Решение от 15 июня 2023 г. по делу № А15-595/2023

дело № А15-595/2023
15 июня 2023 года
г. Махачкала


Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2023 года.
Решение в полном объеме изготовлено 15 июня 2023 года.

Арбитражный суд Республики Дагестан в составе судьи Гаджимагомедова И. С., при ведении протокола помощником судьи Тарикулиевой Ф. Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску УИЗО города Махачкалы к Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Дагестан о взыскании задолженности и пени, при участии в заседании представителей: от истца – ФИО1 (по доверенности), от ответчика – ФИО2 (по доверенности), от третьего лица (Минфин РД) – ФИО3 (по доверенности),

УСТАНОВИЛ:

УИЗО города Махачкалы обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с иском к Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Дагестан о взыскании 10 625 920 рублей задолженности по аренде за 1-4 кварталы 2021 года и 1-3 кварталы 2022 года, а также 4 503 578,56 рубля пени за период с 01.01.2022 по 01.09.2022.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство финансов Республики Дагестан.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования. Представитель ответчика просил отказать в иске по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица поддержал позицию ответчика.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 7 от 25.12.2017 (номер государственной регистрации 05:40:000087:604405/001/2018-1 от 29.01.2018) аренды нежилых помещений общей площадью 3791,4 м², расположенных по адресу: г. Махачкала, <...> в том числе административное здание, проходная № 1, № 2, боксы для автомобилей на 2 автомобиля, боксы на 8 автомобилей (пункт 1). Размер годовой арендной платы установлен в сумме 6 066 240 рублей (пункт 3.1). Порядок оплаты аренды – по 1 516 560 рублей за каждый квартал не позднее 1 числа следующего квартала (пункт 3.2). Ответственность за просрочку оплаты аренды установлена в размере 0,03 % от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1).

Право муниципальной собственности на имущество зарегистрировано в установленном порядке: на административное здание – запись государственной регистрации № 05-05/00105/001/003/2015-2545/3 от 03.12.2015; на боксы на 2 автомобиля – запись государственной регистрации № 05-05/001-05/001/003/2015-2546/3 от 03.12.2015; на проходную № 2 – запись государственной регистрации № 05-05/001-05/001/003/2015-2547/3 от 03.12.2015; на боксы на 8 автомобилей – запись государственной регистрации № 05-05/001-05/001/003/2015-2548/3 от 03.12.2015; на проходную № 1 – запись государственной регистрации № 05-05/00105/001/003/2015-2549/3 от 03.12.2015.

По акту приема-передачи от 25.12.2017 помещения переданы арендатору.


В связи с образованием по состоянию на 01.09.2022 задолженности по аренде в сумме 10 625 920 рублей, истец обратился в суд с настоящим иском.

Поскольку заключенный между сторонами договор аренды содержит все существенные условия, зарегистрирован в установленном порядке, имущество передано ответчику и не возвращено истцу, при этом доказательств внесения арендных платежей за спорный период вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены, в силу положений статей 309, 310, 330, 606, 614, 650, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен оплатить спорную сумму задолженности и уплатить предусмотренные договором пени.

Из материалов дела следует, что задолженность за период по 2 квартал 2020 года включительно в сумме 15 279 750 рублей взыскана с ответчика решением суда по делу № А155084/2019 и оплачена ответчиком 20.07.2022 частично в сумме 15 269 750 рублей, неоплаченная задолженность за указанный период составляет 10 000 рублей.

Начисленная за следующий период 3-4 кварталы 2020 года арендная плата в сумме 3 033 120 рублей взыскана с ответчика решением суда по делу № А15-1070/2021 и полностью оплачена ответчиком 20.07.2022.

За являющийся предметом спора по настоящему делу спорный период 1-4 кварталы 2021 года и 1-3 кварталы 2022 года размер арендной платы составляет 10 615 920 рублей (1 516 560 рублей × 7 кварталов = 10 615 920 рублей).

Поскольку указанная сумма задолженности в размере 10 615 920 рублей ответчиком не оплачена, исковое заявление в этой части основного долга подлежит удовлетворению.

В части оставшихся 10 000 рублей задолженности за 2 квартал 2020 года, включенных истцом в исковую сумму по настоящему делу, производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку указанная сумма взыскана вступившим в законную силу решением суда по делу № А15-5084/2019.

При расчете пени следует учесть следующие обстоятельства.

К взысканию истцом заявлены в том числе пени, начисленные на задолженность в сумме 18 312 870 рублей за предыдущий период по 2 квартал 2020 года включительно.

Поскольку наличие указанной задолженности подтверждено решением суда по делу № А15-1070/2021, которое в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела и ответчиком не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, при этом в указанном деле пени начислены за период до 01.12.2020, а за заявленный в настоящем деле период пени на указанную сумму задолженности в других делах к взысканию не предъявлялись, то требования истца в указанной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом следует учесть, что в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение шести месяцев.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 данного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального


закона «О несостоятельности (банкротстве)»» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, в период действия моратория с 1 апреля по 30 сентября 2022 года на спорную сумму задолженности, за исключением текущей (за 1-3 кварталы 2022 года), пени не подлежат начислению.

Рассчитанный с учетом названных обстоятельств размер пени за период с 02.12.2020 по 01.09.2022 с учетом требований статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации и исключением периода моратория на не текущие обязательства составляет 3 174 086,75 рубля:

Месяц Начислено Долг Период просрочки Формула Пени



с по дней

Сальдо на 02.12.2020

18 312 870,00

18 312 870,00

02.12.2020

31.03.2022

485

18 312 870,00 × 485 × 0.03%

2 664 522,59 р.



-15 269 750,00

20.07.2022

Погашение части долга



-3 033 120,00 20.07.2022 Погашение части долга



1 кв. 2021

1 516 560,00

1 516 560,00

02.04.2021

31.03.2022

364

1 516 560,00 × 364 × 0.03%

165 608,35 р.



2 кв. 2021

1 516 560,00

1 516 560,00

02.07.2021

31.03.2022

273

1 516 560,00 × 273 × 0.03%

124 206,26 р.



3 кв. 2021

1 516 560,00

1 516 560,00

02.10.2021

31.03.2022

181

1 516 560,00 × 181 × 0.03%

82 349,21 р.



4 кв. 2022

1 516 560,00

1 516 560,00

04.01.2022

31.03.2022

87

1 516 560,00 × 87 × 0.03%

39 582,22 р.



1 кв. 2022

1 516 560,00

1 516 560,00

02.04.2022

01.09.2022

153

1 516 560,00 × 153 × 0.03%

69 610,10 р.



2 кв. 2022

1 516 560,00

1 516 560,00

02.07.2022

01.09.2022

62

1 516 560,00 × 62 × 0.03%

28 208,02 р.



3 кв. 2022

1 516 560,00

1 516 560,00

04.10.2022

01.09.2022

0


0,00 р.



Сумма основного долга: 10 625 920,00 руб. (10 000 + 10 615 920)



Сумма пеней по всем задолженностям: 3 174 086,75 руб.



Пи этом оснований для уменьшения пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса

Российской Федерации не имеется, поскольку сумма установленный договором размер пени 0,03 %, что составляет 10,95 % годовых, не превышает двукратной ключевой ставки Банка России, являющейся отражением минимальных потерь кредитора, не выходит за рамки разумного и не является чрезмерным.

Таким образом, исковое заявление подлежит удовлетворению в сумме 10 615 920 рублей основного долга и 3 174 086,75 рубля пени. В остальной части пени в иске следует отказать, в части взыскания 10 000 рублей основного долга производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 150, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в части 10 000 рублей основного долга производство по делу прекратить.

В остальной части иск удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Дагестан (ИНН <***>) в пользу УИЗО города Махачкалы (ИНН <***>) 10 615 920 рублей основного долга и 3 174 086,75 рубля пени.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Дагестан в течение месяца после его принятия.

Судья Элект ронная п одпись действит ельна. И. С. Гаджимагомедов

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.04.2023 10:05:00

Кому выдана Гаджимагомедов Идрис Салманович