Решение от 5 мая 2023 г. по делу № А29-15845/2022

246/2023-44734(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15845/2022
05 мая 2023 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2023 года, полный текст решения изготовлен 05 мая 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к муниципальному образованию городскому поселению «Сосногорск» в лице комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, неустойки, при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.06.2022, установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (далее – ООО «Сосногорская тепловая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городскому поселению «Сосногорск» в лице комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – КУИ администрации МР «Сосногорск», ответчик) о взыскании 849 490 руб. 16 коп. долга за потребленные и неоплаченные тепловую энергию и теплоноситель в отношении жилых помещений, за апрель-июль 2022 года, неустойки, начисленной на сумму долга с 01.10.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 13.12.2022 исковое заявление принято к производству.

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 03.02.2023 сообщил сведения о нахождении в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» жилых помещений и указал, что надлежащим ответчиком по делу является муниципальное образование городского поселения «Сосногорск» в лице комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск».

В возражениях на отзыв ответчика от 06.02.2023 истец пояснил, что именно комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» отвечает за находящееся в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск» имущество. Истец считает расчет, произведенный им, является верным, а требования законными и обоснованными.


Ответчик в дополнении к отзыву на исковое заявление от 16.02.2023 указал, что возражает в части взыскания с муниципального образования муниципального района «Сосногорск» в лице комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» образовавшейся задолженности за пустующие жилые помещения, расположенные в муниципальной казне муниципального образования городское поселение «Сосногорск» в связи с нахождением спорных жилых помещений в казне муниципального образования городского поселения «Сосногорск», а также в части взыскания задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосногорск, <...>, в связи с передачей данного жилого помещения по договору найма ФИО3.

Заявлением от 26.04.2023 истец уточнил исковые требования, исключив из расчет задолженность в отношении квартиры 8-9 дома № 20а по ул. Лесная, просит взыскать с ответчика 843 354 руб. 02 коп. долга, неустойку, начисленную на сумму долга с 01.10.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик явку в суд своего представителя не обеспечил.

Представитель истца в судебном заседании сообщил, что надлежащим ответчиком по делу является комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования муниципального района «Сосногорс».

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела ООО «СТК», являясь ресурсоснабжающей организацией, в период с апреля по июль 2022 года (обеспечивало коммунальными услугами (отопление) незаселенные жилые помещения, расположенные по адресам: Республика Коми, г. Сосногорск, пст. Ираёль, ул.. 40 лет Победы, д. 10, кв. 1, д. 12, кв. 2, д. 19, кв. 2, <...>, д. 5, кв. 5, ул. Первомайская, д. 1, кв. 1, ул. Советская, д. 8, кв. 2, кв. 6, кв. 7, кв. 8, ул. Оплеснина, д. 3, кв. 2; г. Сосногорск, п. Усть- Ухта, ул. Лесная, д. 20а, кв. 4, 7, 15, ул. Лесная, д. 21, кв. 8, ул. Центральная, д. 6, кв. 2, 8, д. 8, кв. 12,; г. Сосногорск, <...> Победы, д. 1, кв. 5, д. 2, кв. 10, д. 3, кв. 8, д. 4, кв. 3, д. 5, кв. 12, д. 109, кв. 8, 29, 38, 50, 55, 79, 80, 85, 93, 97, 98, 100, ул. Молодежная, д. 4, кв. 2, 5, д. 7, кв. 9, д. 8, кв. 3, 10, ул. Садовая, д. 27, кв. 5, д. 28, кв. 1, ул. Строителей, д. 1, кв. 1, 7, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 18, 17, 21, 23, 3а, ул. Центральная, д. 9, кв. 1, 2, 3.

Ответчик факт нахождения жилых помещений в муниципальной казне и их незаселенность, за исключением части помещений, не оспаривает, в подтверждение чего в материалы дела представлены выписки из реестра имущества муниципального образования муниципального поселения «Сосногорск».

Для оплаты оказанных в спорный период услуг теплоснабжающая организация, согласно расчета суммы иска, предъявила к собственнику данных квартир требования (с учетом уточнения) на сумму 843 354 руб. 02 коп.

Претензией от 25.08.2022 истец потребовал произвести оплату поставленного ресурса, ссылаясь на возможность взыскания суммы долга в судебном порядке. Между тем указанная претензия ответчиком и соответчиком оставлена без ответа, а требование об оплаты долга – без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и


законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу положений пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец, как лицо, оказавшее коммунальные услуги, правомерно обратился с иском к ответчику как собственнику жилых помещений.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Частью 2 статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платы за жилье включена, в том числе плата за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и


коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда и осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа и организация содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьями 124 и 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктами 1.5, 1.6. решения Совета муниципального района «Сосногорск» «Об утверждении положения об организации учета и ведении реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» № XVI-126 от 24.11.2011 (далее – положение) установлено, что все действия связанные с ведением реестра, осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» на электронном носите. Объектами учета в реестре является имущество, находящееся в муниципальной собственности, в том числе переданное в залог, аренду пользование по иным основанием, закрепленное на праве хозяйственного ведение за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также имущество, составляющее казну.

Комитет согласно пункта 1.5. положения осуществляет от имени муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и муниципального образования городского поселения полномочия по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимися в собственности муниципальных района и поселения.

Таким образом КУИ администрации МР «Сосногорск» как лицо, осуществляющее управление муниципальным имуществом, обязано нести расходы по содержанию и обслуживанию принадлежащих городскому поселению «Сосногорск» жилых помещений до заселения данных помещений.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1. статьи 70 АПК РФ).

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.

Факт поставки истцом в спорный период тепловых ресурсов в незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда, равно как и факт принадлежности


спорных жилых помещений на праве собственности муниципальному образованию городского поселения «Сосногорск» подтверждается материалами дела.

Возражения ответчика относительно заселенности квартиры 8-9 дома № 20а по ул. Лесная учтены истцом при уточнении исковых требований.

Судом проверен расчет и признан обоснованным, выполненным с учетом обстоятельств дела.

Доказательств оплаты потребленных тепловых ресурсов за спорный период ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, требование о взыскании задолженности в сумме 843 354 руб. 02 коп. заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, с КУИ администрации МР «Сосногорск» в пользу ООО «Сосногррская тепловая компания» подлежит взысканию сумма долга в размере 843 354 руб. 02 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную с 01.10.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Постановлением Правительства от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.


Согласно пункту 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 3 Постановления № 497 настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. Официальное опубликование произведено 01.04.2022. Последним днем действия моратория является 01.10.2022.

Таким образом, требование о продолжении начисления процентов подлежит удовлетворению с 02.10.2022 по дату фактического исполнения обязательства с применением порядка исчисления неустойки, предусмотренного частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 843 354 руб. 02 коп. долга, неустойку, начисленную на сумму долга с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 19 867 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сосногорская тепловая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 123 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.Н. Вахричев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.03.2023 9:20:00Кому выдана Вахричев Евгений Николаевич