Решение от 10 декабря 2018 г. по делу № А35-8379/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ


г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А35-8379/2018
10 декабря 2018 года
г. Курск



Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Захаровой В. А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области

к администрации Курского района Курской области,

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях,

к комитету по управлению имуществом Курской области

о признании права собственности,

третье лицо - муниципальное казённое учреждение культуры «Полянский сельский дом культуры» Полянского сельсовета Курского района Курской области.

В открытом судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 – по доверенности от 10.01.2018 № 7,

от ответчиков: не явились, извещены,

от третьего лица: ФИО3 – по доверенности от 27.11.2018.


Администрация Полянского сельсовета Курского района Курской области обратилась в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к администрации Курского района Курской области, к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, к комитету по управлению имуществом Курской области о признании за муниципальным образованием «Полянский сельсовет» право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание дома культуры, литера А, площадью 1376,2 кв.м., 1992 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, <...> б.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание также не явились, в ранее представленных письменных отзывах на иск сообщили об отсутствии спорного имущества в соответствующих реестрах собственности и об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных требований истца; заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия их представителей. Ходатайства удовлетворены судом.

Третье лицо в судебном заседании поддержало исковые требования истца.

Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.


Изучив материалы дела, суд установил следующее.

На балансе администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области и в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Полянский сельсовет» значится недвижимое имущество – нежилое здание дома культуры, литера А, площадью 1376,2 кв.м., 1992 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, <...> б.

В 1992 году в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Новая жизнь» был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Новая жизнь» (зарегистрирован Постановлением Главы администрации Курского района Курской области от 26 мая 1992г. №179).

В 1992 году произошла реорганизация колхоза «Новая жизнь» в сельскохозяйственный производственный кооператив «Новая жизнь» (сокращенное наименование – кооператив «Новая жизнь»).

Решением Арбитражного суда Курской области от 07 июля 2006г. по делу №А35-11779/05 «г» СПК «Новая жизнь» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Как пояснил истец в судебном заседании, спорный объект передан СПК «Новая жизнь» в результате банкротства как социально-значимый объект, однако, документы по передаче не сохранились.

Истец указывает, что с момента принятия спорного имущества в собственность муниципального образования оно используется по прямому назначению, в здании располагается муниципальное казённое учреждение культуры «Полянский сельский дом культуры».

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, был сформирован и поставлен на учет с кадастровым номером 46:11:160501:893, площадью 3434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – культурное развитие, расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, <...> б. В установленном законом порядке за Администрацией Полянского сельсовета Курского района Курской области зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 46:11:160501:893 (л.д. 22-23).

В 2017 году истцом проведена техническая инвентаризация объекта, в материалах дела имеется технический паспорт спорного объекта.

Ссылаясь на невозможность в настоящее время зарегистрировать в установленном законом порядке право муниципальной собственности на спорный объект, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.


Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца документально обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством. При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Согласно статье 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии с пунктом 12 части 1 статьи 14 Федерального закона N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» создание условий для организации досуга и обеспечения жителей поселения услугами организации культуры относится к вопросам местного значения сельского поселения.

Как следует из материалов дела, спорное имущество передано в муниципальную собственность как социально-значимый объект.

Факт принятия спорного имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Полянский сельсовет» подтвержден материалами дела.

Согласно пояснениям истца и имеющимся в деле доказательствам, спорный объект находится в реестре муниципальной собственности и используется по назначению, в спорном здании располагается муниципальное казённое учреждение культуры «Полянский сельский дом культуры» Полянского сельсовета Курского района Курской области.

Исходя из пояснений лиц, участвующих в деле, а также приложенных к исковому заявлению доказательств, спорное имущество не значится в реестрах федерального имущества и государственной собственности Курской области; право муниципальной собственности на спорное имущество никем не оспорено.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины суд возлагает на истца, который в силу подпункта 1.1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь статьями 17, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Полянского сельсовета Курского района Курской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Полянский сельсовет» право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание дома культуры, литера А, площадью 1376,2 кв.м., 1992 года постройки, расположенное по адресу: Курская область, Курский район, Полянский сельсовет, <...> б.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья В. А. Захарова