Решение от 16 февраля 2025 г. по делу № А10-3789/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3789/2024
17 февраля 2025 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 17 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Бурдуковской А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Коноваловой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания «Меркурий» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании незаконными действия Управления Росреестра по Республике Бурятия по направлению в налоговый орган годовых сведений об объектах недвижимости, направленных в налоговый орган 02.02.2023 (регистрационный номер ФПД 24895998, 24892433), касающихся типа ОН по СВОН «гараж», не соответствующей сведениям, содержащимся в ЕГРН, обязании предоставить в Управление ФНС России по Республике Бурятия актуальные действительные данные об объектах недвижимости с кодировкой «здание» по типу ОН по СВОН в соответствии с действующим законодательством,

при участии:

от заявителя: ФИО1 представителя по доверенности от 05.03.2024, паспорт, диплом,

от ответчика: ФИО2 представителя  по доверенности от 09.01.2025, служебное удостоверение, диплом,

от третьего лица: представитель не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания «Меркурий»

общество с ограниченной ответственностью «Компания «Меркурий» (далее – заявитель, ООО «Компания «Меркурий», Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к   Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (далее - Управление Росреестра по Республике Бурятия, Управление) о признании незаконными действий по направлению в налоговый орган информации, несоответствующей сведениям, содержащимся в ЕГРН, об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120, 03:24:023206:180, об обязании предоставить в Управление Федеральной налоговой службы России по Республике Бурятия актуальные сведения об объектах недвижимости.

Определением от 19 июня 2024 года заявление принято к производству суда.

К участию в деле в  качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия (далее – Управление ФНС России по республике Бурятия).

С учётом заявленного уточнения, принятого судом в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к рассмотрению ООО «Компания «Меркурий» просит признать незаконными действия Управления Росреестра по Республике Бурятия по направлению в налоговый орган годовых сведений об объектах недвижимости, направленных в налоговый орган 02.02.2023 (регистрационный номер ФПД 24895998, 24892433), касающихся типа ОН по СВОН «гараж», не соответствующей сведениям, содержащимся в ЕГРН, обязании предоставить в Управление ФНС России по Республике Бурятия актуальные действительные данные об объектах недвижимости с кодировкой «здание» по типу ОН по СВОН в соответствии с действующим законодательством.

В обоснование заявленных требований указано, что действия Управления Росреестра по Республике Бурятия в предоставлении недостоверных сведений в налоговый орган по объектам недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120, 03:24:023206:180 повлекло незаконное начисление налога на имущество на объекты, являющиеся зданиями, а не гаражами, т.к. истец применяет упрощенную систему налогообложения и в соответствии с п. 2 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации освобождается от обязанности по оплате налога на имущество. У Управления Росреестра по Республике Бурятия отсутствовали правовые основания для определения спорных объектов как гаражи. Вышеуказанные здания гаражами не являются, т.к. помимо помещений гаража имеются складские помещения, помещение конторы, торговые помещения.

В судебном заседании представитель ООО «Компания «Меркурий» заявленные требования поддержал в полном объеме.

Управление Росреестра по Республике Бурятия в отзыве на заявление указало, что сведения, выгруженные в налоговый орган по объектам недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120 и 03:24:023206:180 являются достоверными и соответствующими сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Представитель Управления в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать полностью.

Представитель Управления ФНС России по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, о начавшемся судебном процессе извещен надлежащим образом по средствам электронной почты, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В отзыве на заявление Управление ФНС России по Республике Бурятия указало, что согласно сведениям, полученным из Управления Росреестра по Республике Бурятия в порядке п. 4 ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 03:24:023206:180, 03:24:023206:120 код вида объекта недвижимости СВОН определен по коду 002002008000 - Гараж, также «Вид ОН по СНТС» по указанным объектам отражен «30500 - Гаражи». Действующее законодательство не наделяет налоговые органы какими-либо полномочиями по определению, изменению характеристик объектов недвижимости. Налоговые органы являются пользователями предоставляемых в порядке, установленном статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, сведений из ЕГРН в целях определения налоговой базы по налогу.

Информация о движении дела размещалась на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел».

Суд, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного Управления ФНС России по республике Бурятия.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Управление Росреестра по Республике Бурятия в порядке пункта 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации передало в Управление ФНС России по Республике Бурятия информацию в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 03:24:023206:180, 03:24:023206:120 код вида объекта недвижимости СВОН определен по коду 002002008000 - Гараж, также «Вид ОН по СНТС» по указанным объектам отражен «30500 - Гаражи».

Кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами 03:24:023206:120 и 03:24:023206:180 на период с 01.01.2018 по 31.12.2021 установлена постановлением Правительства Республики Бурятия от 13.10.2016 № 476 и составляет по объекту с КН 03:24:023206:120 с – 4 070 665,51 рублей, по объекту с КН 03:24:023206:180 – 4 090 805,96 рублей.

В связи с непредставлением декларации по налогу на имущество организаций за 2021 год Управлением ФНС России по республике Бурятия на основании подпункта 1 пункта 3 статьи 76 Налогового кодекса Российской Федерации принято решение от 09.11.2023 № 43567 о приостановлении операций по счетам в Бурятском отделении №8601 048142604 ПАО «Сбербанк России». Также Обществу начислен налог на имущество организаций за 2022 в размере 94 973 рубля.

Несогласие ООО «Компания «Меркурий» с действиями Управления по направлению в налоговый орган годовых сведений об объектах недвижимости, направленных в налоговый орган 02.02.2023 (регистрационный номер ФПД 24895998, 24892433), касающихся типа ОН по СВОН «гараж», явилось основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 02.12.2013 №1908-О разъяснил, что по своему буквальному смыслу положение части 4 статьи 198 АПК РФ для исчисления закрепленного им процессуального срока исходит не из презумпции разумно предполагаемой осведомленности лица о нарушении его прав и законных интересов, а из того, что начало течения этого срока определяется в каждом конкретном случае судом на основе установления момента, когда заинтересованное лицо реально узнало о соответствующем нарушении. Исчисление в данном случае сроков для обращения в суд возможно с учетом особенностей этих отношений и имея в виду, в конечном счете, необходимость восстановления нарушенных прав участников правоотношений и недопустимость отказа в этом исключительно по формальным основаниям вопреки требованиям Конституции Российской Федерации.

Таким образом, начало течения срока, предусмотренного статьей 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется в каждом конкретном случае судом путем установления момента, когда заинтересованное лицо реально узнало о нарушении его прав и законных интересов.

Управление Росреестра по Республике Бурятия, заявляя о пропуске срока для обжалования своих действий по направлению в налоговый орган информации об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120, 03:24:023206:180, указывает на то, что Общество обратилось в суд только 14.06.2024, считает, что срок для оспаривания действий Управления начал течь с момента получения заявителем решения по жалобе  МИ ФНС России по Дальневосточному округу от 29.12.2023 №07-10/14654(2), из которого следует, что ответственность за полноту и достоверность представляемых сведений, содержащихся в ЕГРН, несет орган регистрации прав. Налоговые органы являются пользователями предоставляемых в порядке, установленном статьей 85 Налогового кодекса РФ, сведений из ЕГРН в целях определения налоговой базы», данный довод отражен в исковом заявлении ООО «Компания «Меркурий» от 11.03.2024 к УФНС России по РБ в рамках дела №А10-1609/2024.

Суд, рассмотрев ходатайство Управления, считает его необоснованным и неподлежащим удовлетворению, поскольку им не представлено доказательств того, что заявитель был осведомлен о направлении в Управление ФНС России по Республике Бурятия об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120, 03:24:023206:180 с указанием кода вида объекта недвижимости СВОН 002002008000 - Гараж, «Вид ОН по СНТС» «30500 - Гаражи».

Заявитель в возражениях на отзыв указал, что узнал о нарушении своих прав в судебном заседании, проведенном 08.05.2024 в рамках дела №А10-1609/2024, налоговым органом к ходатайству от 19.04.2024 приобщены годовые сведения Росреестра, где указано какие именно сведения переданы в налоговый орган об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120, 03:24:023206:180 время совершения действий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что срок обжалования действий Управления Росреестра по Республике Бурятия ООО «Компания «Меркурий» не пропущен. Доказательств обратного Управлением в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении заявления суд оценивает решения, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц на соответствие законам и иным нормативным правовым актам. Обязанность доказывания законности решений, действий (бездействия) возлагается на ответчика в соответствии с частью 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с Положением, утвержденным приказом Росреестра от 30.05.2016 №П/263, Управление Росреестра по РБ является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим, в том числе, функции по государственной регистрации прав, государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

Пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы (организации, должностные лица), осуществляющие государственную регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать имеющиеся у них сведения о зарегистрированных недвижимом имуществе и транспортных средствах (правах и зарегистрированных сделках в отношении недвижимого имущества и транспортных средств), и об их владельцах в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, или его территориальные органы в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года и (или) за иные периоды, определенные взаимодействующими органами (организациями, должностными лицами).

Сведения, предусмотренные настоящей статьей, представляются также указанными в настоящей статье органами, учреждениями, организациями, должностными лицами, указанными в пункте 4 настоящей статьи, либо нотариусами или должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, в налоговые органы по их запросам в течение пяти дней со дня получения запроса (пункт 13 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно Приказу Росреестра № П/0131, ФНС России № ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества» Управления Росреестра, Уполномоченные органы представляют сведения в соответствии с Форматом в Управления ФНС России в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации или изменения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Сведения о наименовании здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса, при наличии такого наименования (пункт 11 части 5 статьи 8 Закон о регистрации), относятся к дополнительным сведениям реестра объектов недвижимости ЕГРН об объекте недвижимости.

Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 01.06.2021 №П/0241, действовавшим до 11.02.2024, в записях реестра объектов недвижимости ЕГРН о здании, сооружении предусмотрено указание сведений о наименовании здания.

Порядок представления сведений о недвижимом имуществе в спорный период регулировался Приказом ФНС России от 10.04.2017 №ММВ-7-21/302@ «Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 № ММВ-7-11/11@» (далее - Приказ ФНС России от 10.04.2017).

До Приказа ФНС России от 10.04.2017 взаимодействие органов Росреестра и налоговых органов по представлению сведений об недвижимом имуществе осуществлялось на основании Приказа ФНС России от 13.01.2011 №ММВ-7-11/11@ «Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества» (далее - Приказ от 13.01.2011).

Пунктом 2.1. Приказа Росреестра №П/302, ФНС РФ №MMB-7-11/495@ от 12.08.2011 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества» территориальные органы Росреестра представляют сведения в соответствии с Формой в соответствующие Управления ФНС России в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации или изменения учетных характеристик, а также ежегодно до 1 марта представляют указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года, в объеме сведении, сформированных за предшествующий год.

Приказом от 13.01.2011 утверждены форма и формат сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества. Формирование и передача сведений осуществляются с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка сведений осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.

Форма состоит из листов, содержащих реквизиты, подлежащие заполнению органом Росреестра. осуществляющим ведение ПСИ и ЕГРП. Форма включает, в частности, лист А «Сведения о земельном участке», лист Б «Сведения о недвижимом имуществе», лист В «Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения)», лист Д «Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице».

Формат разработан в соответствии с указанной формой и описывает требования к XML файлам передачи сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества.

Согласно п. 4.8 Приказа от 13.01.2011 по строке 2.1.7 Листа Б указываются вид объекта недвижимости и код вида объекта недвижимости, определяемые в соответствии с приложением №7 к Порядку.

Приказ от 13.01.2011 предусматривал следующие виды объектов: здание (строение) (код 002002001000), помещение (код 002002002000), сооружение (код 002002004000), объект незавершенного строительства (код 002002005000).

В соответствии с п. 4.9 Приказа от 13.01.2011 по строке 2.1.8 Листа Б указывается индивидуальное наименование здания (сооружения), если оно имеется.

В данном случае, код вида объекта недвижимости принимал значение 002002001000 (здание), то сеть без учета наименования объекта недвижимости и ввиду исчерпывающего перечня выбора видов.

В приложении №7 приказа ФНС России от 10.04.2017 коды видов объектов недвижимости добавлены следующими видами: часть жилою дома (код 002002002001), жилой дом (код 002002006000), дачный дом (код 002002007000), гараж (код 002002008000), садовый дом (код 002002009000), машино-место (код 002002010000), единый недвижимый комплекс (код 002002011000).

Приказом ФНС России от 10.04.2017 предусмотрено, что по строке 1.2.9 указывается код вида объекта, определяемый в соответствии с приложением №7 к Порядку, по строе 1.2.10 указывается наименование объекта недвижимости, по строке 1.2.11 – назначение здания: жилое/жилой дом, садовый дом, гараж, нежилое, многоквартирный дом, жилое строение (пункты 35-37 порядка заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимо).

Таким образом, информационное взаимодействие, регламентированное пунктом 4 статьи 85 Кодекса и приказом Росреестра № П/0131 и ФНС России № ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 «Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества», позволяет представлять в налоговые органы сведения о гаражах, учтенных в ЕГРН в качестве зданий, сооружений или помещений. В отношении объектов недвижимости, являющихся «зданием» в случае наличия в поле «Наименование» сочетания символов: «гараж» выбирается соответствующий элемент вида объекта недвижимости.

Основанием для налогообложения в рамках статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации отдельно стоящих гаражей, в том числе имеющих различное назначение и наименование, и гаражей, входящих в состав зданий (сооружений), машино-мест, объектов незавершенного строительства, являются сведения об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН, в том числе кадастровый номер и кадастровая стоимость объекта (письмо Минфина России от 04.12.2020 N 03-05-05-01/105908). Налогообложение различных видов недвижимости, таких как гараж, машино-место, не зависит от их фактического использования, а осуществляется согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН и первичных документах (Письма ФНС России от 24.01.2023 N БС-4-21/651@, от 05.09.2022 N БС-3-21/9595@)).

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Республике Бурятия в налоговый орган, в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации, Общество является собственником объектов недвижимости (далее - спорные объекты):

Объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 03:24:023206:120 общей площадью 509,8 м кв., согласно выписке из ЕГРН, состоит на кадастровом учете как «Здание конторы, гаража (нежилое здание)» - 2 этажное» с назначением «Нежилое», вид разрешенного использования «Нежилое здание». Объект расположен по адресу: <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 03ААЖ555122 от 14.06.2007 объектом права является здание конторы, гаража (нежилое здание) – 2 этажное литера В инв. № 6193, общая площадь 510,50 кв.м., находится по адресу: Республика Бурятия, Улан-Удэ г., Амбулаторная улица, д. 1.

В соответствии с техническим паспортом и экспликацией к поэтажному плану строения в состав вышеуказанного нежилого здания входят подсобное помещение 29,8 кв.м., производственное - 31,4 кв.м., производств, гараж 194,1 кв.м., торговое помещение - 60,5 кв.м., торговое помещение - 194,7 кв.м.

Объект недвижимости (нежилое здание) с кадастровым номером 03:24:023206:180 общей площадью 836,7 кв.м., согласно выписке из ЕГРН состоит на кадастровом учете как «Здание склада, гаража -1 этажные, кирпичные, 1974 г. постройки, имеется пристрой (литер Д1), площадь 539,4 кв.м., (литер Г), 297,30кв.м. (литер Д)» с назначением «Нежилое», вид разрешенного использования «Нежилое здание». Объект расположен по адресу: <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 03АА№166259 от 24.03.2004 объектом права является здание склада, гаража -1 этажные, кирпичные, 1974 г. постройки, имеется пристрой (литер Д1), площадь 539,4 кв.м (литер Г), 297,30 кв.м., (литер Д) литера Г, Д, инв. №6193-1, общая площадь 836,70 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом и экспликацией к поэтажному плану строения в состав вышеуказанного нежилого здания входят гараж - 138,3 кв.м.; Литер Д1: подсобное помещение 11,1 кв.м., производственное помещение - 9,9 кв.м., гараж -139,1 кв.м.; Литер Г: склад 134,5 кв.м., склад 133,1 кв.м., склад 271,8 кв.м.

Определение гаража отражено в п. 3.1.4 СП 113.13330.2023 «Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99», утв. Приказом Минстроя России от 05.10.2023 № 718/пр (далее - СП 113.13330.2023), согласно которому: гараж - это здание, сооружение или помещение для стоянки (хранения), ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств; может быть как частью здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.

То есть, гараж может быть, как частью жилого дома /нежилого здания (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.

Указание вида объектов недвижимости как здание и наличие в наименовании спорных объектов налогообложения сведений о пристройках с гаражами, позволяет соотнести спорные объекты с видом недвижимого имущества «гараж», согласно п. 3.3 СП 113.13330.2016.

С учетом изложенного код вида объекта недвижимости СВОН для спорных объектов определен по коду 002002008000 – Гараж.

Судом из материалов дела установлено, что спорные объекты недвижимости являются единым объектом, не разделены на отдельно стоящие гараж и другие помещения.

Следовательно, объекты недвижимости (здание) с наименованием – «Здание конторы, гаража (нежилое здание) - 2 этажное» и «Здание склада, гаража -1 этажные, кирпичные, 1974г постройки, имеется пристрой (литер Д1), площадь 539,4 кв м, (литер Г), 297,30 к вм, (литер Д)» для исчисления налога на имущество организаций следует относить к виду объектов недвижимости «гараж».

Таким образом, в рассматриваемом случае Управлением Росреестра по Республике Бурятия  переданы сведения в Управление ФНС России по Республике Бурятия в отношении недвижимого имущества с кадастровыми номерами 03:24:023206:180, 03:24:023206:120, код вида объекта недвижимости СВОН определен по коду 002002008000 - Гараж, также «Вид ОН по СНТС» по указанным объектам отражен «30500 - Гаражи», в соответствии с нормами действующего законодательства.

Довод Общества о том, что спорные объекты фактически не используются как гаражи, суд находит не влияющим на предмет рассмтриваемого спора.

Письмом от 06 08.2021 №СД-4-21/11169@ ФНС России разъяснила, что в составе используемых для целей налогового контроля сведений о недвижимом имуществе, представляемых в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, может включаться информация ЕГРН о гараже как o виде недвижимого имущества и (или) наименовании объекта недвижимого имущества (п. 4 ст. 85 НК РФ, п. п. 35, 36 Приложения №3 к Приказу ФНС России от 10.04 2017 №ММВ7-21/302@).

В Письме ФНС России №СД-4-21/11169@ также делается вывод о том, что применение к объектам недвижимого имущества вида «гараж» особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество организаций не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах имеющихся в ЕГРН и соответствующих первичных документах.

В этой связи действия Управления Росреестра по Республики по направлению в налоговый орган информации об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 03:24:023206:120, 03:24:023206:180 с кодом вида объекта недвижимости СВОН определенным по коду 002002008000 - Гараж, осуществлены с соблюдением норм действующего законодательства, являются законными и обоснованными и не нарушающими прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности ООО «Компания «Меркурий».

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.


Судья                                                                                                       А.А. Бурдуковская