Решение от 27 декабря 2022 г. по делу № А33-23346/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


27 декабря 2022 года


Дело № А33-23346/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 22 декабря 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 27 декабря 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании произвести снос объекта незавершенного строительства,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 30.12.2021,

от ответчика: ФИО2 – представителя по доверенности от 30.11.2021,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Обатниной С.А.,

установил:

департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» (далее – ответчик) об обязании произвести снос объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:07000136:252 степенью готовности 15%, площадью застройки 672,6 кв.м, расположенное по адресу: <...> за свой счет в трехмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.09.2022 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спор привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, назначено предварительное судебное заседание на 14.10.2022.

11.10.2022 от ответчика поступил отзыв, приобщен к материалам дела. Отзыв вручен истцу в судебном заседании. Истец исковые требования поддержал. Ответчик возразил против удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Для представления ответчиком дополнительных доказательств, в связи с отзывом ответчика от 11.10.2022, для дополнительного исследования и оценки доказательств определением от 14.10.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 22.12.2022.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца поддержал иск. Представитель ответчика иск не признал.

Представитель ответчика заявил ходатайство об отложении судебного заседания для внесения изменения в проект межевания. Представитель истца дал пояснения по существу спора, ответил на вопросы суда, возразил против ходатайства ответчика об отложении судебного заседания с учетом длительной процедуры внесения в проект межевания и невозможности предоставления земельного участка после постройки объекта. Представитель ответчика дал пояснения по существу спора, ответил на вопросы суда.

Суд, руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил отказать в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания, в связи с отсутствием процессуальных оснований, с учетом срока рассмотрения дела, с учетом возражений истца.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Администрацией города Красноярска 06.07.2020 АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» выдано разрешение на строительство в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0700136:252 по адресу: <...> степенью готовности 15%, площадью застройки 672,6 кв.м. Объект незавершенного строительства расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 по адресу: <...> площадью 105 кв.м.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» осуществлены 17.08.2022 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2012 № 251, разрешения на строительство от 06.07.2020 № 24 RU24308000-106-2020.

Согласно данным ЕГРН объект незавершенного строительства расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 по адресу: <...> разрешенное использование: коммунальное обслуживание (код-3.1), за исключением стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники; бытовое обслуживание (код - 3.3).

Площадь земельного участка на момент государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объекта незавершенного строительства (17.08.2022) составляла 1942 кв.м.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу №А33-26351/2020 исковые требования департамента имущества к АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» удовлетворены. Результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 признаны недействительными. С целью приведения внешних границ образованных земельных участков в границы исходного земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 судом установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700136:245, 24:50:0700136:246, 24:50:0700136:247, 24:50:0700136:248, 24:50:0000000:341211 в новых координатах.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 решение Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.07.2022 решение Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020 и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.04.2022 по тому же делу оставлены без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

В целях исполнения решения суда 25.08.2022 департамент обратился с заявлением в Управление Росреестра по Красноярскому краю.

31.08.2022 осуществлен государственный кадастровый учет изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020, площадь земельного участка составила 105 кв.м.

29.08.2022 департаментом в ходе выездного обследования установлено, что фактически объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:07000136:252 расположен за границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 (установленными решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020), на части земельного участка неразграниченной государственной собственности.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: признанием права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным решения собрания, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

Перечень этих способов защиты в силу абзаца четырнадцатого статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому защита гражданских прав осуществляется иными способами, предусмотренными законом, является открытым.

В обоснование исковых требований истец ссылается на положения статей 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (пункт 2 статьи 11 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, органы местного самоуправления и иные органы имеют охранительные функции (в соответствии со статьями 11, 72 Земельного кодекса Российской Федерации) и несут обязанности по обеспечению благоприятных условий жизнедеятельности человека (п. 6 ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации), для реализации которых вправе выявлять правонарушения, связанные с возведением самовольных построек и принимать меры к их устранению.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами (часть 1 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно Положению о департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, утвержденном распоряжением администрации г. Красноярска 23.05.2013 № 110-р, департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим формирование, управление и распоряжение муниципальным имуществом, землями, лесами и другими природными ресурсами, расположенными на территории города Красноярска.

В соответствии с пунктом 57 Положения департамент осуществляет муниципальный земельный и лесной контроль.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Правовые последствия возведения самовольной постройки определены в пункте 2 этой статьи, в силу которой по общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, а сама такая постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет или приведению в соответствие с установленными требованиями.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества.

В соответствии с нормами статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьи 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором планируется строительство (реконструкция).

Как следует из материалов дела, администрацией города Красноярска 06.07.2020 АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» выдано разрешение на строительство в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245.

В ЕГРН содержатся сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0700136:252 по адресу: <...> степенью готовности 15%, площадью застройки 672,6 кв.м. Объект незавершенного строительства расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 по адресу: <...> площадью 105 кв.м.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» осуществлены 17.08.2022 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2012 № 251, разрешения на строительство от 06.07.2020 № 24 RU24308000-106-2020.

Согласно данным ЕГРН объект незавершенного строительства расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 по адресу: <...> разрешенное использование: коммунальное обслуживание (код-3.1), за исключением стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники; бытовое обслуживание (код - 3.3).

Площадь земельного участка на момент государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объекта незавершенного строительства (17.08.2022) составляла 1942 кв.м.

Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу №А33-26351/2020 исковые требования департамента к АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» удовлетворены. Результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 признаны недействительными. С целью приведения внешних границ образованных земельных участков в границы исходного земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 судом установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700136:245, 24:50:0700136:246, 24:50:0700136:247, 24:50:0700136:248, 24:50:0000000:341211 в новых координатах.

В целях исполнения решения суда 25.08.2022 департамент обратился с заявлением в Управление Росреестра по Красноярскому краю.

31.08.2022 осуществлен государственный кадастровый учет изменений местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020, площадь земельного участка составила 105 кв.м.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

29.08.2022 департаментом в ходе выездного обследования установлено, что фактически объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:07000136:252 расположен за границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 (установленными решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020), на части земельного участка неразграниченной государственной собственности.

Таким образом, из материалов дела следует, доказательства обратного не представлены, что спорный объект расположен за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 (установленных решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020), на части земельного участка неразграниченной государственной собственности.

В соответствии подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на арбитражном суде лежит обязанность оценки доказательств по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд должен оценить относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020 результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 признаны недействительными. С целью приведения внешних границ образованных земельных участков в границы исходного земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 судом установлены границы земельных участков с кадастровыми номерами 24:50:0700136:245, 24:50:0700136:246, 24:50:0700136:247, 24:50:0700136:248, 24:50:0000000:341211 в новых координатах, в связи с чем фактически спорный объект находится за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245 (установленных решением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020), то есть на части земельного участка неразграниченной государственной собственности. Доказательства наличия правовых оснований для строительства спорного объекта на земельном участке неразграниченной государственной собственности ответчиком в материалы дела не представлены.

Ответчиком не представлено доводов и доказательств опровергающих требований и доказательства представленные истцом.

Согласно ч. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст.25 Федерального закона Российской Федерации от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Оспаривая исковые требования, ответчик указал, что постановлением администрации города Красноярска №299 29.04.2021 утвержден проект планировки и проект межевания территории южной части жилого района «Тихие зори», согласно которому существующий земельный участок с кадастровым номером 24:50:0700136:245 запланирован к преобразованию путем объединения с земельным участком кадастровый номер 24:50:0700136:239 - см. условное обозначение земельных участков на Чертеже межевания территории (основная часть) № 64 , в связи с чем в соответствии со ст. 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации АО «Красноярский ДОК» имеет право на получение земельного участка в собственность путем перераспределения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Суд отклоняет указанный довод ответчика, поскольку исходя из предмета, основания иска и подлежащих применению норм материального права в предмет доказывания по настоящему делу входит, в том числе факт наличия у истца права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, на котором возведена самовольная постройка. Вместе с тем, на момент рассмотрения спора ответчиком в материалы дела не представлены доказательства наличия правовых оснований для возведения спорного объекта за пределами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0700136:245.

Из материалов дела следует, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности АО «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» осуществлены 17.08.2022 на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.02.2012 № 251, разрешения на строительство от 06.07.2020 № 24 RU24308000-106-2020.

Таким образом, ответчик обратился за государственной регистрацией права на объект незавершенного строительства уже после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2022 по делу № А33-26351/2020, которым результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:73 признаны недействительными. Указанные действия ответчика суд расценивает как злоупотребление правом (статьи 1, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие права на земельный участок является основанием для удовлетворения иска о сносе самовольной постройки. С учетом изложенного арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению с учетом имеющихся в деле документов и доказательств.

Истец также просит взыскать с акционерного общества «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» в случае неисполнения решения суда в установленный срок денежную сумму в размере 25 000 руб. за каждую неделю просрочки исполнения до момента фактического исполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума № 7) дано разъяснение, согласно которому в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

В пункте 31 Постановления Пленума № 7 указано, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Как указано в пункте 32 Постановления Пленума № 7, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения, которые определяются судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Кроме того, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание принципы справедливости, соразмерности, уд приходит к выводу, об обоснованности и разумности взыскания с ответчика в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска денежной суммы за неисполнение решения в размере 20 000 рублей за каждую неделю просрочки исполнения до момента фактического исполнения подлежит удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 9 000 руб., включая государственную пошлину за рассмотрения заявления об обеспечении иска.


Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить, обязать акционерное общество «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» произвести снос объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:07000136:252 степенью готовности 15%, площадью застройки 672,6 кв.м, расположенное по адресу: <...> за свой счет в трехмесячный срок со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с акционерного общества «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» в пользу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в случае неисполнения решения суда в установленный срок денежную сумму в размере 20 000 руб. за каждую неделю просрочки исполнения до момента фактического исполнения решения суда.


Взыскать с акционерного общества «Красноярский деревообрабатывающий комбинат» в федеральный бюджет 9 000 руб. государственной пошлины.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Г.Г. Петроченко