Решение от 20 сентября 2023 г. по делу № А56-24983/2023

4580/2023-387051(2)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-24983/2023
20 сентября 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2023 года Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2023 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Бугорской Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (ОГРН: <***>) в лице Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" (ОГРН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка" (ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности, при участии: согласно протоколу судебного заседания от 14.09.2023,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество

Санкт-Петербурга" обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка" о взыскании 12 150,44 руб. задолженности по договору аренды земельного участка № 12/ЗК-02568 от 01.07.2011, 90 544,70 руб. пени за периоды с 01.07.2011 по 31.12.2011, с 01.04.2013 по 30.09.2013, с 01.07.2016 по 30.09.2019, с 01.01.2020 по 31.12.2021.

Дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК).

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2023 на основании части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 14.09.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании истец указал на отсутствие задолженности в связи с зачетом сумм переплат, представил справочный расчет пени с учетом пропуска срока исковой давности.

Ранее ответчик представил отзыв с возражениями, заявил о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, доводы иска и отзыва на него, заслушав мнения присутствующих в судебном заседании лиц, суд установил следующее.

На основании договора аренды от 01.07.2011 № 12/ЗК-02568 ООО "РСВ" занимает земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, уч. 144 (западнее дома 46, корп. 2, лит. А).

Порядок расчетов определен сторонами в разделе третьем договора.

В нарушение пунктов 3.7 и 4.3.6 Договора Ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемого объекта.

Как следует из справочного расчета Комитета сумма задолженности по состоянию на 24.11.2022 отсутствует, в связи с чем оснований для ее взыскания в судебном порядке не имеется.

За просрочку перечисления арендной платы Ответчик на основании п. 5.3 Договора должен уплатить пени в размере 0,15% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному справочномуhttp://rbase:8001/20a?doc&nd;=2015899769&nh;=0&c;=%F3%EF%F0%EE%F9%E5%ED+%F1

%EF%F0%E0%E2%EE%F7%ED%FB%E9+<***> - C4#C4 расчету размер пеней, с учетом пропущенного срока исковой давности, составил 31 113,90 руб. Справочный расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств, Истец направил Ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив, представленные в материалы дела документы по правилам ст. 71 АПК РФ, суд признал требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно пункту 4 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка" в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга задолженность по пени в размере 31 113,90 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Русский Стандарт Водка" в доход федерального бюджета 1236 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.