Решение от 7 декабря 2022 г. по делу № А12-21734/2022

Арбитражный суд Волгоградской области



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



город Волгоград

«07» декабря 2022 г.

Дело № А12-21734/2022


резолютивная часть решения оглашена 07.12.2022



Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Троицкой Н.А, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кочуковой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) к садоводческому некоммерческому товариществу «ТЮЛЬПАН-1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате,

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены


Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее – ДМИ Администрации Волгограда) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «ТЮЛЬПАН-1» (ответчик) о взыскании по договору № 1/3179-18 от 12.07.2018 задолженности по арендной плате с 01.11.2021 по 31.05.2022 в сумме 29 120,00 рублей, пени с 02.12.2021 по 31.05.2022 в размере 26 985,33 рубля.

Исковое заявление определением от 15.08.2022 принято к производству в упрощенном порядке. Истец извещен по адресу электронной почты. Ответчику определение направлено по адресу регистрации. В связи с отсутствием доказательств извещения ответчика по адресу конкурсного управляющего суд определением от 30.09.2022 перешел к рассмотрению дела в исковом производстве.

Отзыв ответчиком не представлен.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

12.07.2018 между ДМИ Администрации Волгограда и СНТ «Тюльпан-1» был заключен договор № 1/3179-18 аренды недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда , а именно сооружения технический водовод от насосной станции и до п. Водстрой общей протяженностью 3 783,0 кв.м. для подачи технической воды садоводческому товариществу.

Размер арендной платы установлен в п. 4.1 договора в сумме 4 160,00 рублей в месяц без НДС. Внесение арендных платежей производится арендатором ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за расчетным 100% не единый казначейский счет (п. 4.2 договора ). В случае невнесения арендных платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 5.2).

Договор аренды заключен на срок с 15.05.2018 по 14.05.2023.


Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

За период с 01.11.2021 по 31.05.2022 задолженность за пользование помещением составила по расчету истца 29 120,00 рублей.

В связи с допущенной просрочкой оплаты арендных платежей истец произвел начисление договорной пени за период с 02.12.2021 по 31.05.2022 в сумме 26 985,33 рубля.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательства оплаты указанной суммы ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд учитывает, что пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497, вступившим в силу с 01.04.2022, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. С учетом положений, предусмотренных п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей. Соответственно, после окончания срока моратория и в случае непогашения задолженности по настоящему делу, истец вправе обратиться с иском о взыскании пени на непогашенную задолженность.


С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию пеня за период с 02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 17 771,38 рублей.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Учитывая, что доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд признает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению частично .

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


руководствуясь ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «ТЮЛЬПАН-1» в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность за период с 01.11.2021 по 31.05.2022 в размере 29 120,00 рублей , пени с 02.12.2021 по 31.03.2022 в сумме 17 771,38 рублей. В остальной части отказать.


Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «ТЮЛЬПАН-1» в доход федерального бюджета государственную пошлину 1 885,00 рублей.



Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом ( ч. 3 ст. 319 АПК РФ).

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Н.А. Троицкая