Дополнительное решение от 25 октября 2018 г. по делу № А33-13506/2018

1366/2018-268636(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

25 октября 2018 года Дело № А33-13506/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 25 октября 2018 года. В полном объёме решение изготовлено 25 октября 2018 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в

судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения в деле по иску индиви-

дуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>,

ОГРН <***>) к администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании незаконным отказа от исполнения договора,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно

предмета спора:

- Департамента градостроительства администрации г.Красноярска (ИНН <***>,

ОГРН <***>),

- Администрации Советского района г.Красноярска (ИНН <***>,

ОГРН <***>),

- индивидуального предпринимателя ФИО2

(ИНН <***>, ОГРНИП 311246813700041),

- Департамента муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска (ИНН <***>), в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Красноярска (далее – ответчик) о признании незаконным одностороннего отказа от исполнения договора на размещение временного сооружения – павильона от 18.11.2016 № А\6318, выраженного в уведомлении от 28.02.2018 № 410-ек, о признании незаконным одностороннего расторжения с 08.06.2018 договора аренды земельного участка от 22.06.2018 № 250вс для размещения временного сооружения – павильона, выразившегося в уведомлении № ГО58-ги от 09.04.2018.

Исковое заявление принято к производству суда. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привле- чены Департамент градостроительства администрации г.Красноярска, Администрация Советского района г.Красноярска, индивидуальный предприниматель ФИО2 Сахил За- хир оглы, Департамент муниципального имущества и земельных отношений города Красноярска.

В судебном заседании 19.09.2018 принята резолютивная часть решения об отказе в удовлетворении иска. В полном объеме решение изготовлено 26.09.2018.

В окончательном судебном акте не рассмотрено требование о признании незаконным одностороннего расторжения с 08.06.2018 договора аренды земельного участка от 22.06.2018 № 250вс для размещения временного сооружения – павильона, выразившегося в уведомлении № ГО58-ги от 09.04.2018.

Определением от 26.09.2018 назначено судебное заседание по вопросу принятия до- полнительного решения.

В судебное заседание истец, ответчик и третьи лица, надлежащим образом уведом- ленные о дате, времени и месте его проведения, представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание про- ведено в отсутствие представителей указанных лиц.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если судом по какому-либо тре- бованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Индивидуальным предпринимателем ФИО1 заявлено требование о признании незаконным одностороннего расторжения с 08.06.2018 договора аренды земельного участка от 22.06.2018 № 250вс для размещения временного сооружения – павильона, выразившегося в уведомлении № ГО58-ги от 09.04.2018.

Как следует из материалов дела, договор аренды земельного участка от 22.03.2018 № 250вс заключен на основании договора на размещение временного сооружения от 18.11.2016 № А/6318.

Статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сдел- ками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений статей 153, 154, 156 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. К односторонним сделкам соответственно применяются общие положе- ния об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, односторон- нему характеру и существу сделки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Уведомление от 09.04.2018 № 7058-ги является односторонней сделкой, направленной на прекращение прав и обязанностей сторон по договору аренды земельного участка от 22.03.2018 № 250вс.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускают- ся, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или суще- ства обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента по-

лучения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, други- ми законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам указанной нормы материального права стороны сделки могут преду- смотреть право одностороннего отказа от договора.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 6.4. договора аренды предусмотрено права арендодателя в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора при прекращении (отказ от исполнения в одностороннем порядке) договора на размещение временного сооружения, яв- ляющегося основанием для заключения договора. При одностороннем отказе договор бу- дет считаться расторгнутым.

Поскольку договор на размещение временного сооружения от 18.11.2016 № А/6318 расторгнут администрацией города Красноярска с 08.06.2018, арендодатель реализовал предусмотренное договором аренды право на односторонний отказ от него.

С учетом вышеизложенного, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к вы- воду об отсутствии оснований для признания оспариваемого истцом одностороннего отказа от исполнения договора аренды земельного участка от 22.03.2018 № 250вс незаконным.

В удовлетворении искового требования следует отказать.

Согласно правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходов по оплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 65, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового требования отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжало-

вано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий

арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд

Красноярского края.

Судья М.А. Альтергот