Решение от 4 февраля 2021 г. по делу № А11-7077/2020АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14 тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13 е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А11-7077/2020 г. Владимир 4 февраля 2021 года Резолютивная часть решения объявлена 28.01.2021. В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изготовление полного текста мотивированного решения было отложено до 04.02.2021. Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Тихонравовой О.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Владимирской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: ул. Мира, д. 6, г. Собинка, Владимирская область, 601202) к обществу с ограниченной ответственностью «Партия»(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Красная Слобода, д. 9, литер А2, пом. 59, <...>) о расторжении договора, взыскании 133 563 рублей 78 копеек, в судебном заседании приняли участие: от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 21.01.2021 без номера сроком действия на 1 год, диплом от 08.07.2010 № 90 БА 0949271; от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». государственное бюджетное учреждение социального обслуживания Владимирской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Партия» о расторжении договора от 19.03.2020, взыскании денежных средств, перечисленных в качестве аванса за поставку товара в сумме 80 622 рублей, неустойки за не поставленный в срок товар в сумме 26 874 рублей, пени за просрочку поставки товара в сумме 26 067 рублей 78 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей. Иск предъявлен в Арбитражный суд Владимирской области по правилам договорной подсудности, согласованной сторонами в пункте 10.2 вышеназванного договора поставки (статья 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). До принятия окончательного судебного акта по делу истец, пользуясь правом, предоставленным ему статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлением от 10.12.2020 уточнил исковые требования в части взыскания пеней за просрочку поставки товара, и в окончательном варианте просил расторгнуть договор поставки от 19.03.2020 без номера, взыскать с ответчика 80 622 рублей, перечисленных в качестве аванса в счет будущей поставки товара, 26 784 рубля неустойки, начисленной за не исполнение обязательств по договору поставки, 26 067 рублей 78 копеек пеней, начисленных за просрочку поставки товара, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 007 рублей. Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или в части (части 1, 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Спор рассматривается исходя из уточненных требований о расторжении договора поставки от 19.03.2020 без номера, взыскании с ответчика 80 622 рублей, перечисленных в качестве аванса в счет будущей поставки товара, 26 784 рубля неустойки, начисленной за не исполнение обязательств по договору поставки, 26 067 рублей 78 копеек пеней, начисленных за просрочку поставки товара, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 11 007 рублей. Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку представителей в судебное заседание не обеспечил, письменный отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление, дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. Спор рассматривается в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 28.01.2021. Исследовав материалы арбитражного дела, заслушав доводы и пояснения истца, суд установил: 19.03.2020 между ООО «Партия» (поставщиком) и государственным бюджетным учреждением социального обслуживания Владимирской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» заключен договор поставки без номера, в соответствии с пунктами 1.1, 1.2 которого поставщик обязался передать в собственность покупателя (поставить), а покупатель – принять и оплатить индивидуальные средства защиты (индивидуальные маски) для государственных нужд, именуемую далее «товар», на условиях, предусмотренных настоящим договором; количество товара – 14930 (четырнадцать тысяч девятьсот тридцать) штук. Срок поставки: в течение трех дней после перечисления аванса, но не позднее 24.03.2020 включительно, в случае перечисления аванса 20.03.2020 (пункт 1.3 договора). В силу пункта 2.1 договора товар поставляется покупателю в количестве и сроки согласно разделу I договора. Общая сумма договора составляет 268 740 (двести шестьдесят восемь тысяч семьсот сорок) рублей 00 копеек цена за 1 штуку составляет 18 (восемнадцать) рублей 00 копеек; цена товара по настоящему договору включает стоимость товара, стоимость упаковки, маркировки, поставки, НДС и других обязательных платежей (пункты 2.2, 2.3 договора). Согласно пункту 2.4 договора цена товара указывается в счетах на оплату, счетах-фактурах и в товарных накладных, передаваемых поставщиком заказчику вместе с товаром. В соответствии с пунктом 2.6 договора аванс по настоящему договору составляет 30% или 80 622 (восемьдесят тысяч шестьсот двадцать два) рубля. Пунктом 3.1 договора определено, что доставка всей партии товара осуществляется силами и за счет поставщика до склада покупателя по адресу: Россия, г. Владимир, Перекопский городок, д. 18, в течение 3 дней после перечисления покупателем аванса. Обязательство поставщика по поставке товара считается исполненным в момент передачи товара представителю покупателя; поставка товара производится в сроки, согласованные сторонами в настоящем договоре; датой поставки считается дата приемки товара представителем покупателя; факт поставки подтверждается товарной накладной, которая от имени покупателя подписывается представителем, уполномоченным на получение товара доверенностью (пункт 3.2 договора). На основании пункта 4.1.1 договора поставщик обязан отгрузить покупателю товар надлежащего качества, в количестве и сроки согласно настоящему договору. В силу пункта 5.2 договора покупатель перечисляет аванс в течение 3 (трех) дней со дня подписания договора. За нарушение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и данным договором (пункт 8.1 договора). Пунктом 8.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения поставщиком сроков поставки товара, согласованных сторонами в спецификациях поставки, поставщик обязан уплатить покупателю пени из расчёта 0,1% от стоимости не поставленного в срок товара за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости не поставленного в срок товара. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств (пункт 11.1 договора). Как следует из текста искового заявления и представленных в материалы дела документов, на основании счета на оплату от 19.03.2020 № 40 истец платежным поручением от 20.03.2020 № 884668 перечислил ответчику аванс в сумме 80 622 рублей в счет будущей поставки товара. Как указало ГБУСО ВО «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» в обоснование своей позиции, ООО «Партия» в нарушение условий договора не поставило в срок товар. Истец направил в адрес ответчика претензию от 01.04.2020 № 179 с требованием поставить товар (индивидуальные маски), уплатить пени, которая оставлена без ответа и удовлетворения. Истец повторно направил в адрес ответчика претензии от 22.04.2020 № 219 и от 29.06.2020 № 321 с требованием осуществить возврат суммы предварительной оплаты и уплатить пени, а также соглашение о расторжении договора поставки от 19.03.2020. Претензия оставлена без удовлетворения. Вышеназванные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском. В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению. Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, доводы и пояснения лиц, участвующих в деле, считает иск не подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли. В частности одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В порядке статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида. На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Пунктом 1 статьи 525 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Положениями пункта 2 статьи 525 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что к отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506 – 526 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не предусмотрено правилами данного кодекса. В силу положений пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно статье 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности. Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки (статья 516 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 457 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего кодекса Пунктом 3 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. Согласно с пунктом 1 статьи 463 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора, а также потребовать возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом (пункт 3 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от договора (его исполнения) может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон. На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. При этом под ущербом следует понимать любые негативные последствия, возникающие в связи с нарушением договора, включая не только имущественные потери, но и ущемление неимущественных интересов стороны, заявляющей о расторжения сделки. В соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. Невыполнение ООО «Партия» условий договора в согласованный срок по мнению истца является существенным нарушением условий договора со стороны ответчика, в связи с чем спорный договор должен быть расторгнут. Факт направления ответчику соглашения о расторжении договора (об одностороннем отказе от договора), нарушения договорных обязательств поставщиком подтверждены материалами дела, ответчиком не опровергнуты безусловными и неопровержимыми доказательствами. Досудебный порядок расторжения договора истцом соблюден. Ответчик в течение длительного времени не совершил каких-либо реальных действий по обеспечению исполнения договора, а равным образом не доказал сохранения реальной возможности исполнения договора. Учитывая изложенное, а также длительное неисполнение ответчиком обязательств по поставке товара, в отсутствие оснований полагать, что исполнение со стороны ответчика когда-либо будет иметь место, арбитражный суд квалифицирует данное обстоятельство как существенное нарушение условий договора ответчиком, влекущее право истца на расторжение договора в судебном порядке. В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Требование ГБУСО ВО «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» о расторжении договора является законным и обоснованным. Материалами дела подтверждается, что ответчик не поставил товар в установленные договором сроки, за который им был получен аванс в сумме 80 622 рублей, при этом возврат аванса ООО «Партия» истцу не произведен. Кроме того, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пеней в сумме 26 067 рублей 78 копеек за период с 25.03.2020 по 29.06.2020. В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнению. Ответственность ответчика установлена пунктом 8.3 договора, согласно которому в случае нарушения поставщиком сроков поставки товара, согласованных сторонами в спецификациях поставки, поставщик обязан уплатить покупателю пени из расчёта 0,1 % от стоимости не поставленного в срок товара за каждый день просрочки, но не более 10 % от стоимости не поставленного в срок товара. Расчет пеней судом проверен, является арифметически верным, рассчитан в соответствии с условиями договора, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Требование о взыскании пеней в сумме 26 067 рублей 78 копеек является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме. Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 26 874 рублей как штрафной санкции, рассчитанной в соответствии с Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042. Частью 4 статьи 34 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон о контрактной системе) установлено, что в контракт включается обязательное условие об ответственности заказчика и поставщика (подрядчика, исполнителя) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом. В случае просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, заказчик направляет поставщику (подрядчику, исполнителю) требование об уплате неустоек (штрафов, пеней) (часть 6 статьи 34 Закона о контрактной системе). Штрафы начисляются за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом. Размер штрафа устанавливается контрактом в виде фиксированной суммы, определенной в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 8 статьи 34 Закона о контрактной системе). Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны (часть 9 статьи 34 Закона о контрактной системе). Во исполнение положений статьи 34 Закона о контрактной системе постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042 утверждены Правилами определения размера штрафа, начисляемого в случае ненадлежащего исполнения заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом (за исключением просрочки исполнения обязательств заказчиком, поставщиком (подрядчиком, исполнителем), и размера пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, предусмотренного контрактом. Подпунктом «а» пункта 3 названных Правил определено, что за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в следующем порядке (за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 – 8 настоящих Правил): 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 миллиона рублей. Расчет штрафных санкций является правильным, не противоречит нормам действующего законодательства. Оснований для уменьшения размера пеней, неустойки (штрафа) на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, ответчиком об уменьшении не заявлено. О наличии исключительных случаев для снижения размера неустойки, ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, получения кредитором необоснованной выгоды ответчик не заявил, подтверждающие документы не представил. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (штраф) в размере 26 874 рублей. В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика с суммы удовлетворенных требований в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 28, 49, 65, 110, 167 – 171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 1. Расторгнуть договор от 19.03.2020 без номера, заключенный между государственным бюджетным учреждением социального обслуживания Владимирской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» и обществом с ограниченной ответственностью «Партия». 2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Партия» в пользу государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Владимирской области «Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района» задолженность в сумме 80 622 рублей, пени в сумме 26 067 рублей 78 копеек, неустойку (штраф) в сумме 26 874 рублей, а также 11 007 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Судья О.Г. Тихонравова Суд:АС Владимирской области (подробнее)Истцы:ГБУСО ВО "Комплексный центр социального обслуживания населения Собинского района" (подробнее)Ответчики:ООО "ПАРТИЯ" (подробнее)Судебная практика по:Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ По договору поставки Судебная практика по применению норм ст. 506, 507 ГК РФ По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ |