Решение от 18 ноября 2022 г. по делу № А83-1475/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Симферополь

18 ноября 2022 года Дело №А83 – 1475/2022


Резолютивная часть решения оглашена «16» ноября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен «18» ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Осоченко И.К., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению


Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010»

к Администрации города Алушты Республики Крым

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора:

- Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушты

-Алуштинский городской совет Республики Крым

об обязании заключить дополнительное соглашение и внесении изменения в Генплан


при участии представителей:

участники процесса – не явились

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «КОЛОМЫЯ-2010» обратился в суд к Администрации города Алушты Республики Крым с исковым заявлением, согласно которому просил суд:

1.Обязать Администрацию города Алушты заключить дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельного участка б/н 28 октября 2016 года, заключенного с Потребительским кооперативом «Коломыя-2010» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 910101001) на 5 (пять) лет с последующей государственной регистрацией.

2.Обязать Администрацию города Алушты внести изменения в Генеральный план городского округа Алушта с отнесением земельного участка площадью 59500 кв.м., (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160 вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства) к зоне, предусматривающей основной вид разрешенного использования- ведение садоводства.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 25.02.2022 суд принял заявление Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010», возбудил производство по делу №А83 – 1475/2022 и назначил предварительное судебное заседание.

Ответчик исковые требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на заявление.

26.07.2022 суд после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и объявил о назначении судебного заседания на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

14.10.2022 в адрес суда от Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, согласно которому истец просит суд принять отказ от требований в части обязания Администрации города Алушты внести изменения в Генеральный план городского округа Алушта с отнесением земельного участка площадью 59500 кв.м., (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160 вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства) к зоне, предусматривающей основной вид разрешенного использования- ведение садоводства.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 24.10.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Имущественных и Земельных Отношений администрации г. Алушты и Алуштинский городской совет Республики Крым.

В судебное заседание, которое состоялось 14.11.2022, явились представители истца и ответчика, иные участники процесса явку своих представителей не обеспечили, все извещены надлежащим образом; в судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу объявлен перерыв до 16.11.2022. После окончания перерыва суд продолжил слушание дела.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации разместил полную информацию о совершении всех процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым в информационно - телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

В судебном заседании 16.11.2022 судом была объявлена резолютивная часть решения на основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются заявленные требования, возражения ответчика, позиции третьих лиц, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее:

Потребительский кооператив «КОЛОМЫЯ-2010» обратился в суд к Администрации города Алушты Республики Крым с исковым заявлением, согласно которому просил суд:

1.Обязать Администрацию города Алушты заключить дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельного участка б/н 28 октября 2016 года, заключенного с Потребительским кооперативом «Коломыя-2010» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 910101001) на 5 (пять) лет с последующей государственной регистрацией.

2.Обязать Администрацию города Алушты внести изменения в Генеральный план городского округа Алушта с отнесением земельного участка площадью 59500 кв.м., (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160 вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства) к зоне, предусматривающей основной вид разрешенного использования- ведение садоводства.

14.10.2022 в адрес суда от Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, согласно которому истец просит суд принять отказ от требований в части обязания Администрации города Алушты внести изменения в Генеральный план городского округа Алушта с отнесением земельного участка площадью 59500 кв.м., (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160 вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства) к зоне, предусматривающей основной вид разрешенного использования-ведение садоводства.

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Последствием такого отказа и его принятия судом является прекращение производства по делу (п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ), а также недопустимость повторного обращения в суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям (ч. 3 ст. 151 АПК РФ).

Заявление о частичном отказе от исковых требований от 14.10.2022 подписано представителем Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» ФИО2, полномочия которого подтверждены доверенностью б/н от 01.04.2022.

Таким образом, суд считает возможным принять отказ истца от части исковых требований, поскольку в данном случае такой отказ не противоречат законодательству и не может нарушать законные интересы других лиц, и прекратить производство по делу в части исковых требований Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» об обязании Администрации города Алушты внести изменения в Генеральный план городского округа Алушта с отнесением земельного участка площадью 59500 кв.м., (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160 вид разрешенного использования - ведение дачного хозяйства) к зоне, предусматривающей основной вид разрешенного использования-ведение садоводства.

Истцом поддержано исковое требование об обязании Администрации города Алушты заключить с Потребительским кооперативом «КОЛОМЫЯ-2010» дополнительное соглашение о продлении договора аренды земельного участка б/н 28 октября 2016 года, заключенного с Потребительским кооперативом «Коломыя-2010» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 910101001) на 5 (пять) лет с последующей государственной регистрацией.

Как усматривается из материалов дела, 28.10.2016 между Администрацией города Алушты и Потребительским кооперативом «КОЛОМЫЯ-20Ю» заключен договор аренды земельного участка площадью 59 500 кв.м, из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Алушта, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - ведение дачного хозяйства, кадастровый номер 90:15:070102:160, расположенного по адресу: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, на основании постановления Министров Республики Крым от 02.09.2014 года № 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым», постановления Администрации города Алушты от 08.07.2016 № 2145 «О заключении договора аренды земельного участка с ПК «Коломыя-2010» в порядке завершения оформления прав».

Согласно п. 4.1. указанного договора Договор заключен сроком на 5 лет. Срок начала действия Договора определяется с момента его подписания Сторонами.

Пунктом 4.2. установлено, что Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, вступает в силу с даты заключения.

Судом установлено, что договор зарегистрирован в Госкомрегистре – 09.02.2017 года.

30.12.2021 Потребительский кооператив «КОЛОМЫЯ-2010» обратился в адрес Администрации города Алушты Республики Крым с заявлением, согласно которому просил продлить на 5 (пять) лет действующий Договор аренды земельного участка б/н от 28.10.2016 в связи с невозможностью освоения участка не по вине Арендатора.

Рассмотрев указанное заявление, Администрация города Алушты Республики Крым ответным письмом №88/02.18 от 14.01.2022 в адрес Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010», сообщила об отказе в продлении срока договора аренды от 28.10.2016, ссылаясь на п.1.2 Договора, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 90:15:070102:160 свободен от застройки, а в соответствии с действующим законодательством договор аренды свободных от застройки земельных участков заключается на торгах. Дополнительно Администрацией города Алушты Республики Крым указано, что срок действия договора аренды от 28.10.2016 заканчивается - 09.02.2022.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» в суд с настоящими требованиями.

Согласно подпункту 1 статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную деятельность.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

Пункт 1 части 1 статьи 8 ГК РФ называет договоры и иные сделки в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей.


В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором

Правоотношения по вопросу аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируются общими положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и специальными нормами земельного законодательства.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В статье 446 ГК РФ установлено, что в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 данного Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора» на рассмотрение суда могут быть переданы разногласия, возникшие в ходе заключения договора, при наличии обязанности заключить договор или соглашения сторон о передаче разногласий на рассмотрение суда. Такой спор подлежит рассмотрению в том же порядке, что и спор о понуждении к заключению договора (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Согласно письму Администрации города Алушты Республики Крым №88/02.18 от 14.01.2022 основанием для отказа Потребительскому кооперативу «КОЛОМЫЯ-2010» в продлении срока договора аренды земельного участка от 28.10.2016 указано: договор аренды свободных от застройки земельных участков заключается на торгах, в форме аукциона.

Возражая в отношении заявленных истцом требований Администрация города Алушты Республики Крым указывает, что договор аренды земельного участка от 28.10.2016 прекращен в связи с окончанием срока его действия. Договор аренды земельного участка от 28.10.2016 был заключен в порядке завершения оформления прав, то есть однократного применения основания для завершения оформления прав, на согласованных условиях, в том числе срока его действия, при этом продление договора аренды земельного участка по таким основаниям, как указал истец и, исходя из фактических обстоятельств дела, действующим законодательством не предусмотрено.

Суд не может согласиться с указанными доводами ответчика в силу следующего:

пунктами 1 и 2 части 3 статьи 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 58-ФЗ) предусмотрено право арендатора земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, до 01.03.2023 потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии:

1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

Никаких иных дополнительных условий в Федеральном законе от 14.03.2022 N 58-ФЗ не установлено, а также не предоставлено арендодателю право и возможность самостоятельно определять такие условия и отказывать на их основании.

При этом, продление срока действия договора аренды при отсутствии вышеобозначенных препятствий является именно обязанностью арендодателя, подлежащей исполнению в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора.

Таким образом, действующим законодательством прямо предусмотрено, что проведение торгов применительно к сложившейся ситуации не требуется.

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона N 58-ФЗ от 14.03.2022 арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, указанное в части 3 настоящей статьи, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении.

Суд отмечает, что целью положений ст. 8 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ является предоставление арендаторам, у которых в ближайшее время истекает срок действия договора аренды, продлить его - как антикризисная мера поддержки при аренде земельных участков.

Судом установлено, что ПК «КОЛОМЫЯ-2010», обращаясь в Администрацию города Алушты Республики Крым с заявлением от 30.12.2021, соблюдены следующие условия, при которых арендодатель обязан заключить соглашение к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия договора:

- на момент обращения кооператива (30.12.2021 – оттиск штампа входящей корреспонденции администрации на заявлении) в администрацию с заявлением срок действия договора - не истек (срок действия договора истекал – 09.02.2022);

- со стороны истца отсутствуют нарушения, которые препятствовали бы заключению дополнительного соглашения об увеличении срока действия договора (иного суду не представлено).

Доказательств наличия у ответчика информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях действующего законодательства при использовании спорного земельного участка на дату обращения заявителя с требованием о заключении дополнительного соглашения о продлении действия договора аренды не представлено.

Кроме того, у Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» отсутствует задолженность по арендной плате по спорному договору, что свидетельствует о его добросовестности при исполнении обязанностей перед администрацией по договору аренды земельного участка.

К заявлению от 30.12.2021 ПК «КОЛОМЫЯ-2010» приложено дополнительное соглашение к Договору б/н от 28.10.2016 в редакции предлагаемой истцом и подписанное с его стороны.

Судом также установлено, что Потребительский кооператив «КОЛОМЫЯ-2010» повторно обращался в адрес Администрацию города Алушты Республики Крым с аналогичным заявлением от 07.02.2022, также приложив к нему предлагаемую редакцию дополнительного соглашения о продлении срока действия договора аренды б/н от 28.10.2016, однако соглашение достигнуто не было.

Суд находит нужным отметить, что в пояснительной записке к проекту Закона N 58-ФЗ указано, что проект федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разработан в целях защиты национальных интересов Российской Федерации в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций.

Подготовка законопроекта обусловлена необходимостью реализации комплекса мер социально-экономического характера в отношении граждан Российской Федерации и российских юридических лиц.

Положения законопроекта позволят определить дополнительные механизмы поддержки экономического сектора, в том числе упрощающие установленные законодательством Российской Федерации процедуры разработки и согласования градостроительной документации, проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам такой документации, осуществления строительства объектов капитального строительства, предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно заключению Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям от 10 марта 2022 года, законопроектом предлагается установить механизм пролонгации действующих договоров аренды земельных участок до 3-х лет вне зависимости от основания заключения договора аренды земельного участка. Данная мера позволит как субъектам предпринимательской деятельности, так и гражданам получить возможность продлить действующий договор аренды земельного участка при возникновении проблем, препятствующих реализовать целевое назначение земельного участка в течении ранее определенного срока договора аренды.

Также указанная норма позволит обеспечить возможность продолжения стабильного землепользования для хозяйствующих субъектов, чьи договора аренды земельных участков истекают в 2022 году, исключив необходимость в ближайшее время обеспечивать поиск земельных участков для осуществления своей деятельности.

Согласно статье 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

С учетом изложенного, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, учитывая положениям Закона N 58-ФЗ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» о заключении дополнительного соглашения о продлении срока договора аренды земельного участка б/н 28 октября 2016 года, в редакции установленной судом, а именно:

Дополнительное соглашение к Договору б/н от 28 октября 2016

г. Алушта « »________ 2022

Администрация города Алушты (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2014, ИНН: <***>, КПП: 910101001), далее- «Арендодатель» в лице Главы Администрации города Алушты ФИО3 и Потребительский кооператив «Коломыя-2010» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 910101001), далее именуемый «Арендатор», в лице Председателя ПК «Коломыя-2010» ФИО4 заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору б/н от 28 октября 2016 года о нижеследующем:

Стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора аренды земельного участка площадью 59500 кв.м, (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160) (далее - договор аренды, договор аренды б/н от 28.10.2016) на 5 (пять) лет, в связи с чем решили:

1.Внести изменения в п. 4.1. договора и изложить пункт 4.1 договора в следующей редакции:

«Договор заключен сроком на 10 (десять) лет. Срок начала действия договора определяется моментом его подписания сторонами».

2.Остальные условия Договора остаются неизменными.

3.Соглашение составлено в двух экземплярах, вступает в силу с момента подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

Арендодатель Арендатор

Администрация г. Алушты ПК «Коломыя-2010»

Глава Администрации председатель

_________ ФИО3 ___________ ФИО4

Суд считает необходимым установить Администрации города Алушты Республики Крым срок для заключения такого соглашения -10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Суд отмечает, что правила распределения судебных расходов между лицами, участвующими в деле, установлены статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 данной статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд с настоящим заявлением Потребительским кооперативом «КОЛОМЫЯ-2010» уплачена государственная пошлина в размере 12 000,00 руб. согласно квитанции №28/1 от 24.01.2022 (плательщик ФИО4).

В соответствии со статьей ст. 333.40 НК государственная пошлина может быть возвращена из соответствующего бюджета, в который она была уплачена, полностью или частично.

В соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Таким образом, плательщику ФИО4 подлежит возращению из федерального бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 5 100,00 руб. (3 000,00 руб. как излишне уплаченные + 2 100,00 руб. в связи с частичным отказом от иска).

Руководствуясь статьями п.4 ч.1 ст.150, 151, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым


РЕШИЛ:


Требования Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» - удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Алушты Республики Крым в течение 10 дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу заключить с Потребительским кооперативом «КОЛОМЫЯ-2010» дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды земельного участка б/н 28 октября 2016 года, заключенного с Потребительским кооперативом «Коломыя-2010» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 910101001) на 5 (пять) лет с последующей государственной регистрацией, в следующей редакции:

Дополнительное соглашение к Договору б/н от 28 октября 2016


г. Алушта « »________ 2022


Администрация города Алушты (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.11.2014, ИНН: <***>, КПП: 910101001), далее- «Арендодатель» в лице Главы Администрации города Алушты ФИО3 и Потребительский кооператив «Коломыя-2010» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 910101001), далее именуемый «Арендатор», в лице Председателя ПК «Коломыя-2010» ФИО4 заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору б/н от 28 октября 2016 года о нижеследующем:

Стороны пришли к соглашению продлить срок действия договора аренды земельного участка площадью 59500 кв.м, (место нахождения: Республика Крым, г. Алушта, с. Приветное, Канакская балка, кадастровый номер 90:15:070102:160) (далее - договор аренды, договор аренды б/н от 28.10.2016) на 5 (пять) лет, в связи с чем решили:

1.Внести изменения в п. 4.1. договора и изложить пункт 4.1 договора в следующей редакции:

«Договор заключен сроком на 10 (десять) лет. Срок начала действия договора определяется моментом его подписания сторонами».

2.Остальные условия Договора остаются неизменными.

3.Соглашение составлено в двух экземплярах, вступает в силу с момента подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.

Арендодатель Арендатор

Администрация г. Алушты ПК «Коломыя-2010»

Глава Администрации председатель

_________ ФИО3 ___________ ФИО4

Взыскать с Администрации города Алушты Республики Крым в пользу Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

В части требования Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» о внесении изменений в Генеральный план городского округа Алушта – принять отказ Потребительского кооператива «КОЛОМЫЯ-2010» от такого требования и производство по делу в этой части прекратить.

Возвратить плательщику ФИО4 из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 100,00 руб., уплаченную согласно квитанции №28/1 от 24.01.2022, о чем выдать справку.


Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия.


Для сведения: Информацию о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/ на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым.


Судья И.К. Осоченко