Решение от 21 марта 2017 г. по делу № А07-3360/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3360/2016
г. Уфа
22 марта 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 15.03.2017г.

Полный текст решения изготовлен 22.03.2017г.

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи С.Х. Асадуллиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Сандин" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации городского округа город Кумертау (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на формировочный железнодорожный путь инвентарный номер 7161, Литер1, длиной пути 340 метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером

02:60:020201:79, по адресу: Республика Башкортостан, г. Кумертау, <...>

от сторон явки нет, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет,

Общество с ограниченной ответственностью "Сандин" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации городского округа город Кумертау о признании права собственности на формировочный железнодорожный путь инвентарный номер 7161, Литер1, длиной пути 340 метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:60:020201:79, по адресу: Республика Башкортостан, г. Кумертау, <...>.

Истец и ответчик явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в материалах дела имеются уведомления.

Так же истец и ответчик извещены публично, - в определениях суда содержится ссылка на официальный сайт Арбитражного суда Республики Башкортостан, где размещается информация о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителей истца и ответчика.

Представитель истца представил дополнительные документы в обоснование заявленных требований, подлинники на обозрение суда. Представленные документы приобщены судом к материалам дела, подлинники возвращены истцу после обозрения.

В адрес суда от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 10.12.2008г. между ОАО «Башкируголь» (продавец) в лице конкурсного управляющего, действующего на основании решения Арбитражного суда РБ от 10.06.2004 года по делу №А07-11293/04-Г-ПАВ, и ООО «Сандин» (покупатель) заключен договор купли – продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю формировочные железнодорожные пути и все их составные части (балластный слой, шпалы, рельсы, рельсо-шпальная решетка, скрепления, противоугоны, стрелочные переводы, мостовые и переводные брусья и т.д.), расположенные на земельном участке из категории земель: населенных пунктов, кадастровый номер 02:60:02 02 01:43, общей площадью 7715 кв.в.; жилой территориальной зоны, находящемся по адресу: Республика Башкортостан, г. Кумертау, <...>.

В соответствии с п. 1.3 договора от 10.12.2008 года, право собственности переходит к покупателю со дня подписания акта приема-передачи.

ООО "Сандин" оплатило стоимость формировочных железнодорожных путей, что подтверждается платежным поручением №62 от 30.12.2008 года.

Формировочный железнодорожный путь передан ООО "Сандин" по акту приема передачи от 10.12.2008 года.

Постановлением Администрации городского округа город Кумертау №2045 от 08.11.2007 года земельному участку для обслуживания формировочного железнодорожного пути присвоен адрес: г. Кумертау, <...>.

Ссылаясь на то, что у истца отсутствуют иные способы защиты своих интересов по установлению права собственности на объект недвижимости, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав в совокупности в соответствии с условиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума N 10/22 акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Как установлено судом, формировочные железнодорожные пути построены производственным объединением «Башкируголь» в 1987 году. Впоследствии указанное имущество вошло в план приватизации АО «Башкируголь».

В соответствии с п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (п. 2 ст. 6 Закона о государственной регистрации права).

Таким образом, права АО «Башкируголь» на имущество признавались действительными без государственной регистрации таких прав. В силу п. 2 ст. 6 Закона о государственной регистрации права отсутствие государственной регистрации продавца на отчуждаемое им недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в государственной регистрации перехода права собственности.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22), юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Обстоятельствами, подлежащими установлению при рассмотрении настоящего спора, являются фактические обстоятельства, подтверждающие наличие у лица правомочий собственника в отношении спорного имущества, которые оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, то есть, предъявив иск о признании права собственности, истец должен представить неопровержимые доказательства, подтверждающие возникновение у него права на имущество по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение его прав ответчиком.

Конкурсное производство в отношении ОАО «Башкируголь» завершено, ОАО «Башкируголь» исключено из ЕГРЮЛ.

В качестве подтверждения возникновения у него права собственности истец ссылается на договор купли – продажи от 10.12.2008г., акт приема-передачи формировочных железнодорожных путей и все их составные части (балластный слой, шпалы, рельсы, рельсо-шпальная решетка, скрепления, противоугоны, стрелочные переводы, мостовые и переводные брусья и т.д.), расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Кумертау, <...>.

Согласно заключению от 20.06.2013 года №431, формировочные железнодорожные пути отвечают требованиям Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ.

Согласно Протоколу заседания комиссии Администрации городского округа город Кумертау от 25.02.2013 года, было принято решение о выделении земельных участков ООО «Сандин». На основании Постановления Администрации Городского округа город Кумертау №379 от 11.03.2013 года был выделен земельный участок, для обслуживания формировочных железнодорожных путей расположенного по адресу: РБ, <...>. Для обслуживания и нахождения формировочного железнодорожного пути на земельный участок заключен договор аренды №2595-13-52 от 27.03.2013 года сроком на 25 лет.

Согласно техническому паспорту выданному Государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации РБ присвоен инвентарный №7161, литер 1, длина формировочного пути составляет 340 метров, расположенного по адресу: РБ, г. Кумертау, <...>.

Согласно представленным уведомлениям об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от 10.02.2017г., правопритязания на спорный объект отсутствуют.

Имущество находится в фактическом владении истца, добросовестно его приобретшего. Каких-либо споров относительно принадлежности указанного имущества не имеется.

Таким образом, доводы истца о возникновении у него права собственности подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Однако, принимая во внимание, что привлечение ответчика в данном споре обусловлено компетенцией данного органа в силу постановления пленума Верховного суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г., а не фактом оспаривания со стороны ответчика права собственности истца на спорное имущество, каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы истца, ответчиком не допущено, а также учитывая заявление истца об отнесении на него расходов по уплате госпошлины, суд признает подлежащими возмещению за счет истца расходы по уплате государственной пошлины по настоящему иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Сандин" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать право собственности ООО "Сандин" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на формировочный железнодорожный путь инвентарный номер 7161, Литер1, длиной пути 340 метров, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:60:020201:79, по адресу: Республика Башкортостан, г. Кумертау, <...>.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья С.Х.Асадуллина