Резолютивная часть решения от 16 марта 2023 г. по делу № А41-83238/2022

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-83238/22
16 марта 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Таранец Ю.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "Лэндлоджик" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ПАО "Сбербанк России" (ОГРН <***>, ИНН <***>), ПАО Росбанк (ОГРН <***>, ИНН <***>)

третье лицо: Управление Росреестра по Московской области (ОГРН <***>, ИНН: <***>)

о признании отсутствующим обременения в виде залога недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:28:0050421:2637, 50:28:0050421:2638, 50:28:0050421:2639, 50:28:0050421:2640, 50:28:0050421:2641, 50:28:0050421:2642, 50:28:0050421:2643, 50:28:0050421:2644, 50:28:0050421:2645, 50:28:0050421:2646, 50:28:0050421:2647, 50:28:0050421:2648, 50:28:0050421:2649, 50:28:0050421:2650, 50:28:0050421:2651, 50:28:0050421:2652, 50:28:0050421:2653, 50:28:0050421:2654, 50:28:0050421:2655, 50:28:0050421:2656, 50:28:0050421:2657, 50:28:0050421:2679, 50:28:0050421:2680, 50:28:0050421:2680, 50:28:0050421:2682, 50:28:0050421:2683, 50:28:0050421:2684, 50:28:0050421:2685, 50:28:0050421:2686, 50:28:0050421:2687, 50:28:0050421:2688, 50:28:0050421:2689, 50:28:0050421:2690, 50:28:0050421:2691, 50:28:0050421:2692, 50:28:0050421:2693, 50:28:0050421:2694, 50:28:0050421:2695, 50:28:0050421:2696, 50:28:0050421:2697, 50:28:0050421:2698, 50:28:0050421:2699,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу

руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение прав в виде ипотеки:

1. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2637, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.1-Т от 26.04.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2019-35, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2637-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-5; 50:28:0050421:263750/422/2021-6; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-10; 50:28:0050421:263750/422/2021-12; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2637-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2637-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

2. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2638, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.10-Т от 15.02.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2019-10, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2638-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-5; 50:28:0050421:263850/422/2021-6; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-10; 50:28:0050421:263850/422/2021-12; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2638-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2638-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

3. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2639, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 22.10-Т от 22.06.2019, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2639-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-5; 50:28:0050421:263950/422/2021-6; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-10; 50:28:0050421:263950/422/2021-12; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2639-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2639-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

4. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2640, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 22.9-Т от 15.06.2020, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2640-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264050/422/2021-6; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-12; 50:28:0050421:264050/422/2021-13; 50:28:0050421:2640-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2640-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

5. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2641, на котором расположен объект долевого строительства по Договора уступки прав требования (цессии) от 27.03.2021г. по Договору участия в долевом строительстве от 18.03.2019, № 22.8- Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/422/2021-129, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2641-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264150/422/2021-6; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-10; 50:28:0050421:264150/422/2021-12; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2641-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2641-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

6. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2642, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от № 22.7-Т от 28.11.2019 г., номер государственной регистрации 50:28:0050421:709-50/001/2019-60, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2642-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264250/422/2021-6; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-10; 50:28:0050421:264250/422/2021-12; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2642-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2642-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

7. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2643, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 22.6-Т от 30.09.2020, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2643-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-6; 50:28:0050421:264350/422/2021-7; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-10;; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-12; 50:28:0050421:264350/422/2021-13; 50:28:0050421:2643-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2643-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

8. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2644, на котором расположен объект долевого строительства по Договору уступки прав требования (цессии) по Договору участия в долевом строительстве от 10.04.2019, № 22.5-Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/047/2019-62 с использованием кредитных средств ПАО «РОСБАНК», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк России»:

50:28:0050421:2644-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264450/422/2021-6; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-10; 50:28:0050421:264450/422/2021-12; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2644-50/422/2021-14;

9. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2645, на котором расположен объект долевого строительства по Договору уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве от 20.02.2019 № 22.4-Т, № 1 от 06.03.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2020-73 права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2645-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264550/422/2021-6; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-12; 50:28:0050421:264550/422/2021-13; 50:28:0050421:2645-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2645-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

10. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2646, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 22.3-Т от 25.12.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/215/2021-123, права требования по которому возникли без

использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2646-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264650/422/2021-6; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-10; 50:28:0050421:264650/422/2021-12; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2646-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2646-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

11. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2647, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 22.2-Т от 01.06.2020, права требования по которому приобретались с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2647-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264750/422/2021-7; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-12; 50:28:0050421:264750/422/2021-13; 50:28:0050421:2647-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2647-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

12. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2648, на котором расположен объект долевого строительства по Договору уступки прав требования по Договору участия в долевом строительстве от 17.01.2019, № 23.2-Т от 18.03.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2020-76, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2648-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264850/422/2021-6; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-12; 50:28:0050421:264850/422/2021-13; 50:28:0050421:2648-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2648-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

13. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2649, на котором расположен объект долевого строительства по ДС № 1 к Договору участия в долевом строительстве от 07.03.2019, № 22.1-Т от 02.07.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2019-48, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2649-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-5; 50:28:0050421:264950/422/2021-6; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-10; 50:28:0050421:264950/422/2021-13; 50:28:0050421:2649-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2648-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

14. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2650, на котором не расположено никаких объектов долевого строительства, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2650-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-5; 50:28:0050421:265050/422/2021-6; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2650-

50/422/2021-11; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-12; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2650-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2650-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

15. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2651, на котором расположен объект долевого строительства по Договору уступки прав требования от 28.08.2020 по договору участия в долевом строительстве № 23.3-Т от 17.01.2019, номер государственной регистрации 50:28:0050421:709-50/422/2020-111, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2651-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-5; 50:28:0050421:265150/422/2021-6; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-10; 50:28:0050421:265150/422/2021-12; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2651-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2651-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

16. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2652, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.4-Т от 14.09.2020, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2652-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-6; 50:28:0050421:265250/422/2021-7; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-12; 50:28:0050421:265250/422/2021-13; 50:28:0050421:2652-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2652-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

17. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2653, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.5-Т от 06.10.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/215/2021-125, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2653-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-6; 50:28:0050421:265350/422/2021-7; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-12; 50:28:0050421:265350/422/2021-13; 50:28:0050421:2653-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2653-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

18. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2654, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.6-Т от 16.10.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/215/2020-60, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2654-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-5; 50:28:0050421:265450/422/2021-6; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-10; 50:28:0050421:265450/422/2021-12; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-13; 50:28:0050421:2654-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2654-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

19. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2655, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом

строительстве № 23.7-Т от 25.06.2017, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2019-46, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2655-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-5; 50:28:0050421:265550/422/2021-6; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-10; 50:28:0050421:265550/422/2021-12; 50:28:0050421:2655-50/422/2021-14;

и 50:28:0050421:2655-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

20. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2656, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.8-Т от 29.09.2020,50:28:0050421:709-50/215/2020-113, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2656-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-6; 50:28:0050421:265650/422/2021-7; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-12; 50:28:0050421:265650/422/2021-13; 50:28:0050421:2656-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2656-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

21. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2657, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 23.9-Т от 06.04.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:709-50/001/2020-82, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2657-50/422/2021-2; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-5; 50:28:0050421:265750/422/2021-6; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-9; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-10; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-12; 50:28:0050421:265750/422/2021-13; 50:28:0050421:2657-50/422/2021-14

и 50:28:0050421:2657-50/422/2021-11 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

22. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2679, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от 17.01.2019 № 25.1-Т, номер государственной регистрации 50:28:0050421:710-50/047/2020-37 и Договору уступки прав требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве от 17.01.2019 № 25.1-Т, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2658-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2658-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2658-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2658-50/422/2021-6; 50:28:0050421:265850/422/2021-7; 50:28:0050421:2658-50/422/2021-8;

и 50:28:0050421:2679-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

23. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2680, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 25.10-Т от 12.09.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/001/2019-26, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2680-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2680-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2680-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2680-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268050/422/2021-7;

и 50:28:0050421:2680-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

24. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2681, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 24.10-Т от 22.05.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/001/2019-20, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2681-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2681-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2681-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2681-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268150/422/2021-7; 50:28:0050421:2681-50/422/2021-8;

и 50:28:0050421:2681-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

25. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2682, на котором расположен объект долевого строительства по Договору от 31.03.2020 уступки прав требования и Договору участия в долевом строительстве от 10.04.2019 № 24.9-Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/001/2020-41, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2682-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268250/422/2021-7; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-8;

и 50:28:0050421:2682-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

26. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2683, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве от 09.12.2020 уступки прав требования и перевод долга по договору участия в долевом строительстве от 10.04.2019 № 24.8-Т, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2682-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268250/422/2021-7; 50:28:0050421:2682-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2683-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

27. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2684, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве, № 24.7-Т от 10.08.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/215/2020-49, права требования по которому возникли с использованием кредита ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2684-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2684-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2684-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2684-50/422/2021-7; 50:28:0050421:268250/422/2021-8

и 50:28:0050421:2684-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

28. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2685, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 24.6-Т, выдан 22.01.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/050/2019-6, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2685-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2685-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2685-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2685-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268550/422/2021-7; 50:28:0050421:2685-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2685-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

29. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2686, на котором расположен объект долевого строительства по Договору от 04.04.2021 уступки прав от требования по Договору участия в долевом строительстве от 07.02.2021 № 24.5-Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/422/2021-80, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2686-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2686-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2686-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2686-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268650/422/2021-7; 50:28:0050421:2686-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2686-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

30. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2687, на котором расположен объект долевого строительства по Договору уступки прав требования от 31.03.2022 и договору участия в долевом строительстве № 24.4-Т от 12.11.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:2687-50/422/2022-48, права требования по которому возникли с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2687-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2687-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2687-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2687-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268750/422/2021-7; 50:28:0050421:2687-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2687-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

31. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2688, на котором расположен объект долевого строительства по Договору от 12.03.2022 уступки прав от требования по Договору участия в долевом строительстве от № 24.3-Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:2688-50/422/2022-46, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2688-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268850/422/2021-7; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2688-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

32. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2689, на котором отсутствуют объекты долевого строительства, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2688-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-6; 50:28:0050421:268850/422/2021-7; 50:28:0050421:2688-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2689-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

33. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2690, на котором расположен объект долевого строительства по Договору от 01.05.2019 уступки прав требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве от 15.06.2017 № 25.2-Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/001/2019-12, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк»:

50:28:0050421:2690-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2690-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2690-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2690-50/422/2021-6; 50:28:0050421:269050/422/2021-7; 50:28:0050421:2690-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2690-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

34. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2691 на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 24.1-Т от 19.10.2020, номер государственной регистрации:50:28:0050421:710-50/215/2020-56, права требования по которому возникли с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2691-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2691-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2691-50/422/2021-6; 50:28:0050421:2691-50/422/2021-7; 50:28:0050421:269150/422/2021-8

и 50:28:0050421:2691-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

35. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2692, на котором не расположено никаких объектов долевого строительства, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк России»:

50:28:0050421:2692-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2692-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2692-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2692-50/422/2021-6; 50:28:0050421:269250/422/2021-7; 50:28:0050421:2692-50/422/2021-8;

и 50:28:0050421:2692-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

36. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2693, на котором расположен объект долевого строительства по Договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от 15.11.2019 № 25.3-Т, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/047/2019-34, права требования по которому возникли с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2693-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2693-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2693-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2693-50/422/2021-6; 50:28:0050421:269350/422/2021-8

и 50:28:0050421:2693-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

37. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2694, на котором расположен объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № 25.4-Т признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2694-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2694-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2694-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2694-50/422/2021-6; 50:28:0050421:269450/422/2021-7; 50:28:0050421:2694-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2694-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

38. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2695, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 25.5-Т от 20.01.2021, номер государственной регистрации:50:28:0050421:710-50/215/2021-77, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2695-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2695-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2695-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2695-50/422/2021-6; 50:28:0050421:269550/422/2021-7; 50:28:0050421:2695-50/422/2021-8

и 50:28:0050421:2695-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

39. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2696, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 25.6-Т от 26.01.2020, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/215/2021-76, права требования по которому возникли с

использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2696-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2696-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2696-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2696-50/422/2021-6; 50:28:0050421:269650/422/2021-7; 50:28:0050421:2696-50/422/2021-8

40. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2697, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве No25.7-Т от 19.01.2021, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/215/2021-71, права требования по которому возникли без использования кредита или займа, признать отсутствующими ипотеки со следующими номерами государственной регистрации в пользу ПАО «Сбербанк России»: 50:28:0050421:2697-50/422/2021-3; 50:28:0050421:2697-50/422/2021-4; 50:28:0050421:269750/422/2021-5; 50:28:0050421:2697-50/422/2021-6; 50:28:0050421:2697-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2697-50/422/2021-8; 50:28:0050421:2697-50/422/2021-9

и 50:28:0050421:2697–50/422/2021–2 в пользу ПАО «РОСБАНК»

41. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2698, на котором расположен объект долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № 25.8-Т от 17.10.2020, права требования по которому возникли с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» со следующими номерами государственной регистрации:

50:28:0050421:2698-50/422/2021-4; 50:28:0050421:2698-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2698-50/422/2021-6; 50:28:0050421:2698-50/422/2021-7; 50:28:0050421:269850/422/2021-8; 50:28:0050421:2698-50/422/2021-9;

и 50:28:0050421:2698-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

42. В отношении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0050421:2699, на котором расположен объект долевого строительства по Договору от 20.10.2021 г. уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от № 25.9 от 17.01.2019, номер государственной регистрации: 50:28:0050421:710-50/215/2020-52, права требования по которому возникли с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», признать отсутствующими ипотеки в пользу ПАО «Сбербанк России» со следующими номерами государственной регистрации: 50:28:0050421:2699-50/422/2021-3; 50:28:0050421:269950/422/2021-4; 50:28:0050421:2699-50/422/2021-5; 50:28:0050421:2699-50/422/2021-6; 50:28:0050421:2699-50/422/2021-7; 50:28:0050421:2699-50/422/2021-8;

и 50:28:0050421:2699-50/422/2021-2 в пользу ПАО «РОСБАНК»;

2. Возвратить ООО "Лэндлоджик" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета 138000 руб. государственной пошлины, перечисленной платежным поручением от 06.04.2021 № 189.

3. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в установленном законом порядке и срок.

Судья Ю.С. Таранец