Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № А82-12150/2015

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12150/2015
г. Ярославль
13 апреля 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 23 марта 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>; ОГРН <***>)

к муниципальному казенному учреждению "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля

о признании договора аренды от 05.08.2008 №20822-и земельного участка с кадастровым номером 76:23:060803:14 действующим,

при участии:

от истца – ФИО3 – по дов. от 14.12.2016, ФИО4 – по дов. от 14.12.2016

от ответчика – ФИО5 – по дов. от 02.12.2016, ФИО6 – по дов. № 1199 от 10.02.2017

от 3-го лица – ФИО7 – по дов. от 24.08.2015

установил:

Индивидуальный предприниматель Кондратенко Анатолий Алексеевич обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" о признании договора аренды от 05.08.2008 №20822-и земельного участка с кадастровым номером 76:23:060803:14 действующим (с учетом уточнения иска, принятого судом).

Представители истца иск поддержали.

Ответчик против иска возражал, представил письменный отзыв и пояснения, сообщил, что договор аренды земельного участка от 05.08.2008 №20822-и прекратил свое действие и решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2010 №А82-7744/2010 предприниматель обязан освободить земельный участок.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля. Третье лицо поддержало доводы ответчика.

Судебное заседание проведено с перерывами, вынесены протокольные определения.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьего лица, суд установил следующее.

Постановлением мэра г.Ярославля от 29.04.2008 №1247 ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 61 кв.м на праве аренды для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства – временного мини-магазина.

На основании указанного постановления Управлением земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в лице МУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» с Кондратенко А.А. был заключен договор аренды №20822-и от 05.08.2008 земельного участка с кадастровым номером 76:23:060803:14 площадью 61 кв.м, расположенного по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, у дома 163.

Пунктом 6.2. договора срок аренды участка установлен с 29.04.2008 на неопределенный срок.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2010 №А82-7744/2010 индивидуальный предприниматель Кондратенко Анатолий Алексеевич обязан освободить земельный участок с кадастровым номером 76:23:060803:14, расположенный в районе д.163 по Московскому проспекту г. Ярославля.

Как указано в решении суда от 25.10.2010 №А82-7744/2010, договор аренды прекратил срок действия с 19.05.2010 (пункт 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Земельный участок с кадастровым номером 76:23:060803:14 площадью 61 кв.м, расположенный по адресу: г. Ярославль, Московский проспект, у дома 163 на момент рассмотрения спора не освобожден предпринимателем, что подтверждено в предыдущих судебных заседаниях как самим Кондратенко А.А., так и Агентством, представившим акт осмотра земельного участка от 04.05.2016.

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Оценив представленные в дело доказательства с позиции статей 65 и 71 АПК РФ, суд установил, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Как указано в решении суда от 25.10.2010 №А82-7744/2010, договор аренды №20822-и от 05.08.2008 прекратил срок действия с 19.05.2010.

По решению суда индивидуальный предприниматель ФИО2 обязан освободить земельный участок с кадастровым номером 76:23:060803:14, расположенный в районе д.163 по Московскому проспекту г. Ярославля.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

По смыслу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Преюдициальная связь судебных актов арбитражных судов обусловлена указанным свойством обязательности как элемента законной силы судебного акта, в силу которой в процессе судебного доказывания суд не должен дважды устанавливать один и тот же факт в отношениях между теми же сторонами. Иной подход означает возможность опровержения опосредованного вступившим в законную силу судебным актом вывода суда о фактических обстоятельствах другим судебным актом, что противоречит общеправовому принципу определенности, а также принципам процессуальной экономии и стабильности судебных решений (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 05.02.2007 № 2-П).

Участок не освобожден.

Истец в обоснование исковых требований сослался на неправомерность расторжения арендодателем договора аренды по уведомлению от 13.05.2015 №2185 на основании п.2 ст.610 Гражданского кодекса РФ.

Однако судом установлено, что указанное уведомление направлено предпринимателю Агентством по договору аренды земельного участка от 22.12.2009 №22211-и и рассмотрено в деле №А82-12151/2015, а иск ФИО2 предъявлен о признании действующим договора аренды от 05.08.2008 №20822-и.

Внесение истцом платы за пользование земельным участком не имеет правого значения для данного дела, поскольку пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Поскольку договор, в отношении которого предъявлены исковые требования, прекратил свое действие с 19.05.2010 и иного в материалы дела сторонам не представлено, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.