Решение от 15 июня 2023 г. по делу № А04-2150/2023

17/2023-55391(1)



Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А04-2150/2023
г. Благовещенск
15 июня 2023 года
Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна, Протокол вел секретарь судебного заседания Галичанина Р.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН

<***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третьи лица: публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>);

общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 497 925,01 руб. (с учетом уточнения)

при участии в заседании: от истца: ФИО1 – дов. № 60 от 09.07.2021 установил:

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» с требованиями к обществу с

ограниченной ответственностью «Домофонд» о взыскании 497 925,01 руб.- основной долг за фактически поставленные объемы коммунальных ресурсов, используемых в целях

содержания общего имущества многоквартирных домов за период с 01.02.2022 по 30.11.2022.

Ответчик возразил против заявленных требований, заявил о недостоверности расчетов истца.

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» отзыв на иск не представило.

Общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» поддержало позицию истца.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» является гарантирующим поставщиком по водоснабжению и водоотведению на территории

города Благовещенска, осуществляет подачу холодной (питьевой) воды через присоединенную водопроводную сеть, принимает сточные воды, отводимые по

присоединенной канализационной сети, в том числе и в целях содержания общего Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными

подписями судей по делу на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:


имущества в отношении многоквартирных домов, находящихся на управлении общества с ограниченной ответственностью «Домофонд».

03.02.2021 года в адрес ответчика была направлена оферта о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения (в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирных домах) № 5224 сои от 03.02.2021. Подписанный ответчиком договор в материалы дела не

представлен.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в п. 21.1 Правил № 124, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» исходит из положений ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 12 Правил № 644, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных проектов договоров в части, не противоречащей положениям ФЗ "О водоснабжении и

водоотведении", настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства .

Таким образом, на ответчике, как на исполнителе коммунальных услуг, лежит обязанность возмещать стоимость объема коммунальных ресурсов, поставленных на содержание общего имущества.

Кроме того, как разъяснил Президиум ВАС РФ в Информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (п. 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Между истцом и ответчиком с 01.01.2017 года фактически сложились отношения по услуге холодного и горячего водоснабжения, отведения сточных вод в целях поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества. Ответчик в момент осуществления поставки коммунальных ресурсов истцом не возражал против потребления данных ресурсов и фактически осуществлял их потребление в рассматриваемый период.

Согласно пункту 2 Правил № 124 под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Таким образом, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме такого способа управления, как управление управляющей организацией, обязанность по содержанию имущества в


многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию, которая в свою очередь как исполнитель коммунальных услуг обязана оплатить коммунальный ресурс,

поставленный в управляемые ей жилые дома (ст. 155, ст. 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения, включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,

потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и

содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года расходы за

содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской

Федерации, включая в том числе оплату расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня

необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в

многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из пунктов 4, 20, 21 (1) Правил № 124, управляющие организации

приобретают у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме путем заключения

договоров ресурсоснабжения.

Истцом на оплату выставлены УПД №№ 5224д/0222 от 04.05.2022, 01.08.2022,

5224д/0322 от 04.05.2022, 01.08.2022, 5224со/н0322 от 04.05.2022, 01.08.2022, 5224д/0422 от 04.05.2022, 01.08.2022, 5224со/н0422 от 04.05.2022, 01.08.2022, 5224д/н0522 от 28.06.2022, 01.08.2022, 5224д/0522 от 28.06.2022, 01.08.2022, 5224д/н0622 от 28.07.2022, 01.08.2022, 5224д/0622 от 28.07.2022, 01.08.2022, 5224д/н0722 от 31.08.2022, 16.02.2023, 5224сои/2022 от 31.08.2022, 5224д/0922 от 28.10.2022, 5224д/н922 от 28.10.2022, 16.02.2023, 5224д/н1022 от 29.11.2022, 16.02.2023, 29.11.2022, 5224д/1122 от 22.12.2022, 16.02.2023, документы об объеме и стоимости отпущенных ресурсов, документы о корректировке объемов и

стоимости. Полученные ресурсы ответчиком оплачены частично, денежные средства поступали истцу от агентов истца (третьи лица по настоящему делу).

Доказательств оплаты долга в размере 497 925,01 руб. ответчиком не представлено.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании статей 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», статей 154, 161

Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами».

Возражения ответчика судом отклоняются по следующим основаниям:

Ответчиком с ООО «Благ РКЦ» заключен агентский договор № 210 от 15.08.2019 года, по которому агент берет на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия по начислению платы, приему платежей, взысканию оплаты за коммунальные ресурсы, потребленные при

содержании общего имущества собственников помещений в МКД, в том числе за

потребление сверх норматива, установленного нормами жилищного законодательства. Таким образом. ответчик передоверил свои обязательства по начислению собственникам платы за коммунальные ресурсы и сбор платежей третьему лицу, что не освобождает

ответчика от исполнения обязательства непосредственно истцу. Обществом «БлагРКЦ» в марте 2023 года за услуги «ХВС для нужд СОИ» и «ВО для нужд СОИ» за потребителей перечислено 77 563,57 руб. Указанные платежи учтены истцом и отражены в уточненном


расчете задолженности. Факт полного исполнения обязательств публичным акционерным

обществом «Дальневосточная энергетическая компания» за ответчика перед истцом подтвержден также представленными в материалы дела доказательствами: агентским договором № ДЭК-71-13/1536 от 01.11.2021, отчетом агента об исполнении обязательства.

Доказательств неверного исчисления истцом суммы долга ответчиком не представлено.

Претензионный порядок истцом соблюден (претензия № 101-19-0511/7 от 23.01.2023, доказательства ее направления ответчику).

Государственная пошлина по делу в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 12 959 руб., оплачена истцом по пл. пор. № 1946 от 10.03.2023 в сумме 16 818 руб.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 12 959 руб., госпошлину в размере 3 859 руб. следует возвратить истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Домофонд» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>)- 497 925,01 руб.- основной долг за период с 01.02.2022 по 30.11.2022; 12 959 руб. – расходы по госпошлине.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в размере 3 859 руб., уплаченную по пл. пор. № 1946 от 10.03.2023.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья А.А. Стовбун

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 06.03.2023 3:02:00

Кому выдана Стовбун Андрей Алексеевич