Решение от 17 мая 2023 г. по делу № А40-47297/2023

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-47297/23-176-374
17 мая 2023 года
г.Москва


Полный текст решения изготовлен 17 мая 2023 года

Резолютивная часть решения изготовлена 28 апреля 2023 года


Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ)

дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к ответчику: ООО «АНИЛ»

о взыскании 594.262 рублей 60 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «АНИЛ (далее по тексту также – ответчик) 594.262 рублей 60 копеек, из них 499.715 рублей 86 копеек задолженности и 94.546 рублей 74 копеек неустойки.

Истец в исковом заявлении ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору долгосрочной аренды земельного участка от 26.03.2002 №М-01-020781 за период с 01.10.2021 по 30.09.2022.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме со ссылкой на отсутствие задолженности по аренде и неустойки, ввиду их оплаты в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору долгосрочной аренды земельного участка от 26.03.2002 №М-01-020781, с учетом дополнительных соглашений от 26.01.2007, 23.11.2011 (далее по тексту также – договор) Московский земельный комитет ( правопредшественник истца, арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) во временное владение и пользование земельный участок площадью 2230 кв.м, имеющий адресные ориентиры: г. Москва, ул. 1-я Брестская, вл. 35, стр. 1. Договор заключен сроком на 10 лет. Порядок расчетов между сторонами установлен ч.3 договора.

В силу ч.2 ст.621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, с учетом отсутствия возражений со стороны арендодателя после истечения установленного в договоре срока аренды договор был возобновлен на неопределенный срок.

Истец указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства в рассматриваемый период по договору по внесению арендной платы не исполнил, в связи с чем у ответчика, согласно расчету истца, образовалась задолженность в размере 499.715 рублей 86 копеек.

В рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.7.2 договора также заявлена неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по договору за период с 06.10.2021 по 30.09.2022 в размере 94.546 рублей 74 копеек.

Вместе с тем, с учетом обстоятельств данного спора и имеющихся в материалах дела доказательств, суд считает необходимым указать следующее.

В материалы дела ответчиком представлены платежные поручения от 25.10.2021 № 1, от 30.11.2021 № 1 и от 01.12.2021 № 1, свидетельствующее о полной оплате ответчиком задолженности за рассматриваемый период.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом по уплате арендных платежей и неустойки по договору за рассматриваемый период.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования удовлетворению в полном объеме не подлежат.

Судебные расходы по уплате госпошлины распределены в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 75, 110, 121, 123, 156, 170-175 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья Д.С. Рыбин