Решение от 27 января 2020 г. по делу № А41-85054/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

27 января 2020 года Дело №А41-85054/19

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 27 января 2020 года.


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Территориального управления Звенигород Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ООО "ЗВЕНИГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ" о взыскании задолженности

При участии в судебном заседании- согласно протоколу



УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Звенигород Администрации Одинцовского городского округа Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Звенигородский городской водоканал" о взыскании задолженности по договору от 01.10.2010 № 3/01 за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 в размере 5 333,32 руб., пени за период с 11.11.2018 по 30.06.2019 в размере 1 211,41 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации в картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru/. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, между Администрацией городского округа Звенигород (арендодатель) и ООО «Звенигородский городской водоканал» (арендатор) заключен договор аренды движимого муниципального имущества, расположенного на территории городского округа Звенигород Московской области предназначенного для водоотведения № 3/01 от 01.10.2010 (далее — договор).

Пунктом 1.1. договора установлено, что арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое муниципальное имущество, расположенное на территории городского округа Звенигород Московской области предназначенное для водоснабжения, именуемое в дальнейшем «Комплекс», в составе, указанном в приложении 1 «Перечень движимого имущества, расположенного на территории городского округа Звенигород Московской области предназначенного для водоотведения» к настоящему договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Пунктом 4.2.4. договора аренды установлено, что арендатор обязуется своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную настоящим договором.

Согласно п. 5.2. договора расчеты по оплате арендной платы производятся арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств платежным (ми) поручением (ми), в срок не позднее пятого числа каждого месяца, следующего за отчетным месяцем.

В соответствии с п. 6.2. за каждые сутки просрочки платежа арендатор оплачивает пеню в размере 1/300 годовой ставки рефинансирования ЦБ России на день просрочки платежа от неуплаченной суммы.

Как указал истец, за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 у ООО «Звенигородский городской водоканал» в рамках указанного договора образовалась задолженность сумме 5 333,32 руб., а также пени за несвоевременное внесение арендных платежей в размере 1 211,41 руб.

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погасил, неустойку не уплатил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Правоотношения, сложившиеся между сторонами на основании договора № 3/01 от 01.10.2010, подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу положений статей 606 и 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Обязанностью арендатора является своевременное внесение арендной платы за предоставленное в пользование имущество.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 2 ст. 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно расчету истца задолженность ООО «Звенигородский городской водоканал» по арендной плате за период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составляет 5 333,32 руб.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик сослался на заключенное между сторонами соглашение о зачете встречных однородных требований от 01.04.2019.

Из п. 11 указанного соглашения следует, что обязательства общества перед Администрацией по договору № 3/01 от 01.10.2010, в том числе за период январь-февраль 2019 года, прекращены в результате произведенного зачета.

Также ответчиком в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов, подписанный между сторонами, согласно которому задолженность по договору от 01.10.2010 № 3/01 отсутствует.

Таким образом, требования истца о взыскании спорной задолженности по арендной плате являются необоснованными.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по договору от 01.10.2010 № 3/01 за период с 01.01.2019 по 30.06.2019.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За нарушением сроков внесения арендных платежей истец, руководствуясь п. 6.2 договора, за период с 11.11.2018 по 30.06.2019 начислил ответчику неустойку в размере 1 211,41 руб.

Произведенный истцом расчет неустойки проверен судом и признан не верным.

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет неустойки, согласно которому размер неустойки за период с 06.04.2019 по 24.09.2019 составляет 166,77 руб.

Поскольку материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению в размере 166,77 руб.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ЗВЕНИГОРОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ ВОДОКАНАЛ" в пользу Территориального управления Звенигород Администрации Одинцовского городского округа Московской области неустойку в размере 166 руб. 77 коп. в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано.



Судья Н.В. Плотникова