Решение от 2 февраля 2024 г. по делу № А39-9526/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-9526/2023
город Саранск
02 февраля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 02 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «МАПО «Восток»

к Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия

при участии

от истца: представитель не явился,

от ответчика: представитель не явился,

от третьего лица: представитель не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «МАПО «Восток» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать право собственности на следующие объекты недвижимого имущества: водозаборную скважину №1332, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, Киржеманское сельское поселение, глубиной 190,0 м, площадь застройки 1,0 кв.м, год завершения строительства 1971; водозаборную скважину №2174, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Челпаново, глубиной 250,0 м, площадь застройки 1,0 кв.м, год завершения строительства 1981.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились; ответчик в отзыве на иск не возразил против удовлетворения требований, изложенных в иске, и просил рассмотреть спор в отсутствие своего представителя.

На основании частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно выписке из протокола № 1 заседания Исполнительного комитета Атяшевского района Совета народных депутатов от 23.01.1986, колхоз имена ФИО2 сельского совета разделен на два самостоятельных хозяйства: колхоз «Киржеманский» и колхоз «Челпановский».

В соответствии с договором купли-продажи от 10.09.2007, заключенным между СХПК «Челпановский» (продавец) и ООО «МАПО «Восток» (покупатель) покупатель приобрел в собственность водозаборную скважину - №2174, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с. Челпаново.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Челпановский» прекратил свою деятельность, государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности 2071322041701 от 04.12.2007.

Из представленных документов усматривается, что истец использует скважину на основании лицензии на пользование недрами CPН № 04583 ВЭ от 26.02.2021 сроком действия до 26.02.2046; целевое назначение скважины - разведка и добыча подземных вод, используемых для целей технического водоснабжения. В паспорте разведочно-эксплуатационной скважины № 2174, который является неотъемлемой частью лицензии, установлено, что датой окончания бурения скважины является 09.06.1981 год, водопользователь СХПК «Челпановский», ООО «МАПО «Восток».

Земельный участок с кадастровым номером 13:03:0311010:530 общей площадью 2803 кв.м, на котором расположена водозаборная скважина, передан истцу на основании договора аренды земельного участка №8 от 15.09.2023.

В соответствии с договором купли-продажи от 14.01.2008, заключенным между СХПК «Киржеманский» (продавец) и ООО «МАПО «Восток» (покупатель) покупатель приобрел в собственность водозаборную скважину - №1332, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, Киржеманское сельское поселение.

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Киржеманский» прекратил свою деятельность, государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности 2081322006016 от 16.04.2008.

Из представленных документов усматривается, что истец использует скважину на основании лицензии на пользование недрами CPН № 04581 ВЭ от 26.02.2021 сроком действия лицензии до 26.02.2046; целевое назначение скважины - разведка и добыча подземных вод, используемых для целей технического водоснабжения. В паспорте разведочно-эксплуатационной скважины № 1332, который является неотъемлемой частью лицензии, установлено, что датой окончания бурения скважины является 17.10.1971 год, водопользователь СХПК «Киржеманский», ООО «МАПО «Восток».

Земельный участок с кадастровым номером 13:03:0311001:246 общей площадью 64000кв.м, на котором расположена водозаборная скважина, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.05.2023.

С момента приобретения указанных скважин истец является балансодержателем и оплачивает налоги. Однако документы, подтверждающие приобретение спорных объектов недвижимости не сохранились, регистрация права собственности не производилась.

По состоянию на 07.07.2023 и 13.10.2023 в отношении спорных объектов составлены технические планы, копии которых представлены истцом в материалы дела.

В целях государственной регистрации прав на водозаборные скважины общество обратилось в суд с данным заявлением.

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к следующим выводам.

Положениями части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 11 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылался в своем иске в отношении фактических обстоятельств дела, суд счел установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, возражений относительно факта принадлежности спорных объектов ответчик не заявил.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией Атяшевского муниципального района Республики Мордовия №41/03-03 от 08.11.2023, спорные объекты недвижимости муниципальной собственностью не являются.

Оценив представленные в материалы дела документы, учитывая, что ответчик не оспорил указанные выше обстоятельства, не имеет притязаний на спорные объекты и у суда отсутствует информация о притязаниях иных лиц, суд считает требование истца о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: водозаборную скважину №1332, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, Киржеманское сельское поселение, глубиной 190,0 м, площадь застройки 1,0 кв.м, год завершения строительства 1971; водозаборную скважину №2174, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Челпаново, глубиной 250,0 м, площадь застройки 1,0 кв.м, год завершения строительства 1981, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по делу на основании пункта 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать за обществом с ограниченной ответственностью «Мордовское агропромышленное объединение «Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на следующие объекты недвижимости:

- водозаборную скважину №1332, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, Киржеманское сельское поселение, глубиной 190,0 м, площадь застройки 1,0 кв.м, год завершения строительства 1971;

-водозаборную скважину №2174, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, с.Челпаново, глубиной 250,0 м, площадь застройки 1,0 кв.м, год завершения строительства 1981.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва