Решение от 10 октября 2019 г. по делу № А41-51360/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-51360/19
11 октября 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А.. рассмотрев в судебном заседании дело по иску заявлением ФКУ УПРДОР "РОССИЯ" (ИНН 6905005038, ОГРН 1026940509364,адрес: 173007, НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, УЛИЦА ТРОИЦКАЯ, ДОМ 5)

к ООО "УК "МИХАЙЛОВСКИЙ" (ИНН 7710684439, ОГРН 1077758611743, адрес: 125047, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ЛЕСНАЯ, ДОМ 5, ЗДАНИЕ В, )

о установлении смежной границы,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург» Федерального дорожного агентства обратилось в Арбитражный судМосковской области с иском к ООО "УК "Михайловский" Д.У. ЗПИФ рентным "Михайловский-Рентный" об

- установлении границы полосы отвода автомобильной дороги общего пользования значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» (участок "Бортницы"-"Воздвижинское", участок "Китенево – 81 квартал – 156 квартал", участок "Китенево-Макариха", участок "Козлово-Бортницы-Койдиново", участок "Таксино – 12- квартал) смежной с земельными участками КН 50:03:0070180:49, 50:03:0070180:59, 50:03:0070180:20, 50:03:0070180:21, 50:03:0070180:15, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:6, 50:03:0070180:4, 50:03:0070180:3, 50:03:0070180:1, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:30, 50:03:0070180:24 согласно представленным истцом координатам характерных точек границ земельного участка;

- исключении из территории земельных участков КН 50:03:0070180:49, 50:03:0070180:59, 50:03:0070180:20, 50:03:0070180:21, 50:03:0070180:15, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:6, 50:03:0070180:4, 50:03:0070180:3, 50:03:0070180:1, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:30, 50:03:0070180:24 территории, занятой полосой дороги общего пользования значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» (участок "Бортницы"-"Воздвижинское", участок "Китенево – 81 квартал – 156 квартал", участок "Китенево-Макариха", участок "Козлово-Бортницы-Койдиново", участок "таксино – 12- квартал) согласно представленным истцом координатам характерных точек границ земельного участка.

В основание исковых требований истец ссылается на то, что в ходе выполнения кадастровых работ в целях государственной регистрации права оперативного управления на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» и в целях государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки полосы отвода, занимаемые указанной автодорогой, было выявлено наложение земельных участков с кадастровыми номерами 50:03:0070180:49, 50:03:0070180:59, 50:03:0070180:20, 50:03:0070180:21, 50:03:0070180:15, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:6, 50:03:0070180:4, 50:03:0070180:3, 50:03:0070180:1, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:30, 50:03:0070180:24 на полосу отвода автомобильной дороги федерального значения А-111.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, владельцем инвестиционных паев ЗПИФ рентным "Михайловский-Рентный" принадлежит на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:03:0070180:49, 50:03:0070180:59, 50:03:0070180:20, 50:03:0070180:21, 50:03:0070180:15, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:6, 50:03:0070180:4, 50:03:0070180:3, 50:03:0070180:1, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:30, 50:03:0070180:24, образованные из земельного участка КН 50:03:0000000:14. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, что подтверждается представленными истцом выписками из ЕГРН г.

Земельные участки поставлены на кадастровый учет 23.12.1993 г.

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 10.09.20002 г. № 3161-р, распоряжения Комитета по управлению имуществом Тверской области от 25.10.2002 г. № 393, ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург» Федерального дорожного агентства на праве оперативного управления передана автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово».

В ходе выполнения кадастровых работ в целях государственной регистрации права оперативного управления на автомобильную дорогу общего пользования федерального значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» и в целях государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки полосы отвода, занимаемые указанной автодорогой, было выявлено наложение устанавливаемых границ автомобильной дороги и границ полосы отвода автомобильной дороги на границы спорных земельных участков.

Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Обращаясь с настоящим иском, истец просит установить границы части земельного участка автомобильной дороги общего пользования значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» (участок "Бортницы"-"Воздвижинское", участок "Китенево – 81 квартал – 156 квартал", участок "Китенево-Макариха", участок "Козлово-Бортницы-Койдиново", участок "Таксино – 12- квартал).

Абзацем 3 пункта 2 Постановления от 29.04.10 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 разъяснено, что иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности.

Следовательно в предмет доказывания по иску об установлении границ земельного участка входят доказательства наличия у истца установленных положениями действующего законодательства и законодательства, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, оснований приобретения данного права на земельный участок, подтверждение факта возникновения у истца права собственности на земельный участок в указанной в исковом заявлении площади и именно в указанных в исковом заявлении границах.

Таким образом, истец вправе заявить исковые требования об установлении границ земельного участка, занятого автомобильной дорогой общего пользования федерального значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» и и полосой отвода автомобильной дороги, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участках, налагающихся на установленные судом границы земельного участка истца.

Вместе с тем, истцом заявлены требования не в отношении установления границ всего земельного участка, на котором расположена автомобильная дорога общего пользования федерального значения А-111 Подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово», в ключая полосу отвода, а в отношении только ее части.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении ВС РФ от 1 марта 2017 г. N 305-КГ15-7535 установление границ земельного участка по частям не соответствует действующему законодательству. Установление границ должно осуществляться посредством проведения кадастровых работ в отношении всего земельного участка.

Определением суда от 28.08.2019 г. судом предлагалось истцу заявить ходатайство о назначении экспертизы.

От заявления ходатайства о назначении экспертизы истец уклонился.

Кроме того, суд отмечает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.

В соответствии с пунктом 6 статьи 62 Закона об автомобильных дорогах до 1 января 2012 года при отсутствии документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог федерального значения допускается установление границ полосы отвода автомобильной дороги на основании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 02.09.2009 г. N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса" установлено, что нормы отвода земель не применяются в отношении документации по планировке территории, подготовленной до вступления в силу Постановления.

В соответствии с п. 4 Постановления, указанный нормативный акт вступил в силу с 1 января 2010 года.

Согласно представленным истцом выпискам из ЕГРН в отношении спорных земельных участков ответчика, все они являются ранее учтенными, поставленными на кадастровый учет 23.12.1993 г.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что границы земельных участков КН 50:03:0070180:49, 50:03:0070180:59, 50:03:0070180:20, 50:03:0070180:21, 50:03:0070180:15, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:6, 50:03:0070180:4, 50:03:0070180:3, 50:03:0070180:1, 50:03:0070180:10, 50:03:0070180:30, 50:03:0070180:24 установлены до даты принятия нормативного акта об установлении границ полосы отвода автомобильных дорог общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Судья А.О. Уваров