Решение от 30 сентября 2025 г. по делу № А06-8813/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А06-8813/2024
г. Астрахань
01 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Чижовой С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: 27.08.2025 помощником судьи Уразгалиевой С.М., 10.09.025, 17.09.2025 секретарем судебного заседания Юсуповой Д.Р.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "ТЭЦ-Северная" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Трусовского района города Астрахани (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании основного долга в сумме 62 578 руб. 87 коп.

третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Жилищное управление администрации Муниципального образования «Городской округ город Астрахань» , Администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Финансово-казначейское управление администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань»,

при участии:

от истца –ФИО1 представитель по доверенности, в онлайн режиме, от ответчика – не явился, извещен,

от Жилищного управления администрации Муниципального образования «Городской округ город Астрахань»- ФИО2, представитель по доверенности от 10.01.2025, (с/з 27.08.2025).

Акционерное общество "ТЭЦ-Северная" обратилось в суд к ответчику Администрации Трусовского района города Астрахани о взыскании основного долга в сумме 65 543 руб. 72 коп. за коммунальную услугу по отоплению жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, за период с 01.10.2021 по 31.10.2022

Представители ответчика не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 27.08.2025 объявлялся перерыв до 10.09.2025, 10 час. 45 мин., 17.09.2025, 14 час. 20 мин.

Объявление о перерыве размещено в соответствии с рекомендациями, данными в пункте 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 (ред. от 27.06.2017) "О

процессуальных сроках" в информационном сервисе "Календарь судебных заседаний" на официальном сайте Арбитражного суда Астраханской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

После перерыва судебное заседание продолжено при участии представителя истца, в отсутствии ответчика, третьих лиц.Суд отказал в удовлетворении ходатайства третьего лица об отложении судебного заседания.

Представитель истца заявил ходатайство об уменьшении исковых требований до 62 578 руб. 87 коп. за период с 13.10.2021 по 31.10.2022.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уменьшение исковых требований принято судом.

Представитель истца исковые требования поддержал с учетом уменьшения, в сумме 62 578 руб. 87 коп.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Акционерное общество «Теплоэлектроцентраль- Северная» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги горячего и тепло-, водоснабжения на территории города Астрахани.

Муниципальное образование "Город Астрахань" является собственником квартир, расположенных по адресу: <...>, 63, 71,75,57,12,18,72,76,61, что подтверждается письмом Жилищного управления Администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Договор энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и администрацией заключен не был.

АО «ТЭЦ-Северная» за период с 13.10.2021 по 31.10.2022 г. поставляло тепловую энергию (отопление) в указанные жилые помещения

Ответчик за указанный период оплату за коммунальные услуги по отоплению жилого помещения в многоквартирном жилом доме не вносил, в связи, с чем за ним образовалась задолженность с учетом уменьшения в сумме 62 578 руб. 87 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец в адрес ответчика направил претензию с просьбой об оплате задолженности. Ответа на претензию не поступило.

Неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, руководствуясь следующими основаниями.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьями 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При этом отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения ответчика от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

В соответствии пунктом 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" даже при отсутствии заключенного с истцом договора ответчик обязан возместить последнему стоимость отпущенной в незаселенный муниципальный жилой фонд тепловой энергии.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.09 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения: статьи 249, 289, 290 ГК РФ.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (п. 3 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно материалам дела, спорные жилые помещения принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию "Город Астрахань".

Спорные отношения регулируются параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации "Энергоснабжение".

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

- лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, жилищное законодательство Российской Федерации устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 121 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 установлен запрет на ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации.

В случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу жилые помещения в таком доме являются непригодными для проживания, договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются (п. п. 34, 50 Положения N 47).

Если МКД включен в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда, то собственники жилых помещений в таком доме по своему выбору имеют право на предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого или на получение возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 6 - 8, 10 ст. 32 ЖК РФ; п. 3 ст. 2, ч. 1, 2, 6 ст. 16 Закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; разд. II Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

Нанимателям жилых помещений в МКД по договорам социального найма предоставляются другие жилые помещения, которые должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ст. ст. 86, 87.2, ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ).

Верховным Судом РФ в Определении от 15.10.2008 N 32-ВПР08-10 отмечено, что действующее законодательство не связывает реализацию полномочий органов местного самоуправления с наличием финансовой возможности.

В Определении Пермского краевого суда от 09.04.2012 по делу N 33-2819 установлено, что, поскольку гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, требование о возложении обязанности на администрацию предоставить истцу благоустроенное жилое помещение не ниже нормы предоставления правомерно. Доводы о том, что у местной администрации поселения отсутствует возможность приобрести для выселяемого гражданина другое жилье из-за отсутствия денежных средств в бюджете и свободных жилых помещений являются необоснованными, поскольку данные обстоятельства не могут сказываться на праве гражданина на льготное обеспечение жильем.

Также необходимо учитывать: если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2009 года, утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.09.2009).

Таким образом, орган местного самоуправления обязан предоставить гражданину взамен подлежащего сносу другое благоустроенное жилое помещение равнозначной площади, расположенное в пределах границ муниципального образования, вне зависимости от наличия финансовой возможности на реализацию указанных полномочий.

Согласно отзыву третьего лица, органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального фонда.

Распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 29.11.2019 № 3007-р «многоквоартирный дом литер А по ул. Бумажников, 14 в Трусовском районе признан аварийным и подлежащим сносу.

Из материалов дела следует, что на основании решений Трусовского районного суда г.Астрахани с администрации муниципального образования «Город Астрахань» в пользу собственников жилых помещений- физических лиц взыскана компенсация стоимости выкупаемой доли изымаемых жилых помещений. После осуществления выплаты компенсации стоимости изымаемого помещения подлежит прекращению право

собственности физического лица на жилое помещение и признается право собственности на жилые помещения за администрации муниципального образования «Город Астрахань».

Финансово-казначейским управлением Администрации муниципальное образование «Городской округ город Астрахань» в материалы дела предоставлены

сведения о компенсационных выплатах гражданам по решениям Трусовского районного суда г.Астрахани.

Решение по делу № 2-756/2022 от 23.03.2022. вступившее в законную силу 26.04.2022 (<...>), сумма задолженности 3 556.45 рублей за период марта 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 24.08.2022г.

Решение по делу № 2-2299/2021 от 07.09.2021. вступившее в законную сил) 12.10.2021 (<...>), сумма задолженности 2 671.34 рублей за период с марта 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 21.01.2022г.

Решение № 2-2276/2021 от 07.09.2021. вступившее в законную силу 12.10.2021 (<...>). сумма задолженности 4 424.75 рублей за период с марта 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 28.01.2022г.

Решение № 2-1271/2021 от 26.07.2021. вступившее в законную силу 09.09.2021 (<...>), сумма задолженности 586.64 рублей за период с апреля 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 05.08.2022г.

Решение № 2-1881/2021 от 26.10.2021. вступившее в законную силу 30.11.2021 (<...>), сумма задолженности 501,22 рублей за период с апреля 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 23.03.2022г.

Решение № 2-1274 2021 от 02.06.2021. вступившее в законную силу 09.07.2021 (<...>), сумма задолженности 12 290.98 рублей за период с февраля 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 18.10.2021г.

Решение № 2-674/2021 от 20.04.2021. вступившее в законную силу 25.05.2021 (I .Астрахань, пр. Бумажников д. 14 кв.18), сумма задолженности 13 055.18 рублей за период с февраля 2022 по октябрь 2022. Выплата произведена 07.09.2021 г.

Решение № 2-1294/2021 от 07.07.2021. иступившее в законную сил) 17.08.2021 (<...>). сумма задолженности 6 865.76 рублей за период с июня 2022 но октябрь 2022. Выплата произведена 06.12.2021 г.

Решение № 2-1288/2021 от 11.05.2021. вступившее в законную силу 16.06.2021 и ..Астрахань, пр. Бумажников д. 14 кв.76), сумма задолженности 9 1 15.8 рублей за период с декабря 2021 по октябрь 2022. Выплата произведена 11.10.2021г.

Решение № 2-1459/2021 от 11.05.2021. вступившее в законную силу 16.06.2021 я .Астрахань, пр. Бумажников д. 14 кв.61). сумма задолженности 12 475.6 рублей за период с октября 2021 по октябрь 2022. Выплата произведена 23.09.2021г.

Согласно принятым вышеуказанным судебным актам после осуществления компенсационных выплат собственникам жилых помещений право собственности за ними прекращается и признается право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань».

Таким образом, с момента выплаты компенсации, в силу закона, ответственность за все жилые помещения возлагаются на МО «Город Астрахань».

В соответствии с частью 1 пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение.

Таким образом, собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, в силу прямого указания закона обязаны нести расходы по содержанию общего имущества такого дома и коммунальные услуги.

ЖК РФ, регулируя отношения по внесению платы на содержание жилых домов и платы за коммунальные услуги, предусмотрел, что расходы по содержанию общего имущества несет собственник, а в случаях, когда жилые помещения предоставлены по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда нанимателям, эти лица обязаны вносить плату за

содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации (часть 4 статьи 155 ЖК РФ), а плату за пользование жилым помещением (плату за наем) вносить наймодателю этого жилого помещения (часть 3 этой же статьи).

МО «Город Астрахань» фактически осуществляет права собственника с момента выплаты компенсации, в связи с чем в силу положений статьей 209, 210 ГК РФ, статей 153, 154 ЖК РФ обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По общему правилу, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). Однако такая обязанность не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик с ними не соглашается, не представляя документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально неподтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (статьи 8, 9 АПК РФ).

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Документы, подтверждающие оплату поставленной тепловой энергии (отопление), ответчик в материалы дела не представил.

От представителя третьего лица -Жилищное управление Администрации муниципального образования "Городской округ город Астрахань" в суд поступил отзыв на иск, в котором заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч.5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 196, пунктов 1 и 2 статьи 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 3 статьи 202 ГК РФ если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры.

Из системного толкования п. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение

30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования - по окончании такого срока (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно пункту 34 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года N 808 (далее - Правила N 808), под расчетным периодом для расчета потребителей с теплоснабжающей организацией принимается 1 календарный месяц.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Такая же позиция изложена в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" где разъяснено, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности подлежит определению применительно к каждому из заявленных расчетных периодов. При нарушении обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги срок исковой давности в отношении расчетного периода в рассматриваемом случае подлежит исчислению начиная с 11 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Представленной в материалы дела претензией, направленной ответчику Почтой России, подтверждается соблюдение истцом претензионного порядка разрешения спора.

С учётом приведенного правового регулирования, течение срока исковой давности по иску в части взыскания задолженности приостановлено на 30 дней.

Учитывая дату подачи иска в арбитражный суд 06.09.2024, отсутствие каких-либо доказательств прерывания срока исковой давности, соблюдение претензионного порядка урегулирования спора, суд пришел к выводу что истцом не пропущен срок исковой давности за период с 13.10.2021 31.10.2022.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку истец уменьшил исковые требования, то государственная пошлина в сумме 119 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Трусовского района города Астрахани (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества "Теплоэлектроцентраль-Северная" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) основной долг в сумме 62 578 руб. 87 коп. период с 13.10.2021 по 31.10.2022, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 503 руб.

Возвратить Акционерному обществу "Теплоэлектроцентраль-Северная" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 119 руб., уплаченную по платежному поручению № 663 от 28.03.2024.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья С.Ю. Чижова