Решение от 29 июля 2022 г. по делу № А35-2800/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-2800/2022
29 июля 2022 года
г. Курск



Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2022 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области

к Администрации Советского района Курской области

о признании права собственности,

третьи лица: Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца – не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.


Администрация поселка Кшенский Советского района Курской области обратилась с исковым заявлением к Администрации Советского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество: водозаборное сооружение – водозаборная скважина №2, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:33.

Определением суда от 14.04.2022 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание, к участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению имуществом Курской области, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Определением от 01.06.2022 дело назначено к судебному разбирательству.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что на спорный объект водоснабжения отсутствуют правоустанавливающие документы, при этом администрация сельсовета несет бремя содержания указанного объекта. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил суду мнение, согласно которому удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Комитет по управлению имуществом Курской области в письменном мнении сообщил об отсутствии в реестре государственного имущества Курской области сведений о спорных сооружениях.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в письменном мнении вопрос об удовлетворении искового заявления оставило на усмотрение суда.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив представленные документы, суд установил следующее.

Из искового заявления следует, что на территории поселка Кшенский и за пределами территории поселка расположены водозаборные скважины, которые используются для обеспечения населения поселка Кшенский Курской области питьевой водой.

В соответствии с распоряжением Администрации Советского района №139-р от 08.06.1998 года в муниципальную собственность МО «поселок Кшенский» были переданы объекты Советского МПП ЖКХ, в том числе, водозаборное сооружение – водозаборная скважина №2, расположенная по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д. 2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:33.

Водопроводные скважины включены в реестр муниципальной собственности муниципального образования «поселок Кшенский», что подтверждается соответствующими выписками из реестра муниципальной собственности по состоянию на 28.03.2022 года.

Истец пояснил, что муниципальное унитарное предприятие «МУП Кшенское», являющееся подведомственным предприятием Администрации поселка Кшенский, на протяжении всего времени производит оплату за пользование электроэнергией на водопроводной скважине. Администрацией поселка Кшенский за счет собственных средств производится ремонт вышеуказанной скважины.

Судом установлено, что за Администрацией поселка Кшенский 26.12.2016 зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок с кадастровым номером 46:21:140701:33, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения водозаборной скважины, площадью: 2800,00 кв.м, адрес (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка.

Из пояснений истца следует, что зарегистрировать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «поселок Кшенский» на данное имущество - водопроводное сооружение (скважина) в установленном законом порядке не предоставляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорное имущество в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца документально обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, и признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований приобретений права собственности, одним из которых является переход права собственности на основании сделки об отчуждении имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности. Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

На основании ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, на территории поселка Кшенский и за пределами территории поселка расположены водозаборные скважины, которые используются для обеспечения населения поселка Кшенский Курской области питьевой водой.

В соответствии с распоряжением Администрации Советского района №139-р от 08.06.1998 года в муниципальную собственность МО «поселок Кшенский» были переданы объекты Советского МПП ЖКХ, в том числе, водозаборное сооружение – водозаборная скважина №2, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:33.

Водопроводные скважины включены в реестр муниципальной собственности муниципального образования «поселок Кшенский», что подтверждается выписками из реестра муниципальной собственности по состоянию на 28.03.2022.

С момента передачи вышеназванного имущества в Администрацию поселка Кшенский Советского района Курской области, имущество было принято на баланс, и истец нес расходы по его содержанию.

Судом установлено, что муниципальное унитарное предприятие «МУП Кшенское», являющееся подведомственным предприятием Администрации поселка Кшенский, на протяжении всего времени производит оплату за пользование электроэнергией на водопроводной скважине. Администрацией поселка Кшенский за счет собственных средств производится ремонт вышеуказанной скважины.

В 2022 году на спорное сооружение изготовлен технический план, в соответствии с которым: назначение объекта недвижимости – сооружение водозаборное, наименование – водозаборная скважина №2, глубина 190 м, год завершения строительства объекта – 1997, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости – 46:21:140701:33.

Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, а также приложенным к исковому заявлению документам, спорное имущество не значится в реестре федеральной собственности, реестре государственной собственности субъекта, право собственности истца на него никем не оспорено.

В то же время, принятие спорного имущества в муниципальную собственность Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области подтверждено документально.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие правопритязаний иных лиц на спорное имущество, суд находит требования Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 17, 27, 28, 102, 110, 156, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации поселка Кшенский Советского района Курской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «поселок Кшенский» Советского района Курской области на недвижимое имущество: водозаборное сооружение – водозаборная скважина №2, расположенное по адресу (местоположение): Курская область, Советский район, Нижнеграйворонский сельсовет, д.2-я Васильевка, на земельном участке с кадастровым номером 46:21:140701:33.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 АПК РФ) и будет направлен лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия (статья 177 АПК РФ).


Судья О.А. Матвеева