Резолютивная часть решения от 20 августа 2024 г. по делу № А32-21615/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 20 августа 2024 года по делу № А32-21615/2023

Суд в составе: судьи О.В. Кирий

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 163, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительными в силу ничтожности состоявшиеся 17.02.2022 г. и 10.03.2022 г. торги в форме открытого аукциона, проведенные по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0420015:1327, 23:49:0000000:11557, 23:49:0000000:11558 и 23:49:0000000:11559.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 01.03.2022 № 23-09/6459 земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером 23:49:0420015:1327, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Южная недвижимость».

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 01.03.2022 № 23- 09/6462 земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером 23:49:0000000:11557, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Сочи Хаус».

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 30.03.2023 № 23-09/6522 земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером 23:49:0000000:11558, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ООО «Первый вертолетный отряд».

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды от 23.03.2022 № 23-09/6467 земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым номером 23:49:0000000:11559, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФИО1.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «Южная недвижимость» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0420015:1327.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «Сочи Хаус» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0000000:11557.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ООО «Первый вертолетный отряд» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0000000:11558.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав ФИО1 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить по акту приема-передачи Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0000000:11559.

Настоящее решение суда является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационных записей в ЕГРН о регистрации права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0420015:1327 ( № рег. записи: 23:49:0420015:1327-23/238/2022-2, дата 16.03.2022), в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:11557 ( № рег. записи: 23:49:0000000:1155723/236/2022-2, дата 15.03.2022), в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:11559 ( № рег. записи: 23:49:0000000:11559-23/236/2022-2, дата 05.04.2022).

Взыскать с ООО «Первый вертолетный отряд», г. Краснодар в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать с ООО «Южная недвижимость» в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать ООО «Сочи Хаус» в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб.

Взыскать с ИП ФИО1 в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 6 000 руб.

Данное решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кирий