Решение от 1 марта 2026 г. АС Забайкальского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-6054/2025
г. Чита
02 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 февраля 2026 года

Решение изготовлено в полном объёме 02 марта 2026 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Т.А. Гурулёвой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.А. Садовской, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Желтугинская Горнорудная Компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании неустойки за просрочку исполнения мероприятий по подключению за период с 31.10.2023 по 11.03.2025 в размере 704 986,97 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства, неустойки за просрочку внесения оплаты за период с 27.07.2023 по 28.02.2024 в размере 447 205,87 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, представителя по доверенности № 08 от 29.12.2025 (сроком по 31.12.2026) (в режиме веб-конференции с использованием технических средств информационной системы «Картотека арбитражных дел»),

от ответчика - ФИО2, представителя по доверенности № 76 от 10.12.2025 (сроком по 31.12.2026) (в режиме веб-конференции с использованием технических средств информационной системы «Картотека арбитражных дел»).

Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» (далее – истец, ООО «Гарантия») обратилось в арбитражный суд с вышеуказанным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Желтугинская Горнорудная Компания» (далее – ответчик, ООО «Желтугинская ГРК»).

Определением суда от 18.08.2025 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 17.10.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца исковые требования поддержал по доводам искового заявления и дополнений к нему.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам отзыва и дополнений к нему.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Между ООО «Гарантия» (исполнитель) и ООО «Желтугинская ГРК» (заявитель) 11.07.2023 заключен договор №1 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе теплоснабжения объекта ООО «Желтугинская горнорудная компания» на территории муниципального образования сельское поселение «Ключевское» муниципального района «Могочинский район» (далее – договор), согласно которому исполнитель обязуется выполнить мероприятия по подготовке системы коммунальной инфраструктуры, указанные в пункте 2.2. договора и необходимые для подключения объекта капитального строительства, указанного в пункте 1.2. договора, и подключить этот объект к системе теплоснабжения, а заказчик, осуществляющий строительство и(или) реконструкцию объекта капитального строительства, обязуется выполнить действия по подготовке этого объекта к подключению, осуществить мероприятия, указанные в пункте 2.1. договора и оплатить услуги в порядке и на условиях, определенных в договоре (пункт 1.1. договора).

Объектом капитального строительства по договору является «Вахтовый поселок», расположенный по адресу: Забайкальский край, Могочинский район, пгт. Ключевский, ул. Центральная (далее – объект) (пункт 1.2. договора).

Срок осуществления исполнителем мероприятий по подключению: до 30.09.2023 (пункт 1.5. договора).

Дата подключения к тепловым сетям объекта капитального строительства: до 30.09.2023 (пункт 1.6. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора заявитель в рамках исполнения договора осуществляет мероприятия по подключению объекта в соответствии с техническими условиями на подключение к сетям теплоснабжения от 28.02.2023:

В соответствии с пунктом 2.1.1. договора в установленный пункте 1.6. договора срок разрабатывает проектную документацию согласно обязательствам, предусмотренным условиями подключения в соответствии с действующим законодательством, а также проектирует и строит:

- центральный тепловой пункт на границе земельного участка;

- узел учета тепловой энергии установить в центральном тепловом пункте;

- центральной тепловой пункт разместить на границе земельного участка, который находится в аренде заявителя;

- диаметр трубопровода определить проектом.

- строительство сети теплоснабжения выполнить двумя проектами:

первый от котельной до границы земельного участка;

второй от границы земельного участка до объектов вахтового поселка;

- тип прокладки тепловых сетей и изоляции трубопроводов определить проектом.

В соответствии с пунктом 2.1.2. договора заявитель выполняет условия подключения.

Работы, указанные в пункте 2.1.1. и пункте 2.1.2. договора, выполняются силами заявителя (пункт 2.1.3. договора).

В соответствии с пунктом 2.2. договора исполнитель выполняет следующие мероприятия по увеличению мощности источника тепловой энергии:

- подготовка и выдача условий подключения и согласование их в необходимых случаях с организациями. владеющими на праве собственности или на ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии (аункт 2.2.1. договора);

- установка котельного агрегата № 4 КВм-1,25 с бункером угля в комплекте с циклоном, дымососом и системой автоматики (пункт 2.2.2. договора);

- установка скребкового конвейера углеподачи с приемным бункером угля для обеспечения работы котла КВм-125 в автоматическом режиме (пункт 2.2.3. договора);

- установка скребкового конвейера шлакоудаления для обеспечения работы котла КВм-1,25 в автоматическом режиме (пункт 2.2.4. договора);

- проверка выполнения заявителем условий подключения (пункт 2.2.5. договора);

- осуществление фактического подключения объекта к системе теплоснабжения (пункт 2.2.4. договора).

Согласно пункту 3.1. договора за подключение к тепловым сетям объекта, указанного в пункте 1.2. договора, заявитель вносит исполнителю плату в размере 8 988 368 руб. 12 коп. с учетом НДС 20% в соответствии с Приказом Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края №56-НПА от 09.06.2023.

В соответствии с пунктом 3.2. договора оплата по договору производится заявителем в следующем порядке:

- 15 процентов платы за подключение - 1 348 255 руб. 22 коп. вносится в течение 15 дней со дня заключения настоящего договора;

- 50 процентов платы за подключение - 4 494 184 руб. 06 коп. вносится в течение 90 дней со дня заключения настоящего договора, но не позднее подписания акта о подключении:

- 20 процентов платы за подключение - 1 797 673 руб. 62 коп. вносится в течение 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя на время проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования, но не позднее дня подписания сторонами акта о подключении;

оставшаяся доля платы за подключение - 1 348 255 руб. 22 коп. вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

Заявитель обязан выполнить мероприятия, предусмотренные пунктом 2.1. раздела 2 договора (пункт 4.1.1. договора).

Заявитель обязан выполнить условия подготовки сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к системе теплоснабжения, определенные условиям и подключения (пункт 4.1.2. договора).

Заявитель обязан незамедлительно после получения разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документации предоставить исполнителю один экземпляр ее раздела (1 экз. на бумажном носителе), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений. При получении от исполнителя мотивированных замечаний к проектной документации внести изменения и (и л и) дополнения в указанный проект и в течение 3 (трех) рабочих дней с момента изменения предоставить исполнителю (пункт 4.1.3. договора).

Исполнитель обязан осуществить действия по созданию (реконструкции, модернизации) тепловых сетей до точек подключения и (или) источников тепловой энергии в соответствии с пунктом 2.2. раздела 2 договора, а также по подготовке тепловых сетей к подключению объекта и подаче тепловой энергии не позднее даты, установленной пунктом 1.5. договора (пункт 4.3.1. договора).

Исполнитель обязан проверить выполнение заявителем условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах в срок не позднее 10 рабочих дней с момента получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к приему ресурсов. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к тепловым сетям (пункт 4.3.2. договора).

Исполнитель обязан составить и направить заявителю для подписания акт о подключении объекта к системе теплоснабжения после исполнения сторонами обязательств по договору и осуществления фактического подключения объекта к системе теплоснабжения (пункт 4.3.3. договора).

До начала подачи ресурсов (тепловой энергии, теплоносителя) заявитель должен заключить договор теплоснабжения (пункт 6.1. договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств (пункт 7.1. договора).

Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 9.1. договора).

Фактическая подача тепловой энергии на объект стала возможной с 01.08.2023, что подтверждается актом осмотра теплового пункта Вахтового поселка от 05.08.2023.

25.04.2024 стороны заключили договор №58 на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде от 25.04.2024, который распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.11.2023 по 31.12.2024.

30.08.2023 стороны подписали акт №29233 (технологическое присоединение к централизованной системе теплоснабжения (15% платы за подключения) на сумму 1 348 255,22 руб.

Ответчик оплатил 15% платы за подключения 12.09.2023 по платежному поручению №5122 на сумму 1 348 255,22 руб.

17.10.2023 стороны подписали акт №37132 (технологическое присоединение к централизованной системе теплоснабжения (50% платы за подключения) на сумму 4 494 184,06 руб.

Ответчик оплатил 50% платы за подключения 22.11.2023 по платежному поручению №8385 на сумму 4 494 184,06 руб.

31.01.2024 стороны подписали акт №148 (технологическое присоединение к централизованной системе теплоснабжения (20% платы за подключения) на сумму 1 797 673,62 руб.

Ответчик оплатил 20% платы за подключения 28.02.2024 по платежному поручению №897 на сумму 1 797 673,62 руб.

Как указывает истец, ответчиком не исполнены мероприятия по надлежащему проектированию и строительству центрального теплового пункта, допущены неоднократные нарушения платежной дисциплины.

Ненадлежащее исполнение мероприятий по проектированию и строительству центрального теплового пункта исключает возможность подписания акта о подключении, следствием чего является невозможность оплаты IV этапа в соответствии с абз. 5 пункта 3.2 договора.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств истец начислил неустойку за период с 31.10.2023 по 11.03.2025 в размере 704 986, 97 руб. на основании абз. 18 пункта 44 Правил №2115.

В связи с просрочкой оплаты I-III этапов истец также начислил неустойку за период с 27.07.2023 по 28.02.2024 в размере 447 205,87руб на основании пункта 54 Правил №2115.

В целях соблюдения досудебного порядке добровольного урегулирования спора истец направил претензию от 13.03.2025 исх. № 125 с требованием оплатить начисленную неустойку, которое оставлено без удовлетворения.

Истец, посчитав свои права нарушенными, обратился в суд с иском.

Согласно отзыву на иск и дополнений к нему, ответчик с исковыми требованиями не согласен, указал, что ответчиком выполнены все мероприятия, предусмотренные договором и необходимые для подключения объекта заказчика к централизованной системе теплоснабжения. В результате осмотра комиссией был составлен акт от 05.08.2023, которым установлено, что тепловой пункт смонтирован, подключен к коммуникациям тепло и электроснабжения согласно указаниям технического паспорта и полностью готов к эксплуатации. Подписание Договора № 58 и осуществление оплаты фактически потребленной тепловой энергии по данному Договору № 58 подтверждает, что все мероприятия, предусмотренные Договором в качестве обязанности ответчика по подготовке сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к системе теплоснабжения, определённые условиями подключения, ответчиком выполнены. Построенные центральный тепловой пункт фактически эксплуатируется, в частности, в рамках исполнения сторонами Договора № 58. Стороны установили условие, наступление которого определяет конечный срок для внесения платежей – не позднее даты подписания акта о подключении. Таким образом, по условиям Договора фиксированный срок на оплату отдельных этапов не является окончательным и может быть смещен до даты подписания акта о подключении. Поскольку акт о подключении Сторонами до настоящего времени не подписан ввиду необоснованного уклонения Истца от принятия проектной документации и ввода в эксплуатацию центрального теплового пункта, то обязательства по оплате этапов 2-4 фактически не наступили. В этой связи начисление какой-либо неустойки на данные платежи не имеет правовых оснований и является незаконным.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Предметом исковых требований является взыскание неустойки в связи с нарушением обязательств по договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе теплоснабжения объекта капитального строительства.

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре. Данные нормы закона, устанавливая обязанность заказчика оплатить исполнителю оказанные им услуги, не регулируют вопроса об оплате исполнителю понесенных им расходов в связи с оказанными услугами.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 14 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора на подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения (далее также - договор на подключение (технологическое присоединение), который является публичным для теплоснабжающей организации, теплосетевой организации. Правила выбора теплоснабжающей организации или теплосетевой организации, к которой следует обращаться заинтересованным в подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения лицам и которая не вправе отказать им в услуге по такому подключению (технологическому присоединению) и в заключении соответствующего договора, устанавливаются правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 №2115 утверждены Правила, определяющие порядок подключения (технологического присоединения) теплопотребляющих установок, тепловых сетей и источников тепловой энергии к системам теплоснабжения, включая порядок обеспечения недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения с учетом особенностей подключения (технологического присоединения) теплопотребляющих установок, тепловых сетей к объектам теплоснабжения в целях потребления тепловой энергии в виде пара (далее – Правила №2115).

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 54 Правил №2115 в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты заявителем обязательств по оплате теплоснабжающая или теплосетевая организация вправе потребовать от заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно пункту 44 Правил №2115 в случае нарушения заявителем более чем на 30 дней установленного в договоре срока выполнения мероприятий по подключению исполнитель вправе потребовать от заявителя уплаты неустойки, рассчитанной как произведение 0,014 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения договора о подключении, и платы за подключение по договору о подключении, за каждый день просрочки, начиная с 31 дня после истечения установленного в договоре о подключении срока подключения.

Доводы ответчика относительно того, что истец по надуманным основаниям отказываться принимать в эксплуатацию центральный тепловой пункт и вести учет потребляемой тепловой энергии по фактическим показаниям приборов учета, судом отклонены.

Представленный в материалы дела акт осмотра теплового пункта от 05.08.2023 составлен ответчиком в одностороннем порядке. Заключение между сторонами договора теплоснабжения предусмотрено условиями договора в период проведения пусконаладочных работ и комплексного опробования. Договор теплоснабжения № 58 и акта от 05.08.2023 не могут заменить акт о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к тепловым сетям и акт о подключении, которыми завершается исполнение всех обязательств по договору.

Уведомление о готовности для проведения истцом проверки выполнения технических условий подключения объекта ответчик вручил истцу 18.11.2025.

В период с 19.01.2026 по 20.01.2026 истец провел проверку, в ходе которой выявил отклонения от проектной документации, в письме №2 от 27.01.2026 истец предложил ответчику устранить нарушения.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств истец начислил неустойку за период с 31.10.2023 по 11.03.2025 в размере 704 986,97 руб. на основании абз. 18 пункта 44 Правил №2115.

В связи с просрочкой оплаты I-III этапов истец также начислил неустойку за период с 27.07.2023 по 28.02.2024 в размере 447 205, 87 руб. на основании пункта 54 Правил №2115.

Расчет истца проверен судом и признан арифметически верным.

Истцом заявлено требование о начислении на основании абз. 18 пункта 44 Правил №2115 неустойки с 12.03.2025 по день фактического выполнения ответчиком мероприятий по подключению.

Проверка выполнения заявителем условий подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к тепловым сетям (пункт 4.3.2. договора).

На дату рассмотрения спора по существу проверка выполнения ответчиком условий подключения не завершена.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 и 2 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Исходя из размера исковых требований в соответствии с подп. 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежащая уплате государственная пошлина составляет 59 566 рублей.

Ответчик не относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины, перечень которых установлен в статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу за счет ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Желтугинская Горнорудная Компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойку в размере 1 152 192,84 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 59 566 руб.

Производить взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Желтугинская Горнорудная Компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойки за просрочку исполнения мероприятий по подключению, рассчитанной как произведение 0,014 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на 11.07.2023, и платы в размере 1 348 225,22 руб., за каждый день просрочки, начиная с 12.03.2025 по день фактического исполнения обязательства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Т.А. Гурулёва