Решение от 17 марта 2021 г. по делу № А60-52573/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-52573/2020
17 марта 2021 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ашихминой при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ДЕПАРТАМЕНТА ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО УРАЛЬСКОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ПРОИЗВОДСТВЕННОМУ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМУ КООПЕРАТИВУ "БРУСЯНСКИЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности отсутствующим, исключении записи из ЕГРН,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего требования относительно предмета спора: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области, кадастрового инженера ФИО2.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, по доверенности № 63 от 16.12.2020 г.

от иных лиц: не явились,

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

ДЕПАРТАМЕНТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ПО УРАЛЬСКОМУ ФЕДЕРАЛЬНОМУ ОКРУГУ обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ПРОИЗВОДСТВЕННОМУ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМУ КООПЕРАТИВУ "БРУСЯНСКИЙ" о признании сделки недействительной и исключении записи из ЕГРН.

01.12.2020 г. от ответчика поступил отзыв. Отзыв приобщен к материалам дела.

08.12.2020 г. от истца поступили возражения на отзыв. Возражения на отзыв приобщены к материалам дела.

Определением от 30.12.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, кадастровый инженер ФИО2.

В настоящем судебном заседании истец представил дополнительные пояснения. Пояснения приобщены к материалам дела.

Ответчик явку представителя не обеспечил.

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, арбитражный суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие его представителя.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Согласно данным из Единого государственного реестра недвижимости Производственному сельскохозяйственному кооперативу «Брусянский» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами (далее - КН):

-66:06:4501021:4298, площадью 173 004 кв.м (дата регистрации права собственности 21.08.2014)

-66:06:4501021:6050, площадью 6 465 кв.м., (дата регистрации права собственности 12.05.2016.

Спорные земельные участки относятся к категории «земли сельскохозяйственного назначения».

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:06:0000000:706. Категория земель – земли лесного фонда. В состав данного земельного участка входят кварталы 2,5 урочища ПСК «Брусянский» Черноусовского участкового лесничества Свердловского лесничества.

Как указывает истец, ФГБУ «Рослесинфорг» выявлено, что границы принадлежащих ответчику участков пересекаются с землями лесного фонда (Свердловское лесничество, Черноусовское участковое лесничество, урочище КСП «БРУСЯНСКОЕ», квартал 2 выделы 10-14, квартал 5 выделы 2,52,57,58). Общая площадь пересечения составила 275 937 кв.м.

Истец ссылается на заключение ФГБУ «Рослесинфорг» от 23.07.2020г. № Ф31/548 и указывает, что в приложениях к заключению представлена карта-схема графического совмещения границ спорных земельных участков с материалами лесоустройства, отмечены сведения о материалах лесоустройства 1994г., 1995г., 1999г., 2003г., 2010г., 2012г., согласно которой площадь пересечения по каждому участку составляет:

-по земельному участку с КН 66:06:4501021:6050 - 6 465 кв. м. (с землями лесного фонда Свердловского лесничества Черноусовского участкового лесничества, <...> выдела 11, Черноусовского участка квартал 2 часть выдела 1);

-по земельному участку с КН 66:06:4501021:4298 - 152 496 кв. м. (с землями лесного фонда Свердловского лесничества Черноусовского участкового лесничества, <...> выдела 52).

Истец полагает, что формирование и постановка на кадастровый учет участков ответчика произведены в нарушение действующего законодательства. Указывает, что пересекающиеся части участков из лесного фонда не выбывали, в иные категории земли не переводились.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском, рассматриваемым в рамках настоящего дела.

Ответчик, возражая против иска, указал, что коллективному сельскохозяйственному предприятию «Брусянское» (правопредшедственнику ответчика) принадлежали на праве постоянного бессрочного пользования земли сельскохозяйственного назначения (свидетельство от 17.05.1999г.).

Также КСП «Брусянское» принадлежали на праве безвозмездного пользования леса, находящиеся в границах земель сельскохозяйственных организаций (колхозные леса) (договор от 01.12.1998г.).

После принятия Лесного кодекса Российской Федерации ПСК «Брусянский» обратился в Министерство природных ресурсов Свердловской области для переоформления права пользования колхозными лесами. Между ПСК «Брусянский» и Министерством заключен договор аренды лесного участка № 429 от 29.12.2008г.

В дальнейшем в соответствии с предписанием главного государственного инспектора Белоярского ГО по использованию и охране земель ФИО4 от 24.08.2012г. № 10/7 ПСК «Брусянский» было обязано в срок до 24.02.2013г. переоформить право постоянного бессрочного пользования в отношении земель сельскохозяйственного назначения

После завершения межевых работ постановлением Главы Белоярского городского округа от 02.10.2013г. № 2635 в собственность ПСК «Брусянский» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 66:06:0000000:283 площадью 19 996 992 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Право собственности ПСК «Брусянский» на указанный земельный участок с кадастровым номером 66:06:0000000:283 зарегистрировано 07.11.2013г.

Спорные земельные участки образованы из вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 66:06:0000000:283.

Ответчиком представлены подтверждающие доводы документы.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ не нашел оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Частью 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Закон о переводе) в редакции Федерального закона N 280-ФЗ установлено, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 данной статьи. Правила части 3 статьи 14 Закона о переводе применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Согласно данным ЕГРН участки не относится к землям лесного фонда. Истцом представлена Выписка из лесного реестра.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Как следует из установленных судом обстоятельств дела, право собственности ответчика на земельные участки возникло в результате проведения их выдела.

Выдел земельных участков означает прекращение прежнего режима права собственности как на первоначальный земельный участок, так и на выделенный как на объекты недвижимого имущества.

Из приведенных выше положений норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что исковые требования могли быть удовлетворены только в случае установления того, что истец, в соответствии с данными ЕГРП, продолжает оставаться собственником и владельцем спорных земельных участков, а право ответчика зарегистрировано незаконно, при этом он не владеет этими участками, вследствие чего к нему не может быть предъявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска суд отказывает в связи с выбором истцом ненадлежащего способа защиты права.

Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска относятся на истца (ч. 1 ст. 110 АПК РФ). Учитывая, что в силу п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя фактическому взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяЕ.С. Ашихмина