Решение от 9 июня 2020 г. по делу № А46-495/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-495/2020
09 июня 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 02 июня 2020 года, полный текст решения изготовлен 09 июня 2020 года

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кулаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644031, <...> Октября, д. 215) к заинтересованному лицу - сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пушкинский» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 644540, <...>) об установлении факта, имеющего юридическое значение,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 644007, <...>), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644043, <...>).

в судебном заседании приняли участие:

от заявителя - ФИО1 (доверенность от 14.11.2019, паспорт, диплом № 6108.0353), ФИО2 (доверенность от 14.11.2019, паспорт, диплом № 1058);

иные лица, участвующие в деле - не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Пушкинский» об установлении юридического факта, имеющего юридическое значение - факта того, что распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинский ОС с кадастровым номером 55:20:000000:5589, местоположение: Омская область, г. Омск, мкр. Загородный, имеет протяженность 4719 метров, координаты поворотных точек которого следующие:

Номер контура

Номера характерных точек

контура

Координаты, м

X
Y

1
2

3
4

1
1

492 014,48

1 363 594,08

2
492 013,73

1 363 594,75

3
492 013,02

1 363 595,45

2
4

492 014,48

1 363 594,08

5
492 033,96

1 363 576,70

6
492 078,11

1 363 536,33

7
492 195,37

1 363 424,43

8
492 693,73

1 362 929,55

9
492 496,17

1 362 717,85

10

492 412,70

1 362 629,07

11

492 512,07

1 362 509,76

12

492 530,60

1 362 487,58

13

492 535,32

1 362 491,77

14

492 536,50

1 362 492,67

15

493 145,12

1 363 066,20

16

493 167,28

1 363 086,50

17

493 361,44

1 363 264,06

18

494 255,04

1 364 118,71

19

494 515,74

1 364 343,39

20

494 519,93

1 364 347,00

21

494 527,15

1 364 347,19

22

494 570,68

1 364 348,32

23

494 619,49

1 364 350,00

24

494 848,36

1 364 611,54

25

494 849,46

1 364 613,08

3
26

492 537,59

1 362 491,29

27

492 539,96

1 362 493,55

28

492 537,62

1 362 496,13

29

492 535,14

1 362 493,94

26

492 537,59

1 362 491,29

4
30

493 167,28

1 363 086,50

Определением от 03.02.2020 указанное заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Пушкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Определением от 03.03.2020 дело назначено к судебному разбирательств на 14.04.2020 на 12 час. 00 мин., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

Определением от 14.04.2020 изменена дата судебного разбирательства на 19.05.2020 на 12 час. 00 мин.

По открытию судебного заседания суд, руководствуясь частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нашел необходимым привлечь к участию в деле в процессуальном положении третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, поскольку принятый судебный акт по настоящему спору может повлиять на обязанности указанного лица по отношению к одной из сторон.

Рассмотрев заявление, заслушав представителей Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области», суд установил следующее.

В оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» находится распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС с кадастровым номером 55:20:000000:5589, местоположение которого: <...> на основании передаточного акта от 30.05.2002 г, Приказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации №306 «О федеральном государственном учреждении «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» от 27.03.2002 г, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 29.09.2016 г. Указанный объект находится в собственности Российской Федерации на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» №3020-1 от 27.12.1991 г.

06 февраля 2019 года с ООО «СибТерра» заключен договор на выполнение кадастровых работ в рамках осуществления мероприятий по оформлению прав на объекты недвижимого имущества, где объектом договора стал указанный выше распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС с кадастровым номером 55:20:000000:5589. В рамках выполнения договорных обязательств ООО «СибТерра» были проведены работы по геодезическому обследованию объекта капитального строительства - распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС.

В ходе исследования выявлено, что объект капитального строительства - распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС (далее - объект) внесен в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) с серьезной ошибкой, как в части местоположения, так и в части протяженности. По представленным данным ЕГРН и Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество длина объекта составляет 1500 метров. Однако, по координатам, указанным в сведениях ЕГРН, протяженность объекта составила всего 112 метров, конфигурация объекта не соответствует ни одному заявленному документу. Возможно, это связано с тем, что фактически объект не координировали, не выявляли его истинное местоположение.

Также выявлено наложение фактического расположения объекта относительно объекта капитального строительства - сооружение (оросительная система (первая очередь), оросительная система участок "Смирнов колок", оросительная система участок "Пушкинский", оросительная система участок "Давыдовский") с кадастровым номером 55:20:190101:4252, который принадлежит на праве собственности сельскохозяйственному кооперативу «Пушкинский» на основании передаточного акта от 26.03.1999 г и протокола общего организационного собрания членов сельскохозяйственного кооператива «Пушкинский» от 26.03.1999 г.

Установлено, что фактическая протяженность исследуемого объекта 4719 метров, что не соответствует данным правоустанавливающих документов и данным ЕГРН.

Согласно данным рабочего проекта реконструкции трубопровода РТ-1 1991 года, распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС ранее состоял из РТ-1, PT-I-2 и РТ-4, о чем есть подтверждение на 24 и 26 страницах указанного проекта.

Однако, согласно данным ЕГРН, части PT-I-2 и РТ-4 вошли в состав сооружения - оросительная система (первая очередь), оросительная система участок «Смирнов колок»,

оросительная система участок «Пушкинский», оросительная система участок «Давыдовский») с кадастровым номером 55:20:190101:4252, что является некорректным и нарушающим права собственника исследуемого объекта.

Изложенные ситуации возникли из-за недостающих/утерянных ранее документов у сельскохозяйственного кооператива «Пушкинский», а также у Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» на момент проведения кадастровых и технических работ, подтверждающих наличие, местоположение, протяженность указанных объектов.

Для внесения изменения в характеристики объекта капитального строительства - распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС, назначение: иное сооружение с кадастровым номером 55:20:000000:5589 подготовлен технический план, а также информация донесена до сельскохозяйственного кооператива «Пушкинский», который, в свою очередь, также подготовил технический план о внесении изменений в характеристики объекта капитального строительства - сооружение (оросительная система (первая очередь), оросительная система участок «Смирнов колок», оросительная система участок «Пушкинский», оросительная система участок «Давыдовский») с кадастровым номером 55:20:190101:4252. Данный вид работ проводит собственник указанного объекта капитального строительства.

После одновременного обращения в орган кадастрового учета, получены уведомления о приостановлении осуществления кадастрового учета, в которых указано, что выявленная кадастровыми инженерами и собственниками вышеуказанных участков ошибка при ранее проведенных технических и кадастровых работах, не доказана.

В связи с вышесказанным Федеральное государственное бюджетное учреждение «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» обратилось в суд за признанием юридически значимого факта.

Согласно части 1 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным (пункт 1 части 2 указанной статьи).

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов (часть 1 статьи 219 названного Кодекса).

Поскольку в данном случае выявлено, что объект капитального строительства - распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинской ОС (далее - объект) внесен в единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) с серьезной ошибкой, как в части местоположения, так и в части протяженности, удовлетворение настоящего заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, позволит устранить перечисленные несоответствия и внести в единый государственный реестр недвижимости фактические характеристики исследуемого объекта.

При таких обстоятельствах, заявление об установлении факта того, что распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинский ОС с кадастровым номером 55:20:000000:5589, местоположение: Омская область, г. Омск, мкр. Загородный, имеет протяженность 4719 метров, подлежит удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требование Федерального государственного бюджетного учреждения «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» удовлетворить.

Установить факт того, что распределительный трубопровод РТ-1 Пушкинский ОС с кадастровым номером 55:20:000000:5589, местоположение: Омская область, г. Омск, мкр. Загородный, имеет протяженность 4719 метров, координаты поворотных точек которого следующие:

Номер контура

Номера характерных точек

контура

Координаты, м

X
Y

1
2

3
4

1
1

492 014,48

1 363 594,08

2
492 013,73

1 363 594,75

3
492 013,02

1 363 595,45

2
4

492 014,48

1 363 594,08

5
492 033,96

1 363 576,70

6
492 078,11

1 363 536,33

7
492 195,37

1 363 424,43

8
492 693,73

1 362 929,55

9
492 496,17

1 362 717,85

10

492 412,70

1 362 629,07

11

492 512,07

1 362 509,76

12

492 530,60

1 362 487,58

13

492 535,32

1 362 491,77

14

492 536,50

1 362 492,67

15

493 145,12

1 363 066,20

16

493 167,28

1 363 086,50

17

493 361,44

1 363 264,06

18

494 255,04

1 364 118,71

19

494 515,74

1 364 343,39

20

494 519,93

1 364 347,00

21

494 527,15

1 364 347,19

22

494 570,68

1 364 348,32

23

494 619,49

1 364 350,00

24

494 848,36

1 364 611,54

25

494 849,46

1 364 613,08

3
26

492 537,59

1 362 491,29

27

492 539,96

1 362 493,55

28

492 537,62

1 362 496,13

29

492 535,14

1 362 493,94

26

492 537,59

1 362 491,29

4
30

493 167,28

1 363 086,50

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева