Решение от 23 марта 2022 г. по делу № А08-9922/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А08-9922/2021
23 марта 2022 года
г. Белгород


Резолютивная часть решения объявлена 16 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 23 марта 2022 года.

Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к АО "Белгородэнергосбыт" (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо: ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР"

об изменении договора энергоснабжения № 5289009 от 01.03.2010,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, доверенность от 17.05.2021;

от ответчика: ФИО3, доверенность от 20.12.2021;

от третьего лица: не явился, уведомлен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" обратилась в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к АО "Белгородэнергосбыт" с требованиями обязать изменить условия договора энергоснабжения №52189009 от 01.03.2010 г., заключенного между ООО «Жилищно-Эксплуатационная Компания Свой Дом» и АО «Белгородэнергосбыт», исключив из договора точку поставки электрической энергии в многоквартирном жилом доме №9а по ул. Лермонтова, тип электросчетчика НЗТ-АР-14-011 зав. №953904681, год выпуска 2014, включенным как точка поставки 30.01.2013 г.

Представитель третьего лица ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не заявил.

В представленном в материалы дела отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Учитывая, что третье лицо уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статей 121-123, 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР".

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в ходе судебного заседания в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив в силу статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении и представленных в материалы дела отзывах, заслушав представителей истца, ответчика, арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ", обращаясь в суд с исковыми требованиями, основывается на следующих обстоятельствах.

Между ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" и АО "Белгородэнергосбыт" заключен договор №5289009 от 01.03.2010 г.

30.01.2013 г. была подписана справка о включении точки поставки – «Коммерческая щитовая», вводной прибор учета №953904681, в многоквартирном жилом доме №9а по ул. Лермонтова в г. Белгороде.

Нежилые помещения в многоквартирном жилом доме №9а по ул. Лермонтова в г. Белгороде подключены к указанной коммерческой щитовой. АО «Белгородэнергосбыт» предъявляет к оплате ООО «ЖЭК Свой Дом» разницу между потреблением по вводному прибору учета «Коммерческая щитовая» и суммой, оплаченной собственниками нежилых помещений непосредственно энергоснабжающей организации. Собственники нежилых помещений оплачивают АО «Белгородэнергосбыт» потребленную электрическую энергию и потери в сетях от коммерческой щитовой до индивидуального прибора учета, количество которых определяется расчетным способом.

Однако размер фактических потерь существенно превышает сумму потерь, определенных расчетным способом. Сумма платежей за вышеуказанные объемы электрической энергии за период с января 2015 г. по сентябрь 2018 г. составила 1 037 450,84 руб., представляющих чистый убыток ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ".

При подписании справки о включении точки поставки от 30.01.2013 г., которая служит приложением к договору энергоснабжения №5289009 от 01.03.2010 г., ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" не предполагало (и не могло предполагать), что АО "Белгородэнергосбыт" будет предъявлять к оплате истцу кроме электрической энергии, потребленной в процессе содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, количество электрической энергии, рассчитываемой как разница между потреблением по вводному прибору учета №953904681 (заменен на 953801298) в «Коммерческой щитовой» и общим потреблением по показаниям индивидуальных приборов учета нежилых помещений, подключенных от вводного прибора учета в «Коммерческой щитовой».

В адрес АО "Белгородэнергосбыт" было направлено письменное уведомление (исх. №565 от 04.08.2021 г.) вместе с проектом соглашения об изменении договора энергоснабжения в части, а именно: ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" предложил АО "Белгородэнергосбыт" изменить заключенный между Сторонами договор энергоснабжения №52189009 от 01.03.2010 г. в части, исключив из договора точку поставки электрической энергии в многоквартирном жилом доме №9а по ул. Лермонтова, тип электросчетчика НЗТ-АР-14-011 зав.№953904681, год выпуска 2014, включенным как точка поставки 30.01.2013 г.

Однако, требования оставлены АО "Белгородэнергосбыт" без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Как следует из материалов дела, 01.03.2010 между АО "Белгородэнергосбыт" (поставщик) и ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" (потребитель) заключен договор энергоснабжения №5289009 (далее – Договор), согласно пункту 1.1. которого ответчик принял на себя обязательства по продаже и передаче электрической энергии ответчику, а истец – по оплате принятой электрической энергии и оказанных услуг в объеме и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с пунктом 6.1. Договора учет отпущенной и потребленной активной и реактивной электрической энергии осуществляется средствами коммерческого учета, в соответствии с Приложением №3.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора потребитель обязуется производить расчеты за потребленную электроэнергию в порядке, предусмотренном разделом 8 договора.

30.01.2013 сторонами подписана справка о включении точки поставки, которая служит приложением к договору энергоснабжения №5289009 от 01.03.2010. В данной справке стороны согласовали точки поставки электрической энергии и ведомость расчетных электросчетчиков для целей коммерческого учета по точкам поставки в сечении.

Согласно справке жилой многоквартирный дом №9А по ул. Лермонтова в г. Белгород имеет 3 точки поставки электрической энергии и три электросчетчика для целей коммерческого учета электрической энергии: №09858574 (подъезд №2), №09882904 (подъезд №4), №953904681 (коммерческая щитовая).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

На управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений, а также лицам, пользующимся помещениями в этом доме.

Согласно пунктам 2 и 9 статьи 161, пункту 2 статьи 162 ЖК РФ, управление одним домом может осуществляться только одним из способов и только одной управляющей организацией.

Юридические лица, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 (далее – Правила №307), исполнителем может быть управляющая организация.

В силу пункта 68 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 №442 (далее – Основные положения №442), исполнитель коммунальной услуги в лице управляющей организации (товарищества собственников жилья), в целях оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, заключает договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией, в соответствии с настоящим документом и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договором с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее – Правила №124).

Вступившее в силу с 01.09.2012 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, утвердившее Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354), также устанавливает обязанность исполнителя по заключению договоров ресурсоснабжения (п.31 Правил).

Пунктом 2 Основных положений № 442 определено, что точкой поставки на розничном рынке является место исполнения обязательств по договорам энергоснабжения, купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности), оказания услуг по передаче электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, используемое для определения объема взаимных обязательств субъектов розничных рынков по указанным договорам, расположенное, если иное не установлено законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств потребителя, объектов по производству электрической энергии (мощности) производителя электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства сетевой организации, определенной в акте разграничения балансовой принадлежности, а до составления в установленном порядке акта разграничения балансовой принадлежности – в точке присоединения энергопринимающего устройства потребителя (объекта электроэнергетики) к объектам электросетевого хозяйства смежного субъекта электроэнергетики.

В силу п.п. 7, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Местом исполнения (точкой поставки) сетевой организацией обязательств по оказанию услуг по передаче электрической энергии в многоквартирные жилые дома, независимо от выбранной формы управления, является внешняя стена многоквартирного жилого дома.

Из Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон №01471 от 19.12.2011, подписанного между филиалом ОАО «МРСК Центра» - «Белгородэнерго» и ООО «ЖЭК Свой дом», следует, что многоквартирный жилой дом №9А по ул. Лермонтова в г. Белгороде имеет три энергопринимающих устройства ВРУ-1, ВРУ-2 (коммерческая) и ВРУ-3.

Граница балансовой принадлежности, согласно данному акту, установлена на контактах соединения питающих КЛ-0,4 кв с КА в РУ-0,4кВ ТП-776. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается на контактах соединения питающих КЛ-0,4 кв с КА в РУ-0,4кВ ТП-776.

Договор энергоснабжения №5289009 от 01.03.2010 был заключен с истцом как исполнителем коммунальных услуг в целях реализации положений пункта 49 Правил №307, в соответствии с которым именно на исполнителе лежала обязанность заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров.

Истец является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом №9А по ул. Лермонтова в г. Белгород, а, следовательно, в силу действующего жилищного и гражданского законодательства, он является владельцем электросетевого хозяйства спорного многоквартирного жилого дома и обязан производить оплату за весь объем, потребленной управляемым им домами, коммунальной услуги.

По общему правилу ресурсоснабжающая организация отвечает за поставку коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженернотехнического обеспечения данного дома.

Внешней границей сетей теплоснабжения и водоснабжения, входящих в состав общего имущества является внешняя граница стены многоквартирного дома. Далее начинается зона ответственности управляющей организации, которая обязана обеспечивать состояние внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения и отопления на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно пп. «а» п. 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Таким образом, в случае выбора в качестве способа управления многоквартирным жилым домом управление управляющей организацией и заключения ею прямого договора энергоснабжения на весь объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, отсутствуют основания для исключения точек поставки электроэнергии на нужды нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме (в том числе в части общедомового потребления ресурса), из договора энергоснабжения, поскольку исполнитель коммунальных услуг обязан оплатить поставленный в этот жилой дом коммунальный ресурс (как в жилые и нежилые помещения, так и на общедомовые нужды), независимо от того, оплачивают ли собственники этих помещений соответствующие ресурсы исполнителю коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организации.

Положениями действующего жилищного законодательства предусмотрено, что собственники жилых и нежилых помещений, расположенных в одном многоквартирном доме, имеют равные права и обязанности в отношении пользования коммунальными ресурсами, поставляемыми в этот многоквартирный дом, в том числе на общедомовые нужды, а определение объема поставленного коммунального ресурса в многоквартирный дом на основании общедомовых приборов учета является приоритетным способом учета.

В статье 9 АПК РФ закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Установка общедомовых приборов учета предусмотрена действующим жилищным законодательством и законодательством в сфере электроэнергетики. При определении объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный жилой дом, с использованием общедомовых приборов учета, указание этих приборов учета в договоре энергоснабжения, места их расположения обязательно для договора энергоснабжения, заключаемого с исполнителем коммунальных услуг.

Точка поставки, в отношении которых истец просит изменить условия договора энергоснабжения, находятся внутри многоквартирного дома и относится к общему имуществу, в связи с чем оснований для исключении указанной точки поставки из договора энергоснабжения не имеется.

На основании изложенного, в удовлетворении искового заявления ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" следует отказать.

Сторонам судом разъяснены положения части 2 статьи 268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Учитывая положения ст.110 АПК РФ, суд относит расходы по оплате госпошлины на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО "ЖЭК СВОЙ ДОМ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к АО "Белгородэнергосбыт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об изменении договора энергоснабжения № 5289009 от 01.03.2010, отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.


Судья

А.В. Петряев