Решение от 7 марта 2024 г. по делу № А29-1938/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: i№fo@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1938/2023
07 марта 2024 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2024 года, полный текст решения изготовлен 07 марта 2024 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Бебякиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску муниципального бюджетного учреждения «Локомотив» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Наш стоматолог» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий


без участия представителей


установил

Муниципальное бюджетное учреждение «Локомотив» (далее – МБУ «Локомотив», Учреждение, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (далее – Региональный оператор, ответчик, Общество) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора № 844/РО-П/2023 от 10.01.2023 на оказание услуг по обращению с ТКО.

Ответчик в отзыве настаивает на предложенной им редакции спорных пунктов договора и необходимости определения объемов ТКО исходя из площади офисных помещений и установленного норматива, а приложение № 2 исключить, как не предусмотренное типовой формой договора.

Для предоставления сторонам возможности самостоятельно урегулировать спор судебное разбирательство неоднократно откладывалось.

Представители сторон в судебное заседание не явились, истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании части 3 и 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Из материалов дела судом установлено, что Учреждению на праве оперативного управления принадлежит жилое здание общежития на 216 мест, общей площадью 3 113,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 15).

Общая площадь офисных помещений составляет 408,2 кв. м, что подтверждено постановлениями администрации ГО «Вуктыл» № 05/37 от 17.05.2016, № 09/410 от 02.09.2016, № 12/954 от 28.12.2015.

ООО «Региональный оператор Севера» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Республики Коми (соглашение от 22.06.2018 заключено с Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и тарифов Республики Коми).

Письмом от 14.12.2022 № РО-16245/ис Региональный оператор направил Учреждению проект договора на оказание услуг по обращению с ТКО № 844/РО-П/2023, по условиям приложения № 1 и № 2 к которому объем принимаемых ТКО в отношении офисных помещений здания рассчитан исходя из норматива 0,1 м? и составил 40,80372 м3 в год, стоимостью 3 027 руб. 53 коп. ежемесячно.

Согласно пункту 5 договора, под расчетным периодом по договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора: 3 027,53 руб. без НДС ежемесячно, общая сумма договора 36 330, 36 руб. В случае, если в период действия договора произойдут изменения в действующем законодательстве РФ, связанные с размером тарифа, норматива накопления, ставки налога и (или) его отмены и пр., что повлечет за собой изменение цены услуг по договору, расчет размера стоимости услуг по договору будет исчисляться с учетом таких изменений без заключения дополнительного соглашения об изменении цены на услугу Регионального оператора.

Не согласившись с предложенными ответчиком условиями, истец направил в адрес ответчика протокол разногласий, в котором настаивал на расчете объема принимаемых ТКО в приложениях № 1 и № 2 по офисным помещениям, исходя из объема ТКО 17,8896 м3 в год (л.д. 11).

При этом, Учреждение указывает, что фактически использует только 178,9 кв. м помещений от общей площади офисных помещений; кроме того, помещения площадью 78, 4 кв. м и 39,3 кв. м переданы в аренду.

Также Учреждение просит пункт 5 договора изложить в следующей редакции:

«Под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по настоящему договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора: 1 327,39 руб., без НДС ежемесячно. Общая сумма договора – 15 928,72 руб. В случае, если в период действия договора произойдут изменения в действующем законодательстве РФ, связанные с размером тарифа, ставки налога и (или) его отмены и пр., что повлечет за собой изменение цены услуг по договору, расчет размера стоимости услуг по договору будет начисляться с учетом таких изменений без заключения дополнительного соглашения об изменении цены на услугу Регионального оператора».

Не согласившись с протоколом разногласий (л.д. 13), Общество направило Учреждению протокол урегулирования разногласий, настаивая на своей редакции договора.

Отсутствие согласия сторон по спорным условиям договора явилось основанием для обращения Учреждения в суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

На основании пункта 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно пункту 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 5 статьи 24.7 Закона № 89-ФЗ договор на оказание услуг по обращению с ТКО заключается в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации.

На основании подпункта «а» пункта 5 Правил № 505 коммерческий учет ТКО осуществляется расчетным путем исходя из: нормативов накопления ТКО, выраженных в количественных показателях объема; количества и объема контейнеров для накопления ТКО, установленных в местах накопления ТКО.

Вопреки доводам истца суд, руководствуясь правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, отмечает, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

В настоящем случае именно истец как собственник нежилых помещений несет обязанность по оплате оказанных региональным оператором услуг в отношении тех помещений или части помещений, в отношении которых арендатором не заключены прямые договоры с ответчиком, а также пустующих помещений.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства иной площади офисных помещений либо заключения арендаторами прямых договоров с ответчиком, то требования истца в части определения количества ТКО в приложении № 1 исходя из годового объема принимаемых ТКО 17,8896 м? (с учетом площади 178,9 кв. м) подлежат отклонению.

Приложение № 1 к договору подлежит изложению, исходя из площади офисных помещений 408,2 кв. м и нормативу для офисных и бытовых помещений предприятий и организаций - 0,1 куб. м/год на 1 метр общей площади.

Учитывая необходимость определения объема и стоимости ТКО исходя из площади помещений, пункт 5 договора подлежит определению в следующей редакции:

«Под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по настоящему договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В случае, если в период действия договора произойдут изменения в действующем законодательстве Российской Федерации, связанные с размером тарифа, ставки налога и (или) его отмены и пр., что повлечет за собой изменение цены услуг по договору, расчет размера стоимости услуг по договору будет начисляться с учетом таких изменений без заключения дополнительного соглашения об изменении цены на услугу Регионального оператора».

Приложением № 2 к договору определен расчет ежемесячной стоимости услуг на период, предшествующий вступлению в силу настоящего решения, к тому же приложение № 2, согласно Правилам № 1156, не является обязательным, поэтому названное приложение исключается судом из условий договора.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие между муниципальным бюджетным учреждением «Локомотив» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) при заключении договора № 844/РО-П/2023 от 10.01.2023 на оказание услуг по обращению с ТКО.

Пункт 5 договора № 844/РО-П/2023 от 10.01.2023 изложить в следующей редакции:

«Под расчетным периодом по настоящему договору понимается один календарный месяц. Оплата услуг по настоящему договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

В случае, если в период действия договора произойдут изменения в действующем законодательстве Российской Федерации, связанные с размером тарифа, ставки налога и (или) его отмены и пр., что повлечет за собой изменение цены услуг по договору, расчет размера стоимости услуг по договору будет начисляться с учетом таких изменений без заключения дополнительного соглашения об изменении цены на услугу Регионального оператора».

Приложение № 1 к договору № 844/РО-П/2023 от 10.01.2023 изложить в следующей редакции:


«ИНФОРМАЦИЯ ПО ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА»

I Объем и место накопления ТКО


№ п/п

Наименование объекта

Объем принимаемых твердых коммунальных отходов

Место накопления твердых коммунальных отходов

Место накопления крупногабаритных отходов

Периодичность вывоза твердых коммунальных отходов

1
Помещения офисные Локомотив МБУ Вуктыл, 169570, Республика Коми, городской округ Вуктыл, <...>.


исходя из 0,1 куб.м/год или 0,00833 куб.м/месяц на 1 квадратный метр площади помещения


(КПП) 169570, Республика Коми, городской округ Вуктыл, <...>.




-


В соответствии с действующими нормами и правилами, не реже заявленной потребителем


Приложение № 2 к договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № 844/РО-П/2023 от 10.01.2023 исключить.

В остальной части отказать в удовлетворении требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональный оператор Севера» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу муниципального бюджетного учреждения «Локомотив» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.



Судья Е.А. Бебякина