Решение от 24 сентября 2019 г. по делу № А66-9858/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-9858/2019
г.Тверь
24 сентября 2019 года


Резолютивная часть решения объявлена 23 сентября 2019 г.

В полном объеме решение изготовлено 24 сентября 2019 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Бежецкого района Тверской области

к индивидуальному предпринимателю ФИО3

о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бежецкого района Тверской области (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – предприниматель) о взыскании арендной платы по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 20.05.2010 № 37 в сумме 85 779 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на иск не представил.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Между Администрацией (Арендодатель) и предпринимателем (Арендатор) 20.05.2010 был заключен договор аренды земельного участка (далее – договор), согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером 69:37:0070361:17, расположенный по адресу: <...> в районе автовокзала. Срок аренды установлен с 06.04.2010 по 05.04.2015.

Земельный участок был передан предпринимателю по акту приема-передачи от 20.05.2010.

В силу пункта 3.2 договора арендная плата вносится Арендатором следующими частями в сроки: не позднее 15.09 – ½ годовой суммы; не позднее 15.11 – ½ годовой суммы.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как следует из материалов дела, ответчиком арендная плата не уплачивается, в результате чего на 15.11.2018 (за 2016 – 2018 гг.) образовалась задолженность в размере 85 779 руб.

Наличие задолженности подтверждается материалами дела.

Претензия от 24.10.2018, направленная Администрацией предпринимателю, оставлена без исполнения.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, г.Бежецк, ОГРН <***>, ИНН <***>, в пользу Администрации Бежецкого района Тверской области, г.Бежецк Тверской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по арендной плате в сумме 85 779 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, г.Бежецк, ОГРН <***>, ИНН <***>, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 431 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям в соответствии со статьёй 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

СудьяО.ФИО4