Резолютивная часть решения от 14 июля 2020 г. по делу № А41-10957/2020

17_9818953

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

14 июля 2020 года Дело № А41-10957/20

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "ПИОН" к АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТУПИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о урегулировании разногласий по договору

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору купли-продажи муниципального имущества: нежилого помещения площадью 77,4 кв.м, этаж подвальный, адрес объекта: Московская область, город .Ступино, ул. Андропова дом 29/9, пом. VIII.;

-Принять пункт 4.1. договора в следующей редакции: «Цена продажи Имущества равна его рыночной стоимости, определенной в заключении независимого оценщика на дату подачи заявления о выкупе арендуемого имущества, составленном на основании судебной экспертизы № 017-2/007-20 от 06 июля 2020 г., стоимость имущества составляет 1 025 907 (Один миллион двадцать пять тысяч девятьсот семь) рублей без учёта НДС»;

-Принять пункт 4.2. договора в следующей редакции: «Оплата Имущества осуществляется на основании письменного заявления Покупателя - Залогодателя в рассрочку на пять лет посредством ежеквартальных выплат в равных долях с момента заключения настоящего договора».

-Принять пункт п. 4.3.1 договора в следующей редакции: Первый платёж составляет

1/20 от цены имущества, указанной в п. 4.1. настоящего договора. Первый платёж

перечисляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения настоящего договора..

-Принять пункт 4.3.4 договора в следующей редакции: «Покупатель-Залогодатель осуществляет платежи в сроки и в размере в соответствии с графиком платежей (приложение 1 к договору) на расчетный счет Продавца-Залогодержателя: Сумма ежеквартальной оплаты включает в себя сумму платежа в погашение долга и сумму платежа в погашение процентов.

-Покупатель-Залогодатель считается исполнившим свои текущие обязательства в полном объеме и в срок при условии поступления денежных средств на расчетный счет Продавца-Залогодержателя не позднее даты платежа в соответствии с графиком платежей (приложение № 1 к договору).».

-Принять пункт 4.5 договора в следующей редакции: «Оплата приобретаемого в рассрочку Имущества может быть осуществлена Покупателем-Залогодателем досрочно на основании их решения. При досрочном погашении части основного долга Покупатель-Залогодатель производят ежеквартальную оплату процентов, начисленных на оставшуюся сумму

задолженности по основному долгу.

-Принять пункт 7.2.5 договора в следующей редакции: «В течение семи календарных дней после ежеквартальной оплаты стоимости Имущества предоставлять Продавцу- Залогодержателю документы, подтверждающие оплату.».

Пункт 7.2.7 из текста договора исключить.;

-Принять пункт 9.2 договора в следующей редакции: «Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с:

- неоплатой ежеквартальной суммы полностью и процентов, начисленных на сумму основного долга, указанных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев;

- оплатой с нарушением сроков и размера процентов, начисленных на сумму основного долга, установленных в графике (приложение 1 к договору), более двух раз подряд в течение двенадцати месяцев, которое признается существенным нарушением данного договора.».

Взыскать с Администрации городского округа Ступино Московской области в пользу ООО "ПИОН" расходы по госпошлине в размере 6 000 руб, расходы на оплату экспертизы в размере 17 000 руб.

Решение может быть обжаловано.

Судья Н.В. Плотникова