Решение от 6 июля 2022 г. по делу № А63-17488/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А63-17488/2021
06 июля 2022 года
г. Ставрополь


Резолютивная часть решения объявлена 29 июня 2022 года

Решение в полном объёме изготовлено 06 июля 2022 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Чернобай Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью СК «Сбербанк Страхование», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Авантаж», г. Ставрополь (ОГРН <***>, ИНН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, г. Ставрополь, ФИО3, г. Ставрополь,

о взыскании 26 873,44 руб. страхового возмещения, 2 000 руб. госпошлины,

при участии в судебном заседании от ответчика – представителя ФИО4 (доверенность от 04.02.2022, диплом от 30.07.2003 рег.номер 165/08), в отсутствие истца и третьих лиц,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью СК «Сбербанк страхование» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу в ограниченной ответственностью Управляющая компания «Авантаж» (далее – ответчик, ООО УК «Авантаж», управляющая компания) с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, о взыскании 26 873,44 руб. страхового возмещения, 2 000 руб. госпошлины.

Исковые требования основаны на том, что в связи с произошедшим страховым случаем – залив квартиры - истец произвел выплату страхового возмещения собственнику поврежденного имущества и обратился в суд с иском о взыскании с виновника размера произведенной выплаты в порядке суброгации.

Определением суда от 03.11.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 29.12.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку от ответчика поступили возражения относительно исковых требований.

Определением от 15.03.2022 суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2; определением от 30.05.2022 суд привлек к участию в дело в качестве третьего лица ФИО3

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились.

Ответчик в судебном заседании поддержал доводы отзыва на исковое заявление. В удовлетворении требований просил отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

03 сентября 2020 года между ООО СК «Сбербанк Страхование» и ФИО3 был заключен договор страхования № 001WS2600003616 (на основании условий страхования по полису – оферте страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения) квартиры № 92 по адресу: <...> (далее – застрахованная квартира).

24 декабря 2020 года произошло затопление застрахованной квартиры. Согласно акту от 26 декабря 2020 года б/н затопление произошло в связи с порывом полипропиленовой трубы горячего водоснабжения, расположенной в квартире № 100.

Согласно локальной смете №16-0196-21 от 26.01.2021 стоимость восстановительного ремонта застрахованной квартиры составила 26 873,44 руб. за вычетом износа - 25 411,15 руб. Согласно страховому акту от 27 января 2021 года № 073347-ИМ-20 по страховому событию от 24.12.2020 года размер страховой выплаты получателю ФИО3 составляет – 26 873,44 руб. Платежным поручением от 28.01.2021 № 9840 ООО СК «Сбербанк Страхование» выплатило ФИО3 страховое возмещение в размере 26 873,44 руб.

В исковом заявлении истец, указал, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (п. 2 ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). При суброгации происходит переход прав кредитора к страховщику на основании закона (статья 387 ГК РФ).

В соответствии со статьей 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании пункта 1 статьи 1079 ГК РФ обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности.

В силу вышеназванной нормы применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение вреда возможно при доказанности совокупности нескольких условий: наступления вреда, противоправности поведения причинителя вреда, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и ущербом, вины причинителя вреда.

В соответствии со статьей 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), отсутствие которой доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В обоснование своих требований к ООО УК «Авантаж» истец указал, что 24.12.2020 произошел залив застрахованной квартиры по причине повреждения стояка горячего водоснабжения, входящего в состав общего имущества.

Согласно части 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - МКД), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью управления МКД понимается выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению МКД на основании договора управления МКД (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).

ООО УК «Авантаж» управляем многоквартирным домом № 3 по переулку Расковой города Ставрополя на основании решения собственников помещений в этом МКД и договора управления № 40/2017У.

Согласно договору № 40/2017У от 01.11.2017 управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного настоящим договором срока за плату обязуется: - выполнять работы и оказывать услуги, указанные в перечне работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным общим собранием собственников помещений. Перечень, периодичность и стоимость выполнения работ и оказания услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указаны в приложении № 2 к договору (п. 2.1 договора).

Заключенный сторонами договор управления многоквартирным домом от 01.11.2017 по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования, и содержит элементы договоров подряда, строительного подряда и возмездного оказания услуг, подпадающих под регулирование в соответствующих частях, положениями параграфов 1, 3 главы 37 «Подряд» и главой 39 «Возмездное оказание услуг» ГК РФ, а также должен отвечать требованиям раздела VIII «Управление многоквартирными домами» ЖК РФ.

Согласно пункту 5.1.1. договора управляющая организация несет ответственность за прямой действительный ущерб (убытки), причиненный имуществу собственника в многоквартирном доме, возникший в результате ее виновных действий (бездействия). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Из этого следует, что управляющая организация не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по ее вине или не по вине ее работников.

Договор № 40/2017У от 01.11.2017 и Приложение № 2 не содержит перечня работ, связанных с заменой стояков горячего, холодного водоснабжения в квартире 100.

В п. 16 Приложения № 1 к договору №40/2017У «Состав и состояние имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление: переулок Расковой М, д.3» указан материал труб, из которого выполнено горячее водоснабжение – «сталь».

Из информации об инженерном оборудовании квартиры №100, подписанной управляющей компанией и собственником этой квартиры следует, что стояки горячего снабжения выполнены из полипропиленовой трубы, сведений о ремонте нет, доступа к трубам нет, закрыты коробом.

В соответствии со ст. ст. 25, 26, 28 ЖК РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения в технический паспорт жилого помещения, является переустройством жилого помещения. Переустройство жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Согласно ст. 29 ЖК РФ, самовольным является переустройство жилого помещения, проведенное при отсутствии оснований, указанных в ст. 26 ЖК РФ. Лицо, самовольно переустроившее жилое помещение, несет предусмотренную законодательством ответственность.

Из содержания п. п. 1.7.1, 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, следует, что переоборудование жилого помещения может включать в себя прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

Между тем, стояк системы отопления, а равно и трубы, были заменены собственниками квартиры № 66 на материал (пропилен) самостоятельно без согласования с управляющей компанией. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что замена труб горячего водоснабжения (стояков) на материал – (полипропилен) осуществлена собственником квартиры №100 самостоятельно без получения соответствующего разрешения и согласования с управляющей организацией.

В силу ч. 2 ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

В результате осмотров квартиры № 100 сотрудниками ООО УК «Авантаж» было установлено, что закрыт доступ к стоякам, проходящим через квартиру, они находятся в коробе. В материалах дела имеются уведомления о предоставлении доступа к инженерным сетям горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (журналы обходов за 2018 год, за 2019 год и 2021 год). Специалистами ООО Управляющей компании «Авантаж» при проведении осмотров общего имущества МКД, расположенных в жилых помещениях и проходящих через квартиры в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 в адрес собственника квартиры № 100 неоднократно выдавались предписания об открытии стояков общего пользования и предоставления доступа к осмотру стояков горячего и холодного водоснабжения, но требования предписания собственником квартиры № 100 ФИО2 выполнены не были.

В момент затопления квартиры № 92 по пер. Расковой, 3 собственником квартиры 100 частично был снят короб, где находился стояк горячего водоснабжения и работниками ООО УК «Авантаж» заменили аварийный стояк, к которому ранее не было доступа. Как следует из пояснений ответчика, если бы собственник помещения № 100 ФИО2 не закрыла стояки холодного и горячего водоснабжения, при проверке всего общего имущества в квартире № 100 в 2018 году, 2019 году и в 2021 году, можно было избежать указанной ситуации.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что вина обслуживающей организации в заливе квартиры отсутствует, так как разрыв стояка горячего водоснабжения произошел по вине собственника, который без согласования с ООО УК «Авантаж» произвел работы по замене материала на спорном участке системы горячего водоснабжения и закрыл их коробом.

Кроме того судом установлено, что при подготовке локально-сметного расчета и проведении осмотра квартиры № 92 по пер. Расковой, 3 с целью выплаты страхового случая в результате залития представители ООО УК «Авантаж» не приглашались, тем самым управляющая компания не имела возможности вносить свои замечания. Доказательств, свидетельствующих об отказе ООО УК «Авантаж» в подписании акта суду не представлены.

Истцом не приложены документы, подтверждающие, что на момент заключения договора страхования с собственником помещения № 92 помещение было надлежаще осмотрено сотрудниками страховой компании самостоятельно или с привлечением специалистов и что страховое имущество находилось в удовлетворительном состоянии.

В соответствии с требованиями частей 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 30 и 41 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а также собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как пояснил ответчик в судебном заседании в рамках исполнения вышеуказанных норм законодательства им проводятся осмотры общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: <...>, журналы осмотров за 2018-2019 гг. и за 2021 г. имеются в материалах дела.

Обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В силу п. 34 указанных Правил потребитель коммунальных услуг (собственник жилого помещения в многоквартирном доме) обязан: е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Таким образом, воспрепятствование в своевременном доступе к инженерным коммуникациям, в т.ч. путем установления несъемного короба вокруг стояков ХВС и ГВС не соответствует вышеуказанным нормам, следовательно, устанавливая такую конструкцию, ее владелец принял на себя риск возможного ее уничтожения в случае возникновения необходимости обеспечения доступа к инженерным коммуникациям.

Согласно ч. 2 ст. 1083 ГК РФ, если грубая неосторожность самого потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное.

Суд считает, что собственник не обеспечивший доступ к общему имуществу берёт на себя все риски, в том числе финансовые, которые могут возникнуть в случае, если потребуется осмотреть или отремонтировать аварийные инженерные общедомовые сети находящиеся в жилом помещении.

На основании п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, при этом обслуживающее предприятие не несет ответственности за действия собственников помещений, не обеспечивших доступ к общему имуществу.

Статьей 30 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, управляющая организация вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск. Проходящие через жилое помещение собственника квартиры многоквартирного дома стояки и трубы циркуляции водоснабжения и теплоснабжения являются общим имуществом многоквартирного дома, препятствия в обслуживании, ремонте и восстановлении которого недопустимы. Из части 2 ст. 29 ЖК РФ следует, что самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В ч. 3 ст. 29 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Несогласованное переустройство и (или) перепланировка помещения в жилом доме, самовольное переустройство представляют существенную опасность.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с соблюдением санитарно-гигиенических требований, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Также существует СНиП - СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*

В соответствии с п. 5.4.9 Водопроводные стояки и вводы холодной и горячей воды в квартиры и другие помещения, а также запорную арматуру, измерительные приборы, регуляторы следует размещать в коммуникационных шахтах с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ к ним технического персонала. Прокладку стояков и разводки допускается предусматривать в шахтах, открыто — по стенам душевых, кухонь и других аналогичных помещений с учетом размещения необходимых запорных, регулирующих и измерительных устройств.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика в порядке суброгации 26 873,44 руб. страхового возмещения подлежат отклонению.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Т.А. Чернобай