Решение от 6 декабря 2019 г. по делу № А21-13602/2019

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21- 13602/2019
г. Калининград
06 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 04.12.2019.

Полный текст решения изготовлен 06.12.2019.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «БСКС» (ОГРН <***>; 236029, <...>)

об оспаривании предписания Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области (ОГРН <***>; 236007, <...>) № ЖК-2/1786-1/СВМ/16259-вх об устранении нарушений лицензионных требований от 22.07.2019,


при участии:

от заявителя: ФИО2, доверенность, паспорт;

от заинтересованного лица: ФИО3, доверенность, паспорт;



установил:

названным выше предписанием министерство обязало общество в срок до 20.10.2019 устранить нарушение п. 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, и принять меры к организации контейнерной площадки на земельном участке многоквартирных домов № 8 и 10 по ул. Тихая, № 1 по ул. Цветочная в г. Светлогорске, согласовав ее размещение с администрацией МО «Светлогорский городской округ».

Не согласившись с предписанием, общество в установленный ч. 4 ст. 198 АПК РФ срок обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением, уточненным 28.11.2019.

Суд признает необходимым в удовлетворении заявления отказать в порядке ч. 3 ст. 201 АПК РФ по следующим основаниям.

Нахождение указанных домов в управлении общества заявителем не оспаривается.

В соответствии с п. 3.7.1 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; свободный подъезд и освещение около площадок под установку контейнеров и мусоросборников; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов без переполнения и загрязнения территории.

В ходе проведенной министерством проверки было установлено, что земельные участки указанных выше МКД огорожены одним ограждением и образуют ЖК «Лето», при этом контейнерная площадка для сбора ТКО на указанных земельных участках отсутствует.

Из поступившей в министерство жалобы жильцов указанного ЖК следует, что жители указанных домов вынуждены выносить мусор и отходы за пределы огороженной территории, через дорогу, где организована несанкционированная свалка.

При изложенных обстоятельствах оспариваемое предписание соответствует материалам дела и требованиям п. 3.7.1 Правил № 170, в связи с чем является законным и обоснованным.

Ссылки заявителя на протокол общего собрания от 20.10.2019 не принимаются судом во внимание, поскольку решения по указанным в протоколе вопросам не были приняты в связи с отсутствием кворума.

Доводы заявителя о том, что выполнение предписания повлечет нарушение СанПиН 42-128-4690-88и 2.1.2.2645-10 (без указания пунктов) носят предположительный характер, документально не подтверждены.

Размещение и согласование застройщиком контейнерной площадки за пределами ЖК, равно как и введение домов в эксплуатацию не свидетельствует о незаконности предписания, поскольку оно вынесено в соответствии с п. 3.7.1 Правил № 170.

Руководствуясь статьями 167–170, 176, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «БСКС» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья С.А. Зинченко