Решение от 26 августа 2022 г. по делу № А33-11126/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


26 августа 2022 года


Дело № А33-11126/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 августа 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 26 августа 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Полюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.10.2020, личность удостоверена паспортом,

от ответчика: ФИО2, представителя по доверенности от 21.12.2021, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседанияФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Полюс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №704-3 от 22.01.2015, в редакции дополнительного соглашения, приложенного к настоящему исковому заявлению.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 05.05.2022 возбуждено производство по делу.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в редакции заявления от 19.08.2022, которые на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом. Дело рассматривается с учетом принятых судом уточнений.

Представитель истца просил отнести расходы по государственной пошлине на истца.

Представитель ответчика представил отзыв на уточненные исковые требования, который на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил к материалам дела.


При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края (арендодатель) и ООО «Эль-Брус» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 704-з от 22.01.2015 (далее – договор), по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора.

В силу пункта 2 договора, лесной участок предоставляется из состава земель лесного фонда, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03073-201410-3321-1, общей площадью 7 667 га, предоставляемый для заготовки древесины, расположенный: Красноярский край, Ирбейский район, Ирбейское лесничество, Кунгусское участковое лесничество, кварталы №№ 135-140, 155-157.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора) (пункт 3 договора).

Пунктом 5 договора установлено, что ежегодная арендная плата составляет 1 199 209 руб.

В силу пункта 7 договора, арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, или за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор (пункт 8 договора).

В соответствии с пунктом 21 договора, все изменения к договору оформляются путем подписания дополнительных соглашений.

Согласно пункту 28 договора, срок действия настоящего договора с 22.01.2015 по 21.01.2064.

Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Красноярского края (пункт 30 договора).

Договор аренды лесного участка № 704-з от 22.01.2015 зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярскому краю.

24.07.2017 между ООО «Эль-Брус» (арендатор) и ООО Производственное объединение «Полюс» (приобретатель прав и обязанностей, пользователь) заключен договор № 2017/1 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 704-з от 22.01.2015, по условиям которого арендатор передает (уступает право аренды), а пользователь принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка № 704-з от 22.01.2015, номер государственной регистрации № 24-24/004-24/004/001/2015-336/1 от 03.02.2015, заключённого с министерством природных ресурсов и экологии Красноярского края.

Право арендатора на передачу прав и обязанностей пользователю подтверждается согласием министерства лесного хозяйства Красноярского края от 21.07.2017 № МЛХ/1-11737 (пункт 1.2. договора).

Все права и обязанности по настоящему договору передаются арендатором пользователю в полном объеме, существующем на момент заключения настоящего договора (пункт 2.1. договора).

Договор о передаче прав и обязанностей № 2017/1 от 24.07.2017 зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Актом лесопатологического обследования № 73 лесных насаждений Ирбейского лесничества Красноярского края, утверждённым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 08.09.2021, установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено выборочная санитарная рубка до 29.07.2023, площадь мероприятия - 7,3 га. Дата проведения обследования – 30.07.2021 – 16.08.2021.

Актом лесопатологического обследования № 162 лесных насаждений Ирбейского лесничества Красноярского края, утверждённым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края 24.11.2021, установлено, что с целью предотвращения негативных процессов или снижения ущерба от их воздействия назначено сплошная санитарная рубка до 23.10.2023, площадь мероприятия - 34,5 га. Дата проведения обследования – 27.10.2021 года – 17.11.2021.

Истцом получена справка о количественных и качественных характеристиках лесов по данным лесопатологического обследования на лесном участке, переданном в аренду истцу по договору аренды.

Письмом № 86-011755 от 28.09.2021 Министерство лесного хозяйства Красноярского края уведомило КГБУ «Ирбейское лесничество» об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования № 73 Ирбейского лесничества, утверждённого 08.09.2021.

Письмом № 86-015980 от 15.12.2021 Министерство лесного хозяйства Красноярского края уведомило КГБУ «Ирбейское лесничество» об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования № 162 Ирбейского лесничества, утверждённого 24.11.2021.

20.01.2022 письмом № 5 истец обратился в министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением, в котором просил заключить дополнительное соглашение договору аренды лесного участка № 704-3 от 22 января 2015 года о проведении санитарной рубки в эксплуатационных лесах квартала № 139 (выдел 15) и квартала 155 выдел 8) Кунгусского участкового лестничества в связи с проведением на участке лесопатологии и выявления повреждений лесонасаждений, согласно акту лесопатологического обследования № 73 Ирбейского лесничества от 08.09.2021 и письму Министерства лесного хозяйства Красноярского края № 86-011755 от 28.09.2021, а также акту лесопатологического обследования № 162 Ирбейского лесничества от 24.11.2021 и письму Министерства лесного хозяйства Красноярского края № 86-015980 от 15.12.2021.

Письмом исх. № 86-0965 от 31.01.2022 министерство лесного хозяйства Красноярского края отказало в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка № 704-3 от 22.01.2015, ссылаясь на то, что арендная плата и объёмы заготовки древесины по договору аренды будут изменены, в связи с проведением санитарных рубок, что относится к существенным изменениям условий договора, у министерства отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к вышеуказанному договору аренды до принятия решения судом.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В отзыве на иск, представленном в материалы дела в судебном заседании 19.08.2022, ответчик указал, что проверил расчеты арендной платы истца и не имеет возражений против удовлетворения судом уточненных исковых требований.


Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Указом Губернатора Красноярского края от 13.07.2016 № 139-уг «О внесении изменений в указ Губернатора Красноярского края от 13.10.2014 № 224-уг «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края», в структуру органов исполнительной власти Красноярского края включено министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Распоряжением Правительства Красноярского края от 13.07.2016 от № 560-р создано министерство лесного хозяйства Красноярского края и ему переданы полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений.

Пунктом 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 от № 560-р установлено, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств, связанных с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Положение о министерстве лесного хозяйства утверждено постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п. В едином государственном реестре юридических лиц министерство лесного хозяйства зарегистрировано 03.08.2016, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации от 03.08.2016 №006339448.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края является Министерство лесного хозяйства Красноярского края.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, между сторонами существуют обязательства из договора аренды лесного участка № 704-з от 22.01.2015, отношения по которому регламентированы нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации и Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено статьей 422 Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иным правовым актам (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии с частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

Согласно части 3 статьи 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Частью 2 статьи 74.1. Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований.

Из материалов дела следует, что заявленные требования обусловлены изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, в этой связи спор об изменении условий договора аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом.

Судом исследованы представленные истцом справка о количественных и качественных характеристиках лесов по данным лесопатологического обследования на лесном участке, переданном в аренду истцу по договору аренды, акты лесопатологических исследований.

Факт изменения количественных и качественных характеристик участка, переданного в аренду истцу, не оспаривается сторонами, следует из материалов дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что внесение изменений в договор аренды лесного участка № 704-з от 22.01.2015 обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по спорному договору.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации, для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Из буквального толкования указанных норм следует, что размер арендной платы по договору не может быть ниже минимального размера, который определяется по ставкам, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера арендной платы ответчиком не оспорен. В отзыве ответчик пояснил, что не имеет возражений против удовлетворения уточненных исковых требований.

Кроме того, требование истца об обязании ответчика внести изменения в договор в предложенной им редакции не является способом уменьшения размера арендной платы, установленной на аукционе, по своей сути, направлено на приведение размера арендной платы по договору в соответствие с требованиями части 3 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310.

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в материалы дела доказательства, учитывая фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования (с учетом принятого в судебном заседании 19.08.2022 уточнения предмета исковых требований) в полном объеме.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

С учетом устного заявления общества с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Полюс», расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу заключить с обществом с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Полюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 22.01.2015 № 704-з в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___

к договору аренды лесного участка № 704-з от 22 января 2015 года


г. Красноярск «___» ________ 202_ года


Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице _____________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________, именуемое в дальнейшем

«Арендодатель», с одной стороны,

и общество с ограниченной ответственностью Производственное объединение «Полюс», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,

а вместе именуемые «Стороны», учитывая решение Арбитражного суда Красноярского края _____________, пункт 21 договора аренды лесного участка № 704-з от 22 января 2015 года, акт лесопатологического обследования насаждений Ирбейского лесничества Красноярского края № 73 от 8 сентября 2021 года, акт лесопатологического обследования насаждений Ирбейского лесничества Красноярского края № 162 от 24 ноября 2021 года заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 704-з от 22 января 2015 года (далее по тексту – договор):

1.1. Дополнить договор пунктом 5.3. следующего содержания: «5.3. Арендная плата по санитарным рубкам на 2022-2023 года составляет 848 949 (восемьсот сорок восемь тысяч девятьсот сорок девять) рублей».

1.2. Дополнить договор приложением № 3.3 на 2022-2023 гг. в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Дополнить договор приложением 4.5 на 2022-2023 гг. согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению.

1.4. Дополнить договор приложением 4.6 на 2022-2023 гг. согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью договора аренды лесного участка № 704-з от 22 января 2015 года и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

3. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трёх) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон Договора, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Настоящее соглашение действует:

- в части объёмов выборочной рубки, указанных в таблице 2/1 приложения № 3 настоящего Соглашения приложения 4.6. к договору аренды до 29 июля 2023 года.

- в части объёмов сплошной рубки, указанных в таблице 2/2 приложения № 3 настоящего Соглашения приложения 4.6. к договору аренды до 26 октября 2023 года.

5. Во всём остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия договора аренды лесного участка № 704-з от 22 января 2015 года.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель: Арендатор:

Министерство лесного хозяйства Директор

Красноярского края ООО ПО «Полюс»



__________________/______________ __________/ФИО4



Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от _____________ №___________



Приложение № 3.3

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2015 № 704-з



Ежегодный объем заготовки древесины по санитарным рубкам

на 2022-2023 гг.


Хозяйство

Объем заготовки древесины (тыс. куб. м)



всего

в том числе



сплошные рубки

выборочные рубки


Защитные леса


1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-


Итого:



2. При уходе за лесами


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-

Итого:



3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-

Итого:

-
-

-

Всего в защитных лесах:

-
-

-

Эксплуатационные леса


1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-

Итого:



2. При уходе за лесами


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-

Итого:



3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений


Хвойное

6,265

5,463

0,802


Мягколиственное

-
-

-

Итого:

6,265

5,463

0,802


Всего в эксплуатационных лесах:

6,265

5,463

0,802


Всего в защитных и эксплуатационных лесах


1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-

Итого:

-
-

-

2. При уходе за лесами


Хвойное

-
-

-

Мягколиственное

-
-

-

Итого:

-
-

-

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений


Хвойное

6,265

5,463

0,802


Мягколиственное

-
-

-

Итого:

6,265

5,463

0,802


Всего на лесном участке:

6,265

5,463

0,802



Примечание:

*Объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях, охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорого, устройство противопожарных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.) определяются при разработке проекта освоения лесов.

**Объём по санитарным рубкам запланирован на один год.


ПОДПИСИ СТОРОН:


Арендодатель: Арендатор:

Министерство лесного хозяйства Директор Красноярского края ООО ПО «Полюс»



__________________/______________ __________/ФИО4

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________________ №_____________

Приложение № 4.5.

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2015 № 704-з



Таблица 1


СРОКИ

внесения арендной платы

(рублей)

№ п/п

Календарный

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе



в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет



1
2

3
4

5

1

15.01

01.01-31.01

70 745,75


47 163,83

23 581,92


2
15.02

01.02-28.02

70 745,75


47 163,83

23 581,92


3
15.03

01.03-31.03

70 745,75


47 163,83

23 581,92


4
15.04

01.04-30.04

70 745,75


47 163,83

23 581,92


5
15.05

01.05-31.05

70 745,75


47 163,83

23 581,92


6
15.06

01.06-30.06

70 745,75


47 163,83

23 581,92


7
15.07

01.07-31.07

70 745,75


47 163,83

23 581,92


8
15.08

01.08-31.08

70 745,75


47 163,83

23 581,92


9
15.09

01.09-30.09

70 745,75


47 163,83

23 581,92


10

15.10

01.10-31.10

70 745,75


47 163,83

23 581,92


11

15.11

01.11-30.11

70 745,75


47 163,83

23 581,92


12

15.12

01.12-31.12

70 745,75


47 163,87

23 581,88



Итого (за год)

848 949,00


565 966,00

282 983,00



ПОДПИСИ СТОРОН:


Арендодатель: Арендатор:

Заместитель министра лесного Директор

хозяйства Красноярского края ООО ПО «Полюс»



__________________/______________ __________/ФИО4

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от _______________________ №_____________

Приложение № 4.6.

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2015 № 704-з


Таблица 2/1



Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы



Лесопользователь:

ПОЛЮС ООО ПО



Лесничество:

Ирбейское лесничество



Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район



Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.



Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова



Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13


Хвойное

Выборочная рубка


73


167


140


418


798

14 945



СОСНА

Выборочная рубка

3

60,12


42,84


21,78


1,26



ЛИСТВЕННИЦА

Выборочная рубка

3

48,24


34,38


17,1


1,26



КЕДР

Выборочная рубка

3
21

72

47

51,12

42

25,74

121

1,98

231

5 235



ЕЛЬ

Выборочная рубка

3
17

54,18

42

38,88

29

18,9

97

1,26

185

3 224



ПИХТА

Выборочная рубка

3
35

54,18

78

38,88

69

18,9

200

1,26

382

6 485



Мягколиственное

Выборочная рубка



1

1


2

4

36



БЕРЕЗА

Выборочная рубка

3

30,06

1
21,78

1
10,62

2
1,98

4
36



ОСИНА

Выборочная рубка

3

5,94


4,68


1,98


0,36



73

324,72

168

232,56

141

115,02

420

9,36

802

14 981



Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.



Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента


сумма увеличения арендной платы (руб.)



Всего арендной платы (руб.)



Выборочная рубка:



Минимальные ставки



с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

14 981

0,5


-7 490



7 491



с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

7 491

2,83


13 709



21 200



Сверхминимальные ставки



Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

21 200

3


42 400



Итого:



21 200



Минимальные ставки



Сверхминимальные ставки



42 400



Всего арендной платы



63 600



ПОДПИСИ СТОРОН:


Арендодатель: Арендатор:

Министерство лесного хозяйства Директор

Красноярского края ООО ПО «Полюс»



__________________/______________ __________/ФИО4

Приложение № 3

к дополнительному соглашению

от _______________________ №_____________

Приложение № 4.6.

к договору аренды лесного участка

от 22.01.2015 № 704-з


Таблица 2/2



Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы



Лесопользователь:

ПОЛЮС ООО ПО



Лесничество:

Ирбейское лесничество



Лесотаксовый район:

Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район



Порода

Форма рубкиСпособ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.



Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова



Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка



1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13


Хвойное

Сплошная рубка


447


1 022


876


2 572


4 917

86 950



СОСНА

Сплошная рубка

3

60,12


42,84


21,78


1,26



ЛИСТВЕННИЦА

Сплошная рубка

3

48,24


34,38


17,1


1,26



КЕДР

Сплошная рубка

3
56

72

111

51,12

93

25,74

286

1,98

546

12 666



ЕЛЬ

Сплошная рубка

3
43

54,18

130

38,88

87

18,9

286

1,26

546

9 389



ПИХТА

Сплошная рубка

3
348

54,18

781

38,88

696

18,9

2 000

1,26

3 825

64 894



Мягколиственное

Сплошная рубка


50


123


87


286


546

1 148



БЕРЕЗА

Сплошная рубка

3

30,06


21,78


10,62


1,98



ОСИНА

Сплошная рубка

3
50

5,94

123

4,68

87

1,98

286

0,36

546

1 148



497

324,72

1 145

232,56

963

115,02

2 858

9,36

5 463

88 098



Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:

№ 310 от 22.05.2007 г.



Арендная плата по видам рубок (руб.)

арендная плата

величина повышающего коэффициента


сумма увеличения арендной платы (руб.)



Всего арендной платы (руб.)



Сплошная рубка:



Минимальные ставки



с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

88 098

1,05


4 405



92 503



с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

92 503

2,83


169 280



261 783



Сверхминимальные ставки



Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса

261 783

3


523 566



Итого:



261 783



Минимальные ставки



Сверхминимальные ставки



523 566



Всего арендной платы



785 349



ПОДПИСИ СТОРОН:


Арендодатель: Арендатор:

Министерство лесного хозяйства Директор

Красноярского края ООО ПО «Полюс»



__________________/______________ __________/ФИО4

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

И.С. Нечаева