Резолютивная часть решения от 23 сентября 2021 г. по делу № А43-27668/2020

12/2021-210761(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть Дело № А43-27668/2020

Нижний Новгород 23 сентября 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе cудьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-529) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махневой И.И., после перерыва секретарем ФИО1

при участии представителей от истца: ФИО2 (доверенность от 26.08.2020), от ответчика: Осетровой А.В.(доверенность от 04.12.2020)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) к Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами

администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта нежилого фонда, об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – индивидуальный предприниматель ФИО4.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 170, 173 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения П2 общей площадью 67 квадратных метров, с кадастровым номером 52:18:0030063:45, расположенного по адресу: Нижний Новгород, улица Литвинова, дом 25, изложив раздел 2 договора и пункты 3.2.1 и 3.2.2 раздела 3 договора в следующей редакции:

Раздел 2 договора: "Цена "объекта", отчуждаемого по настоящему договору, в соответствии с отчетом об оценке от 30.11.2020 № 3929, выполненным индивидуальным

предпринимателем Ухановым Петром Евгеньевичем, составляет 4 408 333 рубля 33 копейки (четыре миллиона четыреста восемь тысяч триста тридцать три рубля 33 копейки) (НДС не облагается)".

Пункт 3.2.1 договора: "Сумму в размере 73 472 рублей 22 копеек (семьдесят три тысячи четыреста семьдесят два рубля 22 копейки) (НДС не облагается) оплатить единовременным платежом в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи муниципального имущества".

Пункт 3.2.2. договора: "Сумму в размере 4 334 861 рубля 11 копеек (четыре миллиона триста тридцать четыре тысячи восемьсот шестьдесят один рубль 11 копеек) (НДС не облагается) "Покупатель" перечисляет на счет "Продавца" ежемесячно равными долями в течение 59 (пятидесяти девяти) месяцев, начиная со следующего месяца после срока оплаты суммы, предусмотренной пунктом 3.2.1. настоящего договора в размере 73 472 рублей 22 копеек (семьдесят три тысячи четыреста семьдесят два рубля 22 копейки) (НДС не облагается)".

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области на счет общества с ограниченной ответственностью «Коллегия судебных экспертов» (ИНН: <***>) 40 000 рублей стоимости проведения судебной экспертизы.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) с депозитного счета Арбитражного суда Нижегородской области 10 000 рублей излишне внесенных для производства судебной экспертизы. Индивидуальному предпринимателю ФИО3 представить в арбитражный суд реквизиты для перечисления денежных средств.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Н. Назарова