Решение от 22 декабря 2022 г. по делу № А66-11391/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11391/2022
г.Тверь
22 декабря 2022 года



Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Пугачева А.А., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, при участии от истца - не явился, от ответчика – ФИО2.(онлайн), рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) Администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, пос.Приволжский Кимрского района

к ФИО3, г.Кимры

третье лицо: Кимрский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г.Кимры

об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области (далее – заявитель) обратилась в суд с заявлением к ФИО3 (далее – ответчик) в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просит:

Снять с государственного кадастрового участка земельный участок с кадастровым номером 69:14:0203301:818, площадью 687 кв.м.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0203301:819, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Кимрский муниципальный район, Приволжское сельское поселение.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0203301:821, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Кимрский муниципальный район, Приволжское сельское поселение.

Установить значения характерных точек границы земельного участка с условным номером 69:14:0203301:ЗУ3, площадью 712 кв.м:

номер

X,m

Y,m


13

297012,55

3189056,13


14

297017,63

3189072,92


15

297024,01

3189104,85


16

297020,06

3189136,61


4
297014,04

3189177,76


9
297013,17

3189183,71


н1

297010,45

3189183,71


н2

297010,65

3189177,77


н3

297011,04

3189166,28


н4

297013,19

3189157,34


н5

297016,16

3189145,95


н6

297016,99

3189140,81


н7

297016,96

3189124,09


н8

297016,34

3189114,96


н9

297015,58

3189108,70


н10

297014,36

3189098,61


н11

297010,77

3189071,63


н12

297008,09

3189062,97


н13

297003,10

3189053,99



Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании границы земельного участка 69:14:0203301:819, установив следующие значения характерных точек границы земельного участка площадью 936 кв.м:

номер

X,m

Y,m


1
297001,69

3189053,67


н13

297003,10

3189053,99


н12

297008,09

3189062,97


н11

297010,77

3189071,63


н10

297014,36

3189098,61


н9

297015,58

3189108,70


н8

297016,34

3189114,96


н7

297016,96

3189124,09


н6

297016,99

3189140,81


н5

297016,16

3189145,95


н4

297013,19

3189157,34


н3

297011,04

3189166,28


н2

297010,65

3189177,77


5
297007,64

3189177,78


6
297008,39

3189131,86


7
297008,51

3189125,45


8
297006,28

3189125,71



Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании границы земельного участка 69:14:0203301:821, установив следующие значения характерных точек границы земельного участка, площадью 1482 кв.м.:

номер

X,m

Y,m


н1

297010,45

3189183,71


86

297007,42

3189183,71


10

296993,84

3189183,71


11

296978,71

3189179,98


12

296978,71

3189133,52


6
297008,39

3189131,86


5
297007,64

3189177,78


н2

297010,65

3189177,77



Указать в решении, что данное решение является основанием для изменения проекта межевания территории для земельного участка с условным номером 69:14:0203301:ЗУ3, на котором расположена улица Главная в деревне Кадниково Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области для размещения объектов улично-дорожной сети, утвержденного постановлением администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области №91-пмт от 28.10.2020г.

Указать в решении, что данное решение является основанием для исключенных ранее внесенных сведений о местоположении границ земельных участков и для внесения сведений о характерных точках местоположения границ земельных участков в ЕГРН регистрирующим органом.

Ответчик с уточненными требованиями не спорит.

Рассмотрев материалы дела, и заслушав участвующих в деле лиц, арбитражный суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (пункт 1 статьи 11 ГК РФ).

Согласно частям 3, 4, 6 и 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Статьей 13 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 08.1 1.2007 N 257-ФЗ определены полномочия органов местного самоуправления в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности.

Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).

Законом Тверской области от I9 ноября 2014 года N 92-30 «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Тверской области» дополнительно к установленным частью 3 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с I января 2015 года за сельскими поселениями Тверской области закрепляются вопросы местного значения, предусмотренные пунктами 4-8, 11, 13, 13.1, 15, 18, 19 (в части использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20, 22-24, 26, 27, 31, 32, 33.1-34, 37. 38 части 1 статьи 14 названного Федерального закона.

Таким образом, к вопросам местного значения сельского поселения относятся в том числе вопросы, предусмотренные пунктом 5 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 -ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которого дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации, относится к полномочиям органов местного самоуправления Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области.

Подпункт 7 пункта 2 статьи 32 Устава муниципального образования Приволжское сельское поселения Кимрского района Тверской области определяет полномочия по дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации за Администрацией Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области.

Частью 8 статьи 6 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 08.11.2007 N 257-ФЗ определено, что к собственности поселения, если для сельского поселения иное не установлено законом субъекта Российской Федерации, относятся автомобильные дороги общего и необщего пользования в границах населенных пунктов поселения, за исключением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального значения, частных автомобильных дорог.

Автомобильная дорога в деревне Кадниково Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области постановлением администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области №129 от 19.06.2015г. отнесена к автомобильной дороге общего пользования местного значения V категории и имеет идентификационный номер 28-228-828 ОП МП36.

Данная автомобильная дорога существовала с 1973 года и является основной дорогой населенного пункта д.Кадниково, обеспечивающая подъезд к земельным участкам, второстепенным улицам и проездам.

С целью оформления земельного участка, на котором расположена улица Главная в деревне Кадниково, являющаяся частью автомобильной дороги, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации. Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании муниципального контракта подготовлен проект межевания территории.

Постановлением администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области №140-пмт от 29.12.2020г. «Об утверждении проекта межевания территории для части земельных участков общего пользования, расположенных в д.Кадниково для размещения объектов улично-дорожной сети, подготовленного на основании постановления администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области №91~пмт от 28.10.2020г.» утвержден проект межевания территории для земельного участка, на котором расположена улица Главная в деревне Кадниково Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области для размещения объектов улично-дорожной сети.

В ходе проведения кадастровых работ выявлено пересечение границ земельного участка с условным номером 69:14:0203301 :ЗУЗ с границами земельных участков с кадастровыми номерами 69:14:0203301:818, 69:14:0203301:819, 69:14:0203301:820.

В виду указанного выше произвести действия по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с условным номером 69:14:0203301 :ЗУЗ не представляется возможным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами 69:14:0203301:818, 69:14:0203301:819, 69:14:0203301:820 относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства и принадлежат Ответчику ФИО3 ФИО4 на праве собственности.

Согласно сведений ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 69:14:0203301:818, 69:14:0203301:819, 69:14:0203301:820 находятся в границах населенного пункта д.Кадниково Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области, фактически по данным земельным участкам проходит автомобильная дорога общего пользования, не предназначенная для сельскохозяйственного производства, что подтверждается материалами проекта межевания территории.

Указанное свидетельствует об ошибочности определения координат характерных точек границ спорного земельного участка.

В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Кроме того, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в том числе в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств опровергающих доводы истца в настоящем споре по уточненным требованиям.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Кроме того, независимо от правовой квалификации заявленных требований (иск об исправлении кадастровой ошибки, иск об установлении границ земельных участков) решение суда должно содержать точные координаты характерных точек уточняемых границ смежных земельных участков.

Вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации (ч. 1 ст. 16 АПК РФ).

В частности, судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в течение 5 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (пункт 5 части 2 статьи 14, пункт 7 части 1 статьи 16, часть 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ).

С учетом изложенного, заявленные требования об признании реестровой ошибки подлежат удовлетворению

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области,

Р Е Ш И Л:

Снять с государственного кадастрового участка земельный участок кадастровым номером 69:14:0203301:818, площадью 687 кв.м.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0203301:819, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Кимрский муниципальный район, Приволжское сельское поселение.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0203301:821, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, Кимрский муниципальный район, Приволжское сельское поселение.

Установить значения характерных точек границы земельного участка с условным номером 69:14:0203301:ЗУ3, площадью 712 кв.м:

номер

X,m

Y,m


13

297012,55

3189056,13


14

297017,63

3189072,92


15

297024,01

3189104,85


16

297020,06

3189136,61


4
297014,04

3189177,76


9
297013,17

3189183,71


н1

297010,45

3189183,71


н2

297010,65

3189177,77


н3

297011,04

3189166,28


н4

297013,19

3189157,34


н5

297016,16

3189145,95


н6

297016,99

3189140,81


н7

297016,96

3189124,09


н8

297016,34

3189114,96


н9

297015,58

3189108,70


н10

297014,36

3189098,61


н11

297010,77

3189071,63


н12

297008,09

3189062,97


н13

297003,10

3189053,99



Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании границы земельного участка 69:14:0203301:819, установив следующие значения характерных точек границы земельного участка площадью 936 кв.м:

номер

X,m

Y,m


1
297001,69

3189053,67


н13

297003,10

3189053,99


н12

297008,09

3189062,97


н11

297010,77

3189071,63


н10

297014,36

3189098,61


н9

297015,58

3189108,70


н8

297016,34

3189114,96


н7

297016,96

3189124,09


н6

297016,99

3189140,81


н5

297016,16

3189145,95


н4

297013,19

3189157,34


н3

297011,04

3189166,28


н2

297010,65

3189177,77


5
297007,64

3189177,78


6
297008,39

3189131,86


7
297008,51

3189125,45


8
297006,28

3189125,71



Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об описании границы земельного участка 69:14:0203301:821, установив следующие значения характерных точек границы земельного участка, площадью 1482 кв.м.:

номер

X,m

Y,m


н1

297010,45

3189183,71


86

297007,42

3189183,71


10

296993,84

3189183,71


11

296978,71

3189179,98


12

296978,71

3189133,52


6
297008,39

3189131,86


5
297007,64

3189177,78


н2

297010,65

3189177,77



Данное решение является основанием для изменения проекта межевания территории для земельного участка с условным номером 69:14:0203301:ЗУ3, на котором расположена улица Главная в деревне Кадниково Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области для размещения объектов улично-дорожной сети, утвержденного постановлением администрации Приволжского сельского поселения Кимрского района Тверской области №91-пмт от 28.10.2020г.

Данное решение является основанием для исключенных ранее внесенных сведений о местоположении границ земельных участков и для внесения сведений о характерных точках местоположения границ земельных участков в ЕГРН регистрирующим органом.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

Судья А.А. Пугачев