Решение от 11 января 2017 г. по делу № А41-65072/2016

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-65072/16
11 января 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 10 января 2017 года

Полный текст решения изготовлен 11 января 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Л.В.Федуловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитета лесного хозяйства Московской области (ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: 143407, <...>, дата регистрации: 10.07.2012)

Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

(ОГРН <***>; ИНН <***>) (129090, <...>),

к Обществу с ограниченной ответственностью "Форум-Инвест" (142015, область Московская, город Домодедово, территория аэропорт Домодедово, строение 9, комната 117, ОГРН <***>; ИНН <***>, дата регистрации: 21.11.2003)

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ОГРН <***>; ИНН <***>), (143402,<...>), ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области (ОГРН <***>; ИНН <***>) (143026, Московская область, Одинцовский район, р. <...>)

третьи лица:

Общество с ограниченной ответственностью "Осетровское" (142970, область Московская, рабочий <...>, ОГРН <***>; ИНН <***>, дата регистрации: 14.06.2007)

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:39:0040106:38

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области обратились к ООО "Форум-Инвест", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области со следующими требованиями, с учетом принятого судом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ:

1. Истребовать в части наложения из незаконного ООО «Форум-Инвест» земельный участок с кадастровым номером 50:39:0040106:38, расположенный по адресу: Московская обл., Серебряно-Прудский р-н, вблизи р.п. Серебряные Пруды в квартале 74 Серебряно-Прудского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ МО «Мособллес» в координатах, указанных в уточненном исковом заявлении (л.д.125).

2. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:39:0040106:38, площадью 130220 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Серебряно-Прудский р-н, вблизи р.п. Серебряные Пруды в квартале 74 Серебряно-Прудского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ МО «Мособллес»;

3. Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:39:0040106:38, площадью 130220 кв.м., расположенном по адресу: Московская обл., Серебряно-Прудский р-н, вблизи р.п. Серебряные Пруды в квартале 74 Серебряно-Прудского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ МО «Мособллес».

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Осетровское».

В судебном заседании представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области заявленные требования поддержал, представитель ООО «Форум-Инвест» возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Как указывает в исковом заявлении Комитет лесного хозяйства Московской области, в ходе проведенной проверки установлено, что имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:39:0040106:38 (далее – спорный земельный участок) на земли лесного фонда.

Согласно справке о пересечении границ земельных участков с землями лесного фонда, подготовленной Комитетом лесного хозяйства Московской области (т.1 л.д.15) площадь наложения спорного земельного участка на земли лесного фонда составляет 12060,94 кв.м. Справка подготовлена с использованием система РГИС МО на основании материалов лесоустройства.

В качестве документов, подтверждающих месторасположение границ лесного фонда Комитетом лесного хозяйства по Московской области представлена выписка из государственного ленного реестра о лесных кварталах и лесотаксационных выделах №31-09-2016/10 (л.д.16), планшетом лесоустройства №22 1999г. (л.д.129), таксационное описание Серебряно-Прудского лесничества Луховицкого лесхоза 2001г. (л.д.126-127).

Из представленных в материалы дела кадастровой выписки и выписки из ЕГРП, следует, что спорный земельный участок, площадью 130220 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Серебряно-Прудский р-н, вблизи р.п. Серебряные Пруды, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования принадлежит на праве собственности ООО «Форум-Инвест» (номер государственной регистрации 50-50-39/016/2011-341 от 16.01.2012), границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством.

С целью истребования части спорного земельного участка из чужого незаконного владения, в отношении которой установлено наложение на земли лесного фонда (площадью 12060,94 кв.м.), Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области в порядке ст.301-304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.11.2016 к участию в деле в качестве соистца привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – постановление № 10/22) разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Вместе с тем, суд полагает, что требование Комитета лесного хозяйства Московской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области об истребовании в части наложения из незаконного владения ООО «Форум-Инвест» земельного участка с кадастровым номером 50:39:0040106:38, расположенного по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, вблизи р.п.Серебряные Пруды в квартале 50 Серебряно-Прудского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ Московской области «Мособллес» в указанных истцом координатах подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса РФ (в редакции, действующей с 01.06.2016 года) арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен федеральным законом.

Следовательно, с 01.06.2016 года при обращении в арбитражный суд с исковыми заявлениями, возникающими из гражданских правоотношений, предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, и истец имеет право обратиться в суд по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), за исключением случаев, перечисленных в части 5 статьи 4 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями 29.09.2016 года, то есть после вступления в силу положений АПК РФ, предусматривающих обязательный досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел. Между тем, истцами в материалы дела не представлено доказательств направления досудебной претензии в адрес ответчика.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что истцом в нарушение части 5 статьи 4 АПК РФ не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Иных доказательств, опровергающий данный вывод суда, истцами не представлено.

Суд отказывает в удовлетворении оставшейся части требований по следующим основаниям.

Статья 4 АПК РФ предоставляет право заинтересованному лицу обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав.

Условиями предоставления лицу судебной защиты является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления, соистцы полагают, что часть спорного земельного участка площадью 12060,94 кв.м., принадлежащего ООО «Форум-Инвест» на праве собственности, незаконно налагается на земли лесного фонда, в связи в указанной площади подлежит истребованию из чужого незаконного владения ООО «Форум-Инвест». В таком случае между соистцами и ООО «Форум-Инвест» имеется спор о праве на земельный участок в части наложения, который может быть разрешен способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие либо отсутствие факта наложения границ спорного земельного участка на земли лесного фонда может быть установлено при разрешении спора о праве на земельный участок в определенных границах. В настоящем деле требование истцом об истребовании части спорного земельного участка из чужого незаконного владения оставлено судом без рассмотрения. Доказательств, позволяющих достоверно установить факт наложения земельного участка и отсутствия спора о праве на часть спорного земельного участка площадью 12 060,94 кв.м., в материалы дела не представлено.

Также истцами не представлено доказательств нарушения прав соистцов, допущенных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области при внесении в ЕГРП, ГКН сведений о спорном земельном участке, либо наличия достаточных оснований для исключения сведений о спорном земельном участке из ЕГРП, ГКН.

В отсутствие доказательств, подтверждающих доводы истца, требования об исключении сведений о спорном земельном участке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также из Государственного кадастра недвижимости, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Оставить без рассмотрения требование об истребовании в части наложения из незаконного владения ООО «Форум-инвест» земельного участка с кадастровым номером 50:39:0040203:109, расположенного по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, вблизи р.п.Серебряные Пруды в квартале 50 Серебряно-Прудского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ Московской области «Мособллес» в координатах, указанных истцом.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Л.В.Федулова