Решение от 5 апреля 2024 г. по делу № А40-30672/2024

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-30672/24-142-196
05 апреля 2024 года
город Москва



Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 05 апреля 2024года


Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску истца - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ МЕДИЦИНСКИХ ПОЛИМЕРОВ" (117246, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2005, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНЫЙ-6" (117246, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2011, ИНН: <***>)

при участии третьих лиц:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: <***>)

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 27.09.2021)

о признании необоснованными возражений ООО «Научный - 6», направленных письмом исх. №14/11/23-СП от 14.11.2023 в форме «Уведомление об отказе согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101» относительно местоположения границ земельного участка :ЗУ1 в межевом плане от т. 18 до т. 14, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 (ОГРНИП <***>) в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и часть границы от т. 18 до т. 14, смежную с земельным участком с кадастровым номером 77:06:0004011:77, считать согласованной в координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

18

-1149.11

3391.93

17

-1154.92

3412.47

16

-1124.24

3426.17

15

-1129.25

3436.22

14

-1123.73

3438.78

соответствующих координатам характерных точек смежной части границы земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:77 по сведениям ЕГРН

при участии:

от истца: ФИО4, дов. от 24.01.2024, паспорт, диплом

от ответчика: ФИО5, дов. от 25.03.2024, паспорт, диплом

от третьих лиц: неявка, извещен



У С Т А Н О В И Л:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ МЕДИЦИНСКИХ ПОЛИМЕРОВ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАУЧНЫЙ-6" (далее – ответчик) о признании необоснованными возражений ООО «Научный - 6», направленных письмом исх. №14/11/23-СП от 14.11.2023 в форме «Уведомление об отказе согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101» относительно местоположения границ земельного участка :ЗУ1 в межевом плане от т. 18 до т. 14, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 (ОГРНИП <***>) в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и часть границы от т. 18 до т. 14, смежную с земельным участком с кадастровым номером 77:06:0004011:77, считать согласованной в координатах:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

18

-1149.11

3391.93

17

-1154.92

3412.47

16

-1124.24

3426.17

15

-1129.25

3436.22

14

-1123.73

3438.78

соответствующих координатам характерных точек смежной части границы земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:77 по сведениям ЕГРН.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Департамент городского имущества города Москвы, в порядке ст. 51 АПК РФ.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела (ч. 4 ст. 137 АПК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии об этом возражений лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:77.

Часть границы от т. 18 до т. 14 образуемого земельного участка :ЗУ1, смежная с земельным участком с кадастровым номером 77:06:0004011:77, соответствует координатам характерных точек земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:77 по сведениям ЕГРН:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

18

-1149.11

3391.93

17

-1154.92

3412.47

16

-1124.24

3426.17

15

-1129.25

3436.22

14

-1123.73

3438.78


Межевой план подготовлен 17.11.2023 кадастровым инженером ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В Межевом плане предусмотрено согласование Ответчиком местоположения границ земельного участка от т. 18 до т. 14.

Основанием для подготовки межевого плана являлось Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 31.07.2023 №51345 «Об утверждении проекта межевания территории».

Указанным Распоряжением Департамента утвержден разработанный ГАУ «Институт Генплана Москвы» «Проект межевания территории части квартала, ограниченного Научным проездом и земельными участками с кадастровыми номерами 77:06:0004011:8, 77:06:0004011:121, 77:06:0004011:66, 77:06:0004011:79, 77:06:0004011:24, 77:06:0004011:77, 77:06:0004011:5173».

На основании Распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 31.07.2023 №51345 и Проекта межевания, истец 17.08.2023 заключил с кадастровым инженером ФИО3 договор подряда на выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана по образованию земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 31.07.2023 №51345, путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101 по адресу: <...>, и земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Договором на выполнение кадастровых работ предусмотрена подготовкамежевого плана по образованию земельного участка №1 из Проекта межеваниятерритории части квартала, ограниченного Научным проездом и земельными участками с кадастровыми номерами 77:06:0004011:8, 77:06:0004011:121, 77:06:0004011:66, 77:06:0004011:79, 77:06:0004011:24, 77:06:0004011:77, 77:06:0004011:5173, утвержденного Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 31.07.2023 №51345.

Кадастровым инженером было установлено, что требуется согласование местоположения границ с правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 77:06:0004011:127, 77:06:0004011:24, 77:06:0004011:77, а также с органом государственной власти, уполномоченным на распоряжение и(или) согласование местоположения границ земельного участка, согласно п. 89 Требований Приказа Росреестра от 14.12.2021 №П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Земельные участки с кадастровыми номерами 77:06:0004011:127, 77:06:0004011:77 находятся в частной собственности, земельный участок с кадастровым номером 77:06:0004011:24 предоставлен в аренду, право распоряжения им относится к компетенции Департамента городского имущества города Москвы.

Ответчику (собственник земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:77) письмо с извещением вручено 24.10.2023.

Собрание было назначено на 14.11.2023.

Предусмотренные ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» сроки на предоставление заинтересованными лицами обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков на местности были указаны в извещении:

«Обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана принимаются с «16» октября 2023 г. по «14» ноября 2023 г., требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с «16» октября 2023 г. по «09» ноября 2023 г., по адресу: 117246, <...> этаж, каб. 515».

Ответчик в сроки, указанные в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка, не представил обоснованные возражения о местоположении границ земельных участков, а также не выразил требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности.

В день собрания 14.11.2023 заинтересованные лица и их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, не явились.

Срок направления возражений был установлен до 14.11.2023 включительно. Срок был указан в письме кадастрового инженера с извещением о проведении собрания, которое было получено Ответчиком 24.10.2023(листы 22-23 Межевого плана).

Возражения Ответчик направил письмом посредством почты 17.11.2023. Дата получения возражений Истцом 20.11.2023.

17.11.2023 по истечении срока на предоставление возражений, ответчик посредством отправки письма почтой направил Истцу «Уведомление об отказе согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101», в котором указал, что не были проведены геодезические работы в части определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка в части определения координат характерных точек границ образуемого земельного участка и прилегающего земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101.

Согласно п. 91 Требований содержание возражений относительно местоположения границ земельного участка, представленных заинтересованным лицом или его представителем в установленный ч. 10 ст. 39 Федерального закона №211-ФЗ срок в письменной форме на бумажном носителе, проводится кадастровым инженером в реквизите «2» акта согласования. Возражения относительно местоположения границ земельного участка, представленные (направленные) в письменной форме на бумажном носителе, включаются в Приложение.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, поскольку ответчик пропустил срок направления возражений, часть границы смежная с земельным участком с кадастровым номером 77:06:0004011:77, считается согласованной согласно ч. 3 ст. 40 Закона о кадастровой деятельности.

Ответчиком в материалы дела представлено письмо исх. № 22/03/24-СП от 22.03.2024 "Об отзыве Уведомления об отказе согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101", согласно которому ООО «Научный - 6» сообщает об отзыве уведомления исх. №14/11/23-СП от 14.11.2023 «Уведомление об отказе согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101» и указывает на отсутствие возражений относительно местоположения границ земельного участка в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь своей целью их восстановление. При этом заинтересованное лицо самостоятельно определяет способы их судебной защиты, соответствующие статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Исходя из положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет арбитражный суд, при этом способ защиты нарушенного права лицо, обратившееся с арбитражный суд, избирает самостоятельно. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Поскольку в настоящее время возражения относительно согласования границ земельного участка с кадастровым номером 77:06:0004011:101 ответчиком отозваны, нарушенное право истца отсутствует, оснований удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд


Р Е Ш И Л :


В иске отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

ФИО1