Решение от 17 октября 2019 г. по делу № А79-11018/2019

109/2019-110105(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11018/2019
г. Чебоксары
17 октября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 17.10.2019.

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива "Алга", ОГРН:1022101829166 ИНН:2108001620, 429153, <...>

к Администрации Урмаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики, ОГРН:1052132013493 ИНН:2108006682, 429153, <...>

о признании права собственности

третьи лица: Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области,

при участии

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.06.2019, установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Алга" (далее – истец, Кооператив) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Урмаевского сельского поселения Комсомольского района Чувашской Республики (далее –Администрация, ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости – одноэтажное дощатое здание, (Лит.В) инвентарный номер № 22120, площадью 858,5 кв.м, площадью по наружному оберу 874,4 кв.м, 1984 года постройки, фундамент бетонный ленточный, стены дощатые, обшитые резиновым шифером, кровля – резиновый шифер, полы бетонные, находящийся по адресу

Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Урмаево, ул. Центральная. Исковые требования мотивированы созданием указанного объекта истцом на принадлежавшем ему согласно государственному акту на право пользования земельном участке своими силами и за свой счет.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены Администрация Комсомольского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области.

Определением от 25.09.2019 по делу назначено предварительное судебное заседание на 09 час. 30 мин. 17.10.2019.

На основании пункта 4 стать 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

С согласия представителя истца в отсутствие возражений других лиц, участвующих в деле, суд завершил предварительное судебное заседании и открыл судебное заседание арбитражного суда первой инстанции.

Представитель истца иск поддержал по приведенным в нем мотивам.

Ответчик и третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку своих представителей не обеспечили, на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указало, что вышеуказанный объект не значится в реестре государственного имущества Чувашской Республики.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Решением общего собрания 1992 году колхоз "Алга" преобразован в агрофирму "Алга" (протокол № 1 от 14.02.1992).

Решением общего собрания агрофирма "Алга" преобразована в СХПК "Алга" (протокол № 1 от 16.02.1996).

В пункте 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно- правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным муниципальным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Комсомольского района, по состоянию на 27.08.2019, спорный объект представляет собой одноэтажное дощатое здание 1984 года постройки (лит.В), наименование по документам – ангар, площадью по наружному обмеру 14,37х60,69х+0,38х4,52, общей площадью 858,5 кв.м.

Как следует из инвентарной карточки учета основных средств, с 1984 года объект находится на балансе истца.

На основании постановления главы администрации Комсомольского района ЧР от 23.02.1993 № 76 агрофирме "Алга" Комсомольского района Чувашской Республики для ведения сельскохозяйственного производства предоставлен земельный участок площадью 1617,76 га, в том числе 908,50 га в коллективную совместную собственность, 709,26 га в бессрочное (постоянное) пользование, о чем выдан государственный акт ЧР-13-00-000008.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, принимая решение, суд в силу части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица. Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему

юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, а также частью 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание, что спорный объект создан до указанной даты, право собственности на него недвижимости ответчиком и третьими лицами не оспаривается, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует, требования истца о признании за ним права собственности на данный объект подлежат удовлетворению.

Государственную пошлину суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит на истца с его согласия.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Алга"

право собственности на объект недвижимости – одноэтажное дощатое здание,

(Лит.В) инвентарный номер № 2-2120, площадью 858,5 кв.м, площадью по

наружному оберу 874,4 кв.м, 1984 года постройки, фундамент бетонный ленточный, стены дощатые, обшитые резиновым шифером, кровля – резиновый шифер, полы бетонные, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Комсомольский район, с. Урмаево, ул. Центральная.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.А. Цветкова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 17.05.2019 10:19:59

Кому выдана Цветкова Светлана Анатольевна