 декабря 2022 года истец заключил договор аренды № М-03-059706 с ФИО4, земельного участка, представленного для эксплуатации здания, расположенного на этом земельном участке, имеющего адресные ориентиры: <...> влд. 28-1, с начислением арендной платы с 18.03.2021г. по 31.12.2021г. в размере 659 413, 17 руб.

18.03.2021г. собственником здания стал ФИО4, о чем 18.03.2021г. в Росреестре сделана запись № 77:03:0005016:1068-77/051/2021-6 о переходе права собственности на здание.

Таким образом, по договору аренды от 15.12.2022г. № М-03-059706, заключенному с ФИО4, предоставляется в аренду тот же земельный участок, что и по договору аренды от 06.07.2016г. № М-03-049233, заключенному с ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" и по обоим договорам земельный участок предоставленного для эксплуатации здания расположенного на этом земельном участке. По договору аренды от 15.12.2022 г. № М-03-059706 и по Решению Арбитражного суда г. Москвы от 10 августа 2022 г. вынесенного по делу № А40-120064/2022-28-863, земельный участок предоставлялся в аренду для эксплуатации здания принадлежащего ФИО4 за один и тот же период во времени, с взиманием арендной платы как с собственника здания - ФИО4 так и с лица не владеющего зданием ООО «ИНТЕРФИН».

Земельным участком может пользоваться только собственник здания, для эксплуатации здания. ООО «Интерфин» земельным участком не пользовалось, что подтверждается заключенным дополнительным соглашением между ООО «Интерфин» и Департаментом городского имущества города Москвы к договору аренды земельного участка от 06.07.2016г. № М-03-049233, по которому данный договор аренды земельного участка признается расторгнутым с 18.03.2021 г.

Данное обстоятельство подтверждается договором аренды от 15.12.2022 г. № М-03-059706 заключенным Департаментом городского имущества города Москвы с ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

При таких обстоятельствах, заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 65, 123, 184, 185, 311 - 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРФИН" о пересмотре решения Арбитражного суда города Москвы по вновь открывшимся обстоятельствам по делу № А40-120064/2022-28-863 удовлетворить.

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10.08.2022г. по делу № А40-120064/2022-28-863 отменить.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Назначить дело к судебному разбирательству на 23.10.2023г. в 10 ч. 30 м. в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: г. Москва, Большая Тульская, д. 17, зал 5029, этаж 5

Судья:

ФИО5