Резолютивная часть решения от 25 сентября 2024 г. по делу № А45-36965/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-36965/2023
г. Новосибирск
26 сентября 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Копкиным Д.А.,

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

установить для индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) право постоянного ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 54:35:032770:48, площадью 181 кв.м из общей площади земельного участка площадью 14874 кв. м, вид разрешенного использования земельного участка: рынки продовольственных и промышленных товаров, торговые комплексы и центры; предприятия розничной торговли (магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты); зрелищные объекты (театры, концертные залы, кинотеатры, цирки и др.); предприятия общественного питания; автостоянки надземного закрытого и открытого (постоянные и временные) типа, подземные и многоуровневые, боксового типа вместимостью до 300 автомобилей; магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры, связанные с обслуживанием объектов данной подзоны, расположенного по адресу: почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Красный, проспект дом 101.

Содержание сервитута: право прохода граждан и проезда автотранспорта к объекту недвижимости (на момент установления сервитута – объект незавершенного строительства с кадастровым номером 54:35:032700:2287), расположенному по адресу г. Новосибирск, Заельцовский р-н, Красный проспект, на земельном участке площадью 900 кв.м с кадастровым номером 54:35:032700:2262.

Сфера действия сервитута: от дорог общего пользования со стороны улицы Красный проспект через расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:032770:48 асфальтированный внутриквартальный проезд до границы с земельным участком с кадастровым номером 54:35:032700:2566, согласно варианту № 1, обозначенному в заключении кадастрового инженера от 20.10.2023, координаты поворотных точек:

условный номер части земельного участка 54:35:0032700:48/чзу1

площадь части земельного участка, необходимого для обеспечения сервитута -181 кв. м

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

2

3

1

490979.46

4197605.82

2

490970.13

4197607.14

3

490965.28

4197599.71

4

490963.97

4197593.98

5

490961.51

4197578.39

6

490973.25

4197596.32

Срок сервитута: бессрочно, до отпадения оснований, по которым он был

установлен (часть 1 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определить для индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) условие о плате за право постоянного ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером 54:35:032770:48 в размере 1600 (тысяча шестьсот) рублей в месяц с государственной регистрации сервитута, со следующим распределением платы:

обществу с ограниченной ответственностью «Торговый холдинг Сибирский гигант» (ИНН <***>) – 241 рубль 26 копеек в месяц;

обществу с ограниченной ответственностью «Ройял эстейт» (ИНН <***>) – 1117 рублей 40 копеек в месяц;

обществу с ограниченной ответственностью «СП девелопмент» (ИНН <***>) – 241 рубль 71 копейка в месяц.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый холдинг Сибирский гигант» (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ройял эстейт» (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СП девелопмент» (ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Н.С. Галкина