Резолютивная часть решения от 21 января 2025 г. по делу № А76-1233/2023

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-1233/2023
22 января 2025 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола секретарем судебного заседания Гульневой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск

к публичному акционерному обществу «Челябинский металлургический комбинат», ОГРН <***>, г. Челябинск,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,

о признании объекта самовольной постройкой и обязании его сноса и встречному иску

публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат», ОГРН <***>, г. Челябинск,

к Администрации города Челябинска, ОГРН <***>, г. Челябинск о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

Руководствуясь статьями 110, 96, 167-170, статьями 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации города Челябинска (ИНН <***>) отказать.

Встречные исковые требования публичного акционерного общества «Челябинский металлургический комбинат» (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности за публичным акционерным обществом «Челябинский металлургический комбинат» (ИНН <***>) на объект незавершенного строительства - четырехэтажное здание, площадью застройки 339,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0119015:25, по адресу <...>.

Денежные средства по оплате услуг за проведение экспертизы в размере 260 000 руб. перечислить на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью «Бюро независимых экспертиз и оценки» (ОГРН <***>) со счета «Денежные средства учреждения во временном распоряжении» Арбитражного суда Челябинской области.

Отменить обеспечительные меры, наложенные определением Арбитражного суда Челябинской области от 20.01.2023 по делу № А76-1233/2023, в виде:

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Челябинский металлургический комбинат» и иным третьим лицам осуществлять строительство (строительные работы) на земельном участке площадью 686 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0119015:25, расположенном по адресу: <...>.

- запрета Управлению Росреестра по Челябинской области совершать регистрационные действия в отношении спорного объекта незавершенного строительства – четырехэтажного недостроенного здания (пристрой к многоквартирном дому), расположенного на земельном участке площадью 686 кв.м. с кадастровым номером

74:36:0119015:25, по адресу: <...>.

-запрета обществу с ограниченной ответственностью «Челябинский металлургический комбинат» и иным третьим лицам совершать сделки, влекущие передачу прав в отношении спорного объекта незавершенного строительства – четырехэтажного недостроенного здания (пристрой к многоквартирном дому), расположенного на земельном участке площадью 686 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0119015:25, по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.