Резолютивная часть решения от 21 сентября 2023 г. по делу № А27-11461/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-11461/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

резолютивная часть

21 сентября 2023 г. г. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В.,

при ведении протокола заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя

истца по доверенности от 01.01.2023 ФИО2,

дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройдом" (ОГРН: <***>; ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сталь" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об обязании передачи технической документации по многоквартирному дому по адресу: <...>

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сталь" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью "Стройдом" (ОГРН: <***>; ИНН <***>) техническую документацию по многоквартирному дому по адресу <...> в составе:

1. Технический паспорт на многоквартирный дом;

2. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями с сооружениями, расположенными на нем;

3. Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство;

4. Журнал заявок жителей; 5. Акты приёмки жилого дома от строительных организаций;

6. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

7. Исполнительные чертежи контуров заземления;

8. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за 2020; 2021 и 2022 по состоянию на 01 февраля 2023 г.;

9. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в

многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

10. Протоколы измерения сопротивления электросетей;

11. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) по состоянию на 31 января 2023 г;

12. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

13. Документы на установление общедомовой прибор учета (ОДНУ) и индивидуальный прибор учета (ИПУ);

14. Протоколы общих собраний собственников помещений МКД за 3 года;

15. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному сезону;

16. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по Форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Сталь" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стройдом" (ОГРН: <***>; ИНН <***>) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда, начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом месячного срока для передачи документации, до его полного исполнения; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 372,04 руб.

В иске в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в полном объеме).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Л.В. Беляева