Решение от 17 октября 2018 г. по делу № А54-5136/2018

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-5136/2018
г. Рязань
17 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 октября 2018 года. Полный текст решения изготовлен 17 октября 2018 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Картошкиной Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Елки-Палки" (ОГРН <***>; <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН <***>; г. Рязань)

о взыскании платы за пользование имуществом за период с 19.06.2015 по 29.11.2017 в сумме 3791666руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 05.12.2017, личность установлена на основании паспорта;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Елки-Палки" обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании платы за пользование имуществом за период с 19.06.2015 по 29.11.2017 в сумме 3791666руб.

10.10.2018 от ответчика в материалы поступило ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с невозможностью присутствия. Судом ходатайство рассмотрено и отклонено, поскольку отсутствуют основания, предусмотренные статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отложения судебного заседания, ответчиком не указаны причины, препятствующие участию в судебном заседании как непосредственно ответчика, так и его представителя.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец заявил об уменьшении размера исковых требований в связи с ошибкой в расчетах до суммы 3670833руб. 33коп. Указанное уменьшение размера исковых требований судом принято.

Представитель истца исковые требования поддержал в уточненном объеме, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению платы за пользование имуществом, переданным по акту приема-передачи от 01.05.2008 (л.д.29-30, т. 1).

Судебное заседание проводилось в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, оценив и исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

01 мая 2008 года общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Елки-Палки" передало индивидуальному предпринимателю ФИО2 в пользование спортивное оборудование и стойку гардеробной, что подтверждается актом приема-передачи от 01 мая 2008 года, подлинник которого представлен истцом в материалы дела в судебном заседании 10.10.2018 (л.д.29-30, т. 1). Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается договорами № 45-М/2007 купли-продажи от 15 февраля 2007 года, № 18/2/8 от 18 февраля 2008 года (л.д.10-13, 23-27, т. 1).

Согласно пункту 1 акта приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение в пользование имущество согласно перечню в исправном состоянии для его использования в фитнес-центре и салоне красоты, расположенных в нежилом помещении по адресу: <...>.

Указанное нежилое помещение предоставлено ответчику в субаренду на основании договоров субаренды с истцом № 54 от 01 мая 2008 года, № 56 от 01 октября 2013 года, договоров субаренды с ООО "Триумф" от 18 августа 2017 года (л.д.31-34, 36-38, 40-42, 44-46, т. 1).

В соответствии с пунктом 2 акта приема-передачи Арендатор выплачивает Арендодателю в безналичном порядке плату за пользование имуществом в размере 125000руб. в месяц не позднее 15 числа каждого текущего месяца.

Истец пояснил суду, что за период с 19.06.2015 по 29.11.2017 за ответчиком числится задолженность по оплате арендной платы в сумме 3670833руб. 33коп., наличие которой и послужило основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

Пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Акт приема-передачи от 01 мая 2008 года, представленный истцом в обоснование требования о взыскании платы за пользование имуществом, содержит сведения о переданном имуществе, его наименовании, количестве, размере арендной платы и порядке ее внесения, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора аренды, регулируемого 34 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец исполнил обязательства по договору надлежащим образом, передав ответчику спортивное оборудование и стойку гардеробной, что подтверждается актом приема-передачи от 01 мая 2008 года (л.д.29-30, т. 1). Указанный акт ответчиком не оспорен и не опровергнут. Довод индивидуального предпринимателя ФИО2 о том, что акт приема-передачи не подписывался со стороны ответчика, отклоняется судом, поскольку документально не подтвержден. Ответчик не заявил о фальсификации указанного документа в порядке ст. 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не заявил ходатайство о назначении судебной почерковедческой либо иной экспертизы в порядке ст. 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

За период с 19.06.2015 по 29.11.2017 за ответчиком числится задолженность по оплате арендной платы в сумме 3670833руб. 33коп.

Ответчик доказательства перечисления арендной платы в сумме 3670833руб. 33коп. за спорный период в материалы дела не представил.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по оплате арендной платы за период с 19.06.2015 по 29.11.2017 в сумме 3670833руб. 33коп. обоснованно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Ссылка ответчика на то, обстоятельство, что часть спорного имущества принадлежит индивидуальному предпринимателю ФИО2 на праве собственности, не принимается судом, поскольку товарные накладные, чеки представлены за период с 14.01.2011 по 02.08.2017, тогда как акт приема-передачи датирован 01.05.2008.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>; г. Рязань) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Елки-Палки" (ОГРН <***>; г. Рязань) 3670833руб. 33коп. задолженности, 41354руб. расходов по государственной пошлине.

2. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Елки-Палки" (ОГРН <***>; г. Рязань, плательщик ФИО4) из дохода федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 3504руб., уплаченную по чеку-ордеру Рязанского отделения №8606 филиала №28 от 19.02.2018.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.А. Картошкина