Решение от 27 января 2020 г. по делу № А66-17081/2019

021/2020-7508(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А66-17081/2019
г. Тверь
27 января 2020 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Карсаковой И.В., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, при участии: от истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Тверской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна», г. Весьегонск, о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 2 854 426 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного хозяйства Тверской области (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна» (далее – ответчик, общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 6 от 16.01.2018 в сумме 2 854 426 руб.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, отзыв не представил, дело рассматривается в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 16 января 2018 года между Министерством лесного хозяйства Тверской области (далее - арендодатель) и государственным бюджетным учреждением Тверской области «Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений» (далее - арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 6 на лесной участок с целью заготовки древесины (далее - договор) площадью 74 929,0 га, расположенного на территории Весьегонского и Краснохолмского районов Тверской области в Весьегонском, Чамеровском, Кесемском, Приворотском, Ламском, Рычмановском и Краснохолмском участковых лесничествах Государственного казённого учреждения Тверской области «Краснохолмского лесничества Тверской области».

По условиям договора арендодатель сдал, а арендатор принял лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего договора.

На основании соглашения от 27 апреля 2018 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 6 от 16.01.2018

регистрационный номер № 69:05:0000009:103-69/176/2018-2 от 07.02.2018 арендатором были переданы права и обязанности, предусмотренные договором, обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна».

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (раздел II). Приложением № 4 к договору установлена арендная плата в 2019 году в размере 14 027 433 руб. Согласно п. 12 в) договора арендатор вносит арендную плату в порядке, установленном приложением № 5 к договору.

По сроку на 15.09.2019 арендатор обязан произвести оплату арендной платы в размере 4 248 448 руб.

17 сентября 2019 года в адрес ООО «Лагуна» было направлено письменное предупреждение № 145 о нарушении арендатором условий договора аренды, а именно - несвоевременное внесение арендной платы, а также требование об оплате сформировавшейся задолженности по арендной плате. Срок погашения задолженности - 30 сентября 2019 года Оплата данной задолженность произведена арендатором частично 25.09.2019 в сумме 1 394 022 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности по уплате арендной платы на момент подачи настоящего искового заявления составляет 2 854 426 руб. Данная сумма состоит из двух составляющих: 663 820 руб. - арендная плата, направляемая в федеральный бюджет; 2 190 606 руб. - арендная плата, направляемая в бюджет субъекта Российской Федерации.

На момент подачи иска платёжных документов, подтверждающих оплату задолженности, в ГКУ «Краснохолмское лесничество Тверской области» не поступало.

Поскольку задолженность по арендной плате не уплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 ЛК РФ).

Статьей 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно частям 2, 4 указанной статьи при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Арендная плата на 2019 год по договору рассчитана на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесных участков, находящегося в федеральной собственности». В 2019 году применяется коэффициент 2,38 к ставкам 2007 года.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Как предусмотрено пунктом 4 названной статьи, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Как установлено пунктом 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с частью 2 статья 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

Ответчиком не представлено в порядке ст. 65 АПК РФ каких либо доказательств оплаты задолженности по договору аренды, следовательно, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 2 854 426 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат отнесению на ответчика.

Истец в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем расходы по уплате госпошлины в сумме 37 272 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области,

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» (место нахождения: 171271, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано 28.01.2003) в пользу Министерства лесного хозяйства Тверской области (170042, <...>, кабинет 201, ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Тверской области 15.04.2010) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 6 от 16.01.2018 в сумме 2 854 426 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» (место нахождения: 171271, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрировано 28.01.2003)

в доход федерального бюджета через Межрайонную ИФНС России № 10 по Тверской области государственную пошлину в размере 37 272 руб.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда в сроки и порядке, установленные АПК РФ.

Судья И.В. Карсакова