Решение от 4 августа 2022 г. по делу № А32-31645/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32

http://krasnodar.arbitr.ru

_______________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции


Дело № А32-31645/2021

г. Краснодар «04» августа 2022 года


Резолютивная часть решения объявлена 19.07.2022.

Полный текст решения изготовлен 04.08.2022.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Петруниной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский федеральный научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ОГРН <***>, ИНН <***>), третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, об исправлении реестровой ошибки

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 18.08.2021,

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 24.12.2021,

от третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю: ФИО3 – представитель по доверенности от 29.12.2021

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Северо-Кавказский федеральный научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства», г. Ессентуки, Ставропольского края обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар, Краснодарского края и просит:

1) исправить реестровые ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости недостоверных записей о праве собственности Российской Федерации:

№ 23-23-01/350/2013-249 от 17.05.2013;

№ 23-23-01/317/2013-472 от 17.05.2013;

№ 23-23-01/317/2013-470 от 17.05.2013;

№ 23-23-01/317/2013-468 от 17.05.2013;

№ 23-23-01/317/2013-459 от 17.05.2013;

№ 23-23-01/317/2013-459 от 17.05.2013;

№ 23-23-01/350/2013-296 от 22.05.2013;

2) исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о дублированных объектах недвижимого имущества:

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:49:0303017:1215, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 415 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z127;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:49:0303017:1216, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 495 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z126;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:49:0303017:1217, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 520 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z125;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:49:0303017:1214, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 650 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z124;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:49:0000000:1270, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, район пляжа Ахун, причал №315;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:49:0303017:1213, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 795 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z123;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:00:0000000:797, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 870 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z122;

- сооружение гидротехническое, кадастровый номер 23:00:0000000:773 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 960 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z121.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводилось в отсутствие представителя третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании.

Ходатайство удовлетворено на основании статьи 159 АПК РФ, в судебном заседании 12.07.2022 судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 19.07.2022 в 15-15 час. Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

От истца поступили ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие и изменении предмета иска, согласно которому просит:

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1215, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 415 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z127 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013, запись регистрации 23-23-01/350/2013-249), по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:3767, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 20.01.2012, запись регистрации 23-23-19/001/2012-123);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права № 23-23-01/350/2013-249 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1215, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 415 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z127;

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1216, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 495 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z126 (право собственности РФ зарегистрировано 17,05.2013, запись регистрации 23-23-01/317/2013-472), по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:2615 по адресу:Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012, запись регистрации 23-23-19/126/2011-412);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-472 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1216, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 495 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z126;

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1217 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 520 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z125 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013, запись регистрации 23-23-01/317/2013-470), по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:3090 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012, запись регистрации 23-23-19/126/2011-410);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-470 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1217, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 520 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z125;

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1214 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 650 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z124 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013, запись регистрации 23-23-01/317/2013-468), по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:4408 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012, запись регистрации 23-23-19/126/2011-406);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-468 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1214, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 650 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z124;

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1213 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 795 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z123 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013, запись регистрации 23-23-01/317/2013-459) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0303017:1649, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012, запись регистрации 23-23-19/173/2011-483);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-459 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1213, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 795 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z123;

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:797, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 870 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z122 (право собственности РФ зарегистрировано 22.05.2013, запись регистрации 23-23-01/350/2013-296) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0303017:1646, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 20.01.2012, запись регистрации 23-23-19/001/2012-121);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/350/2013-296 от 22.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный объему) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:797, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 870 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z122;

- признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:773 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 960 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z121 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013, запись регистрации 23-23-01/317/2013-458), по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0303017:1648, адрес: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012, запись регистрации 23-23-19/173/2011-481);

- погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-458 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:773, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 960 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z121.

Ходатайство удовлетворены на основании статей 49, 159 АПК РФ.

Ответчик представил отзыв на иск, возражений по существу иска не заявил и пояснил, что дополнительных документов и ходатайств не имеет.

Для подготовки лиц, участвующих в деле, к судебным прениям в судебном заседании 19.07.2022 судом в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 15-40 час. текущего дня. Информация об объявлении перерыва в судебном заседании была размещена на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: http://krasnodar.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено, дополнительных документов и ходатайств стороны и третьи лица не направили.

Спор рассматривался судом по имеющимся материалам дела.

Как следует из материалов дела, в соответствии с приказами Министерства здравоохранения Российской Федерации от 18.09.2015 № 647 «О реорганизации федеральных государственных бюджетных учреждений, подведомственных Федеральному медико-биологическому агентству» и ФМБА России от 22.09.2015 № 177 «О создании Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский федеральный научно-клинический центр» Федерального медико-биологического агентства» произведена реорганизация ряда федеральных государственных бюджетных учреждений, в том числе Федерального государственного бюджетного учреждения «Научно-исследовательский центр курортологии и реабилитации» Федерального медико-биологического агентства», путем присоединения к Федеральному государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Медицинский центр «Юность» Федерального медико-биологического агентства» с переименованием в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Северо-Кавказский федеральный научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства».

Объекты недвижимого имущества, собственником которых является Российская Федерация, ранее принадлежавшие ФГБУ «НИЦКиР» ФМБА России на праве оперативного управления переданы ФГБУ СКФНКЦ ФМБА России.

За истцом на праве оперативного управления закреплены следующие объекты недвижимого имущества:

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0303017:1646, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0000000:3767 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0000000:4408 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0000000:3090 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0000000:2615 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0303017:1648 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна, кадастровый номер сооружения 23:49:0303017:1649 по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4;

волногасящее гидротехническое сооружение - буна кадастровый номер сооружения 23:49:0303017:1650 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4.

В 2020 году истцом организованы работы по образованию земельных участков под указанными объектами с целью осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и дальнейшего оформления и государственной регистрации в отношении данных земельных участков права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования истца. В свою очередь, государственная регистрация права собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования истца в отношении земельных участков является необходимым этапом для получения разрешения на реконструкцию и дальнейшее осуществление реконструкции и капитального ремонта гидротехнических сооружений (бун), находящихся в аварийном состоянии.

В ходе осуществления мероприятий по формированию земельных участков под указанными гидротехническими сооружениями установлено, что на месте расположения восьми бун, которые закреплены за истцом на праве оперативного управления, в ЕГРН имеются сведения о наличии еще восьми объектов недвижимости (бун), поставленных на кадастровый учет в 2013 году (в ЕГРИ имеют статус «учтенные»).

В подтверждение факта задвоения (дублирования) в ЕГРН ранее учтенных объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0000000:3767, 23:49:0000000:2615, 23:49:0000000:3090, 23:49:0000000:4408, 23:49:0303017:1650, 23:49:0303017:1649, 23:49:0303017:1646, 23:49:0303017:1648 (ранее учтенные) и дублирующих их объектов недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0303017:1215, 23:49:0303017:1216, 23:49:0303017:1217, 23:49:0303017:1214, 23:49:0000000:1270, 23:49:0303017:1213, 23:00:0000000:797, 23:00:0000000:773 истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО5 от 06.10.2020.

Ссылаясь на то, что наличие в ЕГРН дублированных (ошибочных сведений) о гидротехнических сооружениях (бунах) и правах на них препятствует истцу в завершении процедур образования земельных участков под бунами, государственной регистрации прав на образованные земельные участки и осуществлении реконструкции и капитального ремонта гидротехнических сооружений, находящихся в аварийном состоянии, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края.

Вышеизложенные обстоятельства послужили для федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказский федеральный научно-клинический центр Федерального медико-биологического агентства» основанием обращения с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца.

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон № 221-ФЗ, Закон о кадастре).

Согласно части 2 статьи 1 Закона № 221-ФЗ государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.

Статьей 16 Закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Закона № 221-ФЗ государственный кадастровый учет носит заявительный характер. В связи, с чем постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменение уникальных характеристик объекта недвижимости возможны только на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в орган кадастрового учета.

В соответствии с пунктом 6 статьи 20 Закона № 221-ФЗ с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование. Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Таким образом, снятие с государственного учета объекта недвижимого имущества означает прекращение его существования в качестве индивидуально-определенной вещи. Следовательно, подача заявления о снятии объекта с учета безусловно относится к числу распорядительных прав собственников имущества и соответствующее заявление может быть подано только собственником объекта недвижимости.

В силу пункта 4 части 1 статьи 22 Закона № 221-ФЗ, если иное не следует из данного закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. При снятии объекта недвижимости с государственного кадастрового учета необходимым документом является, помимо прочего, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентирован в статье 61 Закона № 221-ФЗ.

В указанной норме определены два вида ошибок в Едином государственном реестре недвижимости: техническая и реестровая.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Закона № 221-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно части 3 статьи 61 Закона № 221-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона № 221-ФЗ).

Таким образом, суд вправе сделать выводы о допущенной технической или реестровой ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Исправление реестровой ошибки возможно лишь в том случае, если уникальные характеристики объекта в ходе кадастровых работ были определены кадастровым инженером верно, а ошибка была допущена на стадии оформления межевого плана (технического плана) и воспроизведена в кадастровом учете.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 25.08.2015 № 4-КГ15-38 истцом по делу об исправлении реестровой ошибки является правообладатель земельного участка, а ответчиком правообладатель земельного участка, в сведениях о котором содержится ошибка и орган, осуществляющий кадастровый учёт, поскольку в результате разрешения спора об устранении реестровой ошибки обязанность по её исправлению может быть возложена только на орган учёта, которым внесены недостоверные сведения в государственный кадастр недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 усматривается, что объекты с кадастровыми номерами 23:49:0000000:3767, 23:49:0000000:2615, 23:49:0000000:3090, 23:49:0000000:4408, 23:49:0303017:1650, 23:49:0303017:1649, 23:49:0303017:1646, 23:49:0303017:1648 являются объектами двойного учета.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в отзыве от 18.07.2022 против заявленных исковых требований не возражал, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Наличие спора о праве в отношении спорных объектов недвижимости, а также спора о границах материалами дела не подтверждается.

Поскольку наличие в ЕГРН сведений о двойном учете гидротехнических сооружений (бун) и двойной государственной регистрации прав на них подтверждено материалами дела, ответчиком не оспаривается, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно пункту 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Пунктом 5 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

Как указано в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском не вызвано незаконностью действий ответчика и нарушением ими прав истца. Согласно материалам дела ответчик не высказывал обоснованных возражений против требований истца и не имел противоположных (противоправных) юридических интересов.

При изложенных обстоятельствах учитывая указанные разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из правоотношений и специфики рассмотренного спора, процессуального поведения ответчика, отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика судебных издержек.

При таких обстоятельствах суд считает возможным отнести судебные расходы на истца по делу. Аналогичная правовая позиция высказана в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28.10.2016 № 304-ЭС16-14105.

Руководствуясь статьями 167 – 170 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1215, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 415 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z127 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:3767, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 20.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации права № 23-23-01/350/2013-249 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1215, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 415 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z127.

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1216, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 495 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z126 (право собственности РФ зарегистрировано 17,05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:2615 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-472 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1216, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 495 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z126.

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1217 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 520 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z125 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:3090 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-470 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1217, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 520 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z125.

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1214 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 650 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z124 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0000000:4408 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-468 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный» объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1214, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 650 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z124.

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1213 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 795 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z123 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0303017:1649, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-459 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:49:0303017:1213, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 795 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z123.

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:797, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 870 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z122 (право собственности РФ зарегистрировано 22.05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0303017:1646, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 20.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/350/2013-296 от 22.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный объему) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:797, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 870 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z122.

Признать двойным кадастровым учетом и двойной государственной регистрацией государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности РФ на гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:773 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 960 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z121 (право собственности РФ зарегистрировано 17.05.2013) по отношению к гидротехническому сооружению с кадастровым номером 23:49:0303017:1648, адрес: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, в районе береговой полосы ФИО4 (право собственности РФ зарегистрировано 12.01.2012).

Погасить в ЕГРН запись о государственной регистрации № 23-23-01/317/2013-458 от 17.05.2013 и снять с государственного кадастрового учета (присвоить статус «архивный объекту) гидротехническое сооружение с кадастровым номером 23:00:0000000:773, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 960 м. на юго-восток от устья р. Агура на побережье, Буна Z121.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Ростов-на-Дону.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.


Судья Н.В. Петрунина