Резолютивная часть решения от 23 июня 2022 г. по делу № А41-39345/2021

16_12507277

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-39345/21
23 июня 2022 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 01.07.2013, юридический адрес: 109518, Москва город, улица Грайвороновская, дом 4, строение 6, помещение IX/ч. ком.1/оф.6) к Акционерному обществу «СИБАГРОПРОМСТРОЙ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 26.11.2002, юридический адрес: 660077, <...>)

о расторжении договора аренды земельного участка от 11.12.2015 № 328КИ/01-04/15, об обязании освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070322:33 и часть земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070322:32, взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 4 800 000 руб. с последующим начислением по день фактического возврата арендованного имущества, неустойки за период с 01.01.2019 по 31.08.2021 в размере 2 413 500 руб. с последующим начислением по день фактического возврата арендованного имущества;

по встречному исковому заявлению Акционерного общества «СИБАГРОПРОМСТРОЙ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 26.11.2002, юридический адрес: 660077, <...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 01.07.2013, юридический адрес: 109518, Москва город, улица Грайвороновская, дом 4, строение 6, помещение IX/ч. ком.1/оф.6);

о признании договора аренды земельного участка № 328КИ/01-04/15 от 11.12.2015 года прекращенным с 24.09.2016 года.

третьи лица: ГКУ Московской области «Дирекция дорожного строительства» (123592, Москва город, улица Кулакова, дом 20, корпус 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.04.2015, ИНН: <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143403, <...>), Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 06.08.2009, юридический адрес: 143407, <...>), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра») (ИНН <***>, ОГРН


1027700485757, дата регистрации 26.04.2001, юридический адрес: 107078, <...>), в лице филиала по Московской области (адрес: 143026, <...>).

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначальных исковых требований отказать.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № 328КИ/01-04/15 от 11.12.2015 года прекращенным с 24.09.2016 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «КомфортИнвест» в пользу Акционерного общества «СИБАГРОПРОМСТРОЙ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин