Решение от 22 января 2019 г. по делу № А73-19788/2018Арбитражный суд Хабаровского края г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации дело № А73-19788/2018 г. Хабаровск 22 января 2019 года Резолютивная часть судебного акта объявлена 15.01.2019. Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.Н. Серовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в заседании суда дело по иску открытого акционерного общества «Исток» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 682920, Хабаровский край, район им. Лазо, р. <...>) к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН: <***>; ИНН: <***>, 680020, <...>) о внесении изменений в договор, при участии в судебном заседании: от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 26.10.2018; от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2018 № 09/10. Открытое акционерное общество «Исток» (далее – ОАО «Исток») обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (далее – Управление лесами) о внесении изменений в приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 13.11.2008 № 0168/2008. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика возражений не представила, пояснила, что данное приложение согласовано с Управлением лесами. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд У С Т А Н О В И Л: 13.11.2008 между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и ОАО «Исток» заключен договор аренды лесного участка № 0168/2008. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим штампом. Срок действия договора – с даты государственной регистрации договора по 12.03.2053 (пункт 21). Спорный лесной участок передан арендатору по акту приема – передачи. По результатам проведенного в 2017 году лесоустройства было выявлено изменение количественных и качественных характеристик лесного участка. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о внесении изменений в приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 13.11.2008 № 0168/2008. Суд считает требования подлежащими удовлетворению. Согласно Положению об Управлении лесами Правительства Хабаровского края, утвержденному Постановлением Правительства Хабаровского края от 21.09.2007 №185-пр (в редакции от 20.07.2015), полномочия арендодателя по договорам аренды лесных участков, заключенным Правительством Хабаровского края до передачи Управлению прав на заключение таких договоров, в том числе заключает соглашения об изменении и расторжении указанных договоров, готовит и направляет лицам, использующим леса, предупреждения о необходимости исполнения обязательств в срок, требования о досрочном внесении арендной платы в соответствии с пунктом 5 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предложения о досрочном расторжении договоров, подает соответствующие исковые заявления в суд, участвует в судебных заседаниях со всеми правами истца и ответчика и третьего лица. Статьей 72 Лесного кодека Российской Федерации (далее – ЛК РФ) предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. Согласно пункту 4 статьи 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ. В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Согласно пункту 3 статьи 74 ЛК РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 указанной статьи. В соответствии с пунктом 2 статьи 74 ЛК РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. На основании пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов. Согласно пункту 2 статьи 74.1 ЛК РФ, изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ. В силу пункта 3 статьи 74.1 ЛК РФ, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что количественные и качественные характеристики спорного лесного участка, переданного в аренду истцу, существенно изменились по сравнению с предусмотренными договором. Поскольку изменение заключенного сторонами договора не противоречит законодательству, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, расчетные показатели соответствуют материалам таксации, изменение договора аренды лесного участка в части приложения № 2 отвечает интересам обеих сторон и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд удовлетворяет требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка в указанной части требований. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на истца. Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования удовлетворить. Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от 13.11.2008 № 0168/2008 изложить в следующей редакции: Характеристика лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка (га) Общая площадь - всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью всего в том числе покрытые лесными культурами лесные питомники, плантации не покрытые лесной растительностью итого дороги просеки болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 20463,0 19955,1 3,0 19955.1 56,8 - 413,3 37,8 507,9 Характеристика насаждений лесного участка Номер квартала Преобладающая порода Площадь (га)/ запас древесины (тыс, куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м) Целевое назначение лесов молодняк средневозрастные приспевающие спелые н перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 Оборское участковое лесничество Эксплуатационные леса 105 Бб 665,2/58,175 - 286,9/20,062 260,0/25,940 118,3/12,173 Эксплуатационные леса 107 Бб 706,5/6-1.272 - 411,3/24,985 _ 295,2/39,287 Эксплуатационные леса 108 Бб 545,9/52,856 - 300,4/20,121 80,0/7,690 165,5/25.045 Эксплуатационные леса 109 Бб 653,0/55,337 - 484,0/36,217 113,0/11,840 56,0/7,280 Эксплуатационные леса 115 Бб 1004,0/77,900 - 646,7/37,186 291,9/32,832 65,4/7,882 Эксплуатационные леса 116 Бб 938,6/72,335 - 707,2/52.299 29,0/1,740 202,4/18,296 Эксплуатационные леса 117 Бб 1041,0/90,021 - 823,2/66,073 49,8/4,278 168,0/19,670 Эксплуатационные леса 118 Ол 566,7/53,944 - 450,0/35,444 18,2/1,660 98,5/16,840 Эксплуатационные леса 119 Ол 454,7/50,037 - 273,7/29,467 82,0/8,800 99,0/11,770 Эксплуатационные леса 120 Ол 604,2/60,492 - 546,5/51,308 10,7/1,194 47,0/7,990 Эксплуатационные леса 125 Бб 362,0/31,230 - 282,0/21,490 66,0/7,920 14,0/1,820 Эксплуатационные леса 126 Ол 266,0/22,035 - 232,0/18,295 20,0/2,200 14,0/1,540 Эксплуатационные леса 127 Ос 319,0/41,923 - 83,1/7,692 87,5/9,505 148,4/24,726 Эксплуатационные леса 128 Ол 305,0/31,846 - 222,0/20,026 _-- 83,0/11,820 Эксплуатационные леса 129 Бж 955,0/95,445 6,4/0,192 425,3/35,023 - 523,3/60,230 Эксплуатационные леса 130 Бж 684,8/85,497 169,9/16,752 63,0/8,820 451,9/59.925 Эксплуатационные леса 131 Е 436,0/53,184 66,7/6,379 56,0/5,288 313,3/41,517 Эксплуатационные леса 134 Бж 703,2/81.169 248,0/22,374 102,9/10,629 352,3/48,166 Эксплуатационные леса 135 П 1418,4/181,590 - 389,0/35,878 131,8/14,238 897,6/ 131,474 Итого по участковому лесничеству: 12629,2/1259,288 6,4/0,192 7047,9/557.071 1461,8/154,574 4113,1/547,451 Дурминское участковое лесничество Эксплуатационные леса 63 Бб 681,3/65,783 - 217,8/15,346 189,0/20,790 274,5/29,647 Эксплуатационные леса 64 Бб 448,2/39,888 257,4/13,333 - 190,8/26,555 Эксплуатационные леса 65 Бб 335,1/18,620 69,7/0,608 205,6/11,234 - 59,8/6,777 Эксплуатационные леса 66 Бб 738,9/64,746 19,0/0,095 234,3/14,047 37,5/2,303 448,1/48,301 Эксплуатационные леса 67 Бб 578,8/59,213 - 59,0/4,350 186,7/14.945 333,1/39,918 Эксплуатационные леса 68 Бб 417,7/54,296 - 128,0/15,080 289,7/39,216 Эксплуатационные леса 69 Ос 541,4/78,330 - 6,9/0,138 61,5/5,436 473,0/72,756 Эксплуатационные ясен 70 Бб 867,3/111,503 - 239,6/15,306 8,1/1,458 619,6/94,739 Эксплуатационные леса 71 Бб 746,9/80,107 54,0/0,270 175,9/7,690 12,0/2,280 505,0/69,867 Эксплуатационные леса 72 Бб 569,8/57,504 - 241,9/15,866 98,9/10,409 229,0/31,229 Эксплуатационные леса 73 Бб 959,3/133,321 186,1/23,411 540,5/76,818 232,7/33,092 Эксплуатационные леса 74 Ос 441,2/58,298 66,2/6,818 108,811,388 266,2/40,092 Итого по участковому лесничеству: 7325,9/821,609 142,7/0,973 1890,7/127,539 1371,0/160,907 3921,5/532,189 Всего на лесном участке: 19955,1/2080,897 149,1/1,165 8938,6/684,610 2832,8/315,481 8034,6/1079,640 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав насаждений/состав эксплуатационного фонда Возраст насаждений Бонитет насаждений Полнота древостоя Средний запас древесины (куб. м./га) средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Средние таксационные показатели Эксплуатационные леса ББ 2,7ББ 1,3ОЛ 1,2 ОС 0,8 П 0,7 Е 0,6 Я О, 6 БЖ 0,5 Д 0, 5 ЛП 0, 3 КЛ 0, 3 К 0, 2 Л 0, 1 И 0, 1 ИВ 0, 1 ОР/1,8 Бб 1, 7 Ос 1, 1 Е 1, 0 П 0,9 Я 0,9 Бж 0, 9 Лп 0,8 Д 0,5 Кл 0,2 Ол 0,1 Л 0,1 ИД 74 3,4 0,53 77 111 134 Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края. Судья Е.Н. Серова Суд:АС Хабаровского края (подробнее)Истцы:ОАО "Исток" (ИНН: 2713000920 ОГРН: 1022700778320) (подробнее)Ответчики:Управление лесами Правительства Хабаровского края (ИНН: 2721153053 ОГРН: 1072721021020) (подробнее)Судьи дела:Серова Е.Н. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
