Резолютивная часть решения от 30 августа 2022 г. по делу № А41-39652/2022

37_12788760



Арбитражный суд Московской области 107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-39652/2022
30 августа 2022 года
г. Москва


Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.С. Оболенской рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Купелинка» к ООО «УК ЖКХ «МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА» об обязании передать тех. документацию (<...>) при участии в судебном заседании – согласно протоколу

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "УК ЖКХ "МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать, а в случае отсутствия одного или нескольких документов восстановить и передать ООО "Купелинка" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 календарных дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>:

1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

2. документы на установленные ОПУ и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в доме ИПУ в том числе по каждому такому индивидуальному счетчику (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приеме результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5. инструкция по эксплуатации МКД;


6. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. выписка из ЕГРН, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

8. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 25.04.2017 № 741/пр (для МКД, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после 01.07.2017);

9. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута);

10. проектная документация (ее копия) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

11. списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений), составленные с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных;

12. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД с отчетами по расходованию и наличию остатка денежных средств, полученных от использования общего имущества МКД;

13. копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в МКД;

14. реестры договоров, заключенных с РСО, подрядными и прочими организациями по предоставлению ЖКУ;

15. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

16. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 17. Акты приема жилых домов от строительных организаций;

18. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

19. Паспорта лифтового хозяйства. К паспортам лифтов должны быть приложены:

декларации о соответствии лифта требованиям ТР ТС 011/2011 "Безопасность лифтов"; акты технического освидетельствования лифтов МКД;

20. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 21. акты технических осмотров; 22. протоколы измерения сопротивления электросетей; 23. протоколы измерения вентиляции.

В случае неисполнения решения суда по настоящему делу взыскать с ООО "УК ЖКХ "МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "Купелинка" (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда со дня, следующего после истечения 30 календарных дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и до момента фактического исполнения.

Взыскать с ООО "УК ЖКХ "МИКРОРАЙОНА КУПЕЛИНКА" в пользу ООО "Купелинка" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья М.А. Миронова