Решение от 4 мая 2025 г. по делу № А33-31990/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


05 мая 2025 года


Дело № А33-31990/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 апреля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 05 мая 2025 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску прокуратуры Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к муниципальному образованию город Енисейск в лице Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН <***>)

о признании недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки,

с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, полномочия подтверждены служебным удостоверением (до и после перерыва 07.04.2025, 14.04.2025, 17.04.2025),

от ответчика – Администрации города Енисейска (онлайн): ФИО2, представителя по доверенности от 02.08.2024, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом (до и после перерыва 07.04.2025, 14.04.2025),

от ответчика – ООО «Енисейская теплоснабжающая компания»: ФИО3, представителя по доверенности от 01.01.2025, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом (после перерыва 07.04.2025, 17.04.2025),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наказновой С.А.,

установил:

Прокуратура Красноярского края в интересах муниципального образования Енисейский район в лице администрации Енисейского района Красноярского края (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной «Енисейская теплоснабжающая компания» и Администрации Енисейского района Красноярского края (далее – ответчики), согласно которому истец просит:

1. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды муниципального имущества от 01.07.2024 №847, заключённый между муниципальным образованием город Енисейск и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания».

2. Применить последствия недействительности сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» возвратить Муниципальному образованию город Енисейск муниципальные объекты недвижимости:

1) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 300,3 кв.м, с кадастровым, номером 24:47:0010238:523, расположенное по адресу: <...>;

2) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1984, площадью 307,2 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3277, расположенное по адресу: <...>;

3) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1985, площадью 57,7 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010459:171, расположенное по адресу: <...>;

4) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1955, площадью 118,6 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:417, расположенное по адресу: <...>;

5) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 609,30 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010122:113, расположенное по адресу: <...>. стр. 2;

6) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1980, площадью 360,1 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010286:226, расположенное по адресу: <...>;

7) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 325,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010269:334, расположенное по адресу: <...>;

8) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 151,90 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3278, расположенное по адресу: <...>;

9) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию — 1976, площадью 109,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:409, расположенное по адресу: <...>;

10) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1986, площадью 64,80 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010404:289, расположенное по адресу: <...>;

11) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1983, площадью 114,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010120:127, расположенное по адресу: <...>;

12) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1989, площадью 106,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010110:65, расположенное по адресу: <...>;

13) сооружение: наружные сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию -2015, с кадастровым номером 24:47:0010236:135, протяженностью 99 м., расположенное по адресу: <...>;

14) сооружение: наружные сети теплофикации, год ввода в эксплуатацию -2015, с кадастровым номером 24:47:0010344:1038, протяженностью 95 м., расположенное по адресу: <...>;

15) сооружение: наружные тепловые сети внеплощадочные (Вейнбаума, 52), год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:1112, протяженностью 757 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от УТ 1 <...> по улицам Каурова, Декабристов, Вейнбаума, пер. Пролетарскому до УТ 4;

16) сооружение: наружные тепловые сети внутриплощадочные (Вейнбаума, 52), год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:1141, протяженностью 227 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от УТ1 г- Енисейск, по территории нежилого здания «Школа» <...> до К2;

17) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Бабушкина, 1/6), год ввода в эксплуатацию - 1979, с кадастровым номером 24:47:0000000:5974, протяженностью 6808 м., расположенное по адресу: <...>;

18) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной ФИО4 1/9), год ввода в эксплуатацию- 1982, с кадастровым номером 24:47:0000000:5976, протяженностью 2399 м., расположенное по адресу: <...> здание 1/9;

19) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул.ФИО4, 63А, от котельной по ул. Горького, 31 А), год ввода в эксплуатацию — 1989, с кадастровым номером 24:47:0000000:5978, протяженностью 3733 м., расположенное по адресу: <...>; от котельной по адресу: <...>;

20) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул.Ленина, 25/15), год ввода в эксплуатацию - 1987, с кадастровым номером 24:47:0000000:5975, протяженностью 1617 м., расположенное по адресу: <...>;

21) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 40В), год ввода в эксплуатацию - 1978, с кадастровым номером 24:47:0000000:5977, протяженностью 1153м., расположенное по адресу: <...>;

22) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 67), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5973, протяженностью 1013 м., расположенное по адресу: <...>;

23) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул.Попова, 21), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5979, протяженностью 993 м., расположенное по адресу: <...>;

24) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ромашкина, 2А), год ввода в эксплуатацию - 1980, с кадастровым номером 24:47:0000000:5967, протяженностью 3229 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от котельной по адресу: <...>;

25) сооружение: инженерные сети по ул. Каурова - Вейнбаума, прот.500 м., год ввода в эксплуатацию - 2010, номер в реестре муниципальной собственности 1.3-000000379, протяженностью 500 м., расположенное по адресу: <...>;

26) сооружение: тепловая сеть (Ленина 6А, корпус 1), год ввода в эксплуатацию- 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:2075, протяженностью 49 м., расположенное по адресу: <...>, корп 1, сооружение тепловая сеть;

27) сооружение: тепловая сеть (Ленина 6А, корпус 2), год ввода в эксплуатацию - 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:1998, протяженностью 31 м., расположенное по адресу: <...>, сооружение №1;

28) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010445:304, протяженностью 109 м., расположенное по адресу: <...> Д.49В;

29) сооружение: тепловые сети, год ввода в эксплуатацию - 2014, с кадастровым номером 24:47:0010244:134, протяженностью 52 м., расположенное по адресу: <...>;

30) сооружение: тепловые сети (по ул. Кирова, Ленина и от котельной до УТ6), год ввода в эксплуатацию - 1970, с кадастровым номером 24:47:0000000:3454, протяженностью 23 212,00 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск;

31) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина 14В), год ввода в эксплуатацию - 1984, с кадастровым номером 24:47:0000000:5982, протяженностью 1463 м., расположенное по адресу: <...>;

32) сооружение: теплотрасса (дорога Ульяны ФИО5), год ввода в эксплуатацию - 2022, с кадастровым номером 24:47:0010244:446, протяженностью

- 46 м., расположенное по адресу: <...> теплотрасса;

33) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Р-Крестьянская 200А), год ввода в эксплуатацию - 2013, с кадастровым номером 24:47:0000000:5983, протяженностью 6156 м., расположенное по адресу: <...>.

Определением от 17.10.2024 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Определением от 24.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Енисейска Красноярского края.

Определением от 10.03.2025 произведена замена ответчика - Администрации Енисейского района Красноярского края на муниципальное образование город Енисейск в лице Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН <***>), также произведена замена материального истца по делу на муниципальное образование город Енисейск в лице Администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН <***>).

В судебное заседание 01.04.2025 явился представители истца, ответчика, Администрации города Енисейска

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от ответчика - ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства об отложении судебного заседания.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 07.04.2025, по ходатайству ответчика - ООО «Енисейская теплоснабжающая компания», о чем вынесено протокольное определение.

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва 07.04.2025 в судебное заседание явились представители истца, ответчиков.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель ответчика - ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» ходатайствовал об отложении судебного заседания.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 14.04.2025 в связи с необходимостью дополнительного исследования судом материалов дела, о чем вынесено протокольное определение.

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва 14.04.2025 в судебное заседание явились представители истца, ответчика Администрации города Енисейска.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

В материалы дела от ответчика ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит:

1. Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды от 01.07.2024 № 847, заключённый между Муниципальным образованием город Енисейск и Обществом с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания».

2. Применить последствия недействительности сделки, обязав Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» возвратить Муниципальному образованию город Енисейск муниципальные объекты недвижимости:

1) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 300,3 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010238:523, расположенное по адресу: <...>;

2) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1984, площадью 307,2 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3277, расположенное по адресу: <...>;

3) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1985, площадью 57,7 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010459:171, расположенное по адресу: <...>;

4) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1955, площадью 118,6 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:417, расположенное по адресу: <...>;

5) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 609,30 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010122:113, расположенное по адресу: <...>;

6) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1980, площадью 360,1 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010286:226, расположенное по адресу: <...>;

7) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 325,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010269:334, расположенное по адресу: <...>;

8) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 151,90 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3278, расположенное по адресу: <...>;

9) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1976, площадью 109,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:409, расположенное по адресу: <...>;

10) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1986, площадью 64,80 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010404:289, расположенное по адресу: <...>;

11) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1983, площадью 114,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010120:127, расположенное по адресу: <...>;

12) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1989, площадью 106,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010110:65, расположенное по адресу: <...>;

13) сооружение: наружные сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010236:135, протяженностью 99 м., расположенное по адресу: <...>;

14) сооружение: наружные сети теплофикации, год ввода в эксплуатацию -2015, с кадастровым номером 24:47:0010344:1038, протяженностью 95 м., расположенное по адресу: <...>;

15) сооружение: наружные тепловые сети внеплощадочные (Вейнбаума, 52), год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:11125 протяженностью 757 м., расположенное по адресу: Красноярский край. г. Енисейск, от УТ1 <...> по улицам Каурова. Декабристов, Вейнбаума, пер. Пролетарскому до УТ 4;

16) сооружение: наружные тепловые сети внутриплощадочные, год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:1141, протяженностью 227 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от УТ 1 по территории нежилого здания «Школа» <...> до К2;

17) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Бабушкина, 1/6), год ввода в эксплуатацию - 1979, с кадастровым номером 24:47:0000000:5974, протяженностью 6808 м., расположенное по адресу: <...>;

18)сооружение: сети теплоснабжения (от котельной ФИО4 1/9), год ввода в эксплуатацию- 1982, с кадастровым номером 24:47:0000000:5976, протяженностью 2399 м., расположенное по адресу: <...> здание 1/9;

19) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. ФИО4, 63А, от котельной по ул. Горького, 31 А), год ввода в эксплуатацию - 1989, с кадастровым номером 24:47:0000000:5978, протяженностью 3733 м., расположенное по адресу: <...>; от котельной по адресу: <...>;

20) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 25/15), год ввода в эксплуатацию - 1987, с кадастровым номером 24:47:0000000:5975, протяженностью 1617 м., расположенное по адресу: <...>;

21) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 40В), год ввода в эксплуатацию - 1978, с кадастровым номером 24:47:0000000:5977, протяженностью 1153 м., расположенное по адресу: <...>;

22)сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 67), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5973, протяженностью 1013 м., расположенное по адресу: <...>;

23) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Попова, 21), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5979, протяженностью 993 м., расположенное по адресу: <...>;

24) сооружение: сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию - 1980, с кадастровым номером 24:47:0000000:5967, протяженностью 3229 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от котельной по адресу: <...>;

25) сооружение: инженерные сети протяженностью 500 м. от ТК-1 по ул. Каурова - Вейнбаума до детского сада № 16 «Тополек», год ввода в эксплуатацию - 2010, номер в реестре муниципальной собственности 1.3-000000379, расположенное по адресу: <...>;

26) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию- 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:2075, протяженностью 49 м., расположенное по адресу: <...>, корп 1, сооружение тепловая сеть;

27) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:1998, протяженностью 31 м., расположенное по адресу: <...>, сооружение №1;

28) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010445:304, протяженностью 109 м., расположенное по адресу: <...> Д.49Б, <...> Д.49В;

29) сооружение: тепловые сети, год ввода в эксплуатацию - 2014, с кадастровым номером 24:47:0010244:134, протяженностью 52 м., расположенное по адресу: <...>;

30) сооружение: тепловые сети с кадастровым номером 24:47:0000000:3454, протяженностью 23 212,00 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск;

31) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина 14В), год ввода в эксплуатацию - 1984, с кадастровым номером 24:47:0000000:5982, протяженностью 1463 м., расположенное по адресу: <...>;

32) сооружение: теплотрасса, год ввода в эксплуатацию - 2022, с кадастровым номером 24:47:0010244:446, протяженностью 46 м., расположенное по адресу: <...> теплотрасса;

33) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Р-Крестьярская 200А) с кадастровым номером 24:47:0000000:5983, протяженностью 6156 м., расположенное по адресу: <...>.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял уточнение предмета исковых требований. Судом рассматриваются исковые требования с учетом уточнений.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 17.04.2025 в связи с необходимостью дополнительного исследования судом материалов дела, о чем вынесено протокольное определение.

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва 17.04.2025 в судебное заседание явились представители истца, ответчика ООО «Енисейская теплоснабжающая компания».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» возражал против удовлетворения исковых требований.


При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

01 июля 2024 года между муниципальным образованием город Енисейск Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 847 (далее – договор), согласно пункту 1.1. которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (аренду) имущество Муниципального образования город Енисейск Красноярского края, указанное в приложении № 1 к договору (имущество).

Целевое назначение арендованного Имущества, оказание услуг в сфере теплоснабжения, объекты производства и передачи тепловой энергии, горячего водоснабжения (пункт 1.2. договора).

Пунктом 2.1. договора установлено, что срок действия договора устанавливается с даты подписания сторонами акта приема-передачи имущества и распространяет свое действие до момента заключения концессионного соглашения.

В пункте 4.1. договора сторонами согласовано, что арендная плата за переданное по договору имущество на момент заключения договора устанавливается 9 596 руб. 73 коп. в месяц без НДС, на основании отчета об оценке по проведению оценке арендной платы в год муниципальной собственности от 28.05.2024 К2 28-05-24.

01 июля 2024 года по акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял в пользование имущество.

По мнению истца, передача обществу органом местного самоуправления во владение и пользование имущества совершена в нарушении требований статьи 28.1. Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

На основании изложенного, прокуратура Красноярского края обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим иском.

В материалы дела представлен отзыв Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в котором управление указало, что в отношении перечисленных в иске объектов недвижимого имущества, расположенного на территории г. Енисейска, зарегистрировано право собственности муниципального образования Енисейский район.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» представило в материалы дела отзыв, в котором указало на следующие доводы:

- Обществом неоднократно в адрес Администрации города Енисейска направлялись предложения о заключении Концессионного соглашения. Последний раз 20.12.2024 исходящим письмом № 638. В настоящее время, Администрация рассматривает предложение общества;

- Общество полностью соблюдает условие п. 2.1. договора и имело намерение исполнить требования законодательства по передаче имущества по концессионному соглашению, не ущемляя права потребителей на получение коммунальных услуг;

- В случае признания недействительным договора аренды и применении последствий недействительности сделки общество не сможет исполнять обязанности, возложенные на него Администрацией города Енисейска, в части предоставления жителям города Енисейска горячего водоснабжения и теплоснабжения;

Возражая относительно заявленных исковых требований, Администрацией города Енисейска представила в материалы дела отзыв, в котором указала на следующие доводы:

- Администрацией г. Енисейска с ООО «Енисейтеплоком» проводятся переговоры в форме совместных совещаний в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их согласования.


Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, в том числе из договоров и иных сделок.

Сделки регулируются положениями главы 9 раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, сделка как юридический факт представляет собой действия, направленные на достижение определенного правового результата.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Нормами статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» к сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества установлены статьей 17.1 Закона о защите конкуренции.

Согласно части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, перечисленных в этом пункте.

В силу части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции по истечении срока договора аренды, указанного в частях 1 и 3 настоящей статьи, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении условий, определенных названной статьей.

Частью 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции установлено, что арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 настоящей статьи, за исключением случаев, указанных в названной части.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции указанный в пункте 1 приведенной статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется, в частности, в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

Порядок заключения договора аренды на новый срок без проведения конкурса, указанный в частях 9 и 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, распространяется только на имущество, перечисленное в частях 1 и 3 настоящей статьи.

Частями 1, 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции установлено, что заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, возможно только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением обстоятельств, предусмотренных частью 1 названной статьи.

В силу положений части 5 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее - Федеральный закон № 115-ФЗ) по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Согласно ст. 4 Федерального закона № 115-ФЗ объектами концессионного соглашения являются системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведеиия, отдельные объекты таких систем, объекты, на которых осуществляется обращение с отходами производства и потребления, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социального обслуживания населения.

Концессионным соглашением может предусматриваться предоставление концедентом во владение и в пользование концессионера имущества, принадлежащего концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования по общему назначению для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением. В этом случае концессионным соглашением устанавливаются состав и описание такого имущества, цели и срок его использования (эксплуатации) концессионером, порядок возврата такого имущества концеденту при прекращении концессионного соглашения.

Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Федерального закона № 115-ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении передача прав владения и (или) пользования объектами теплоснабжение, находящимися в государственной или муниципальной собственности, осуществляется только по договорам их аренды, которые заключаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства, антимонопольного законодательства Российской Федерации и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации с учетом предусмотренных настоящим Федеральным законом особенностей, или по концессионным соглашениям, заключенным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о концессионных соглашениях, за исключением предусмотренных законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) и законодательством Российской Федерации о приватизации случаев передачи прав на такие объекты.

Согласно части 3 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении в случае, если срок, определяемый как разница между датой ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и датой опубликования извещения о проведении соответствующего конкурса, превышает пять лет либо дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта из числа данных объектов не может быть определена, передача прав владения и (или) пользования данными объектами осуществляется только по концессионному соглашению (за исключением предоставления в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации указанных прав на такое имущество лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).

При этом частью 33 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что договор аренды объекта теплоснабжения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный с нарушением требований, установленных частью 3 или 23 настоящей статьи, является ничтожным.

Если дата ввода в эксплуатацию хотя бы одного объекта теплоснабжения, централизовав системы горячего водоснабжения не может быть определена или превышает 5 лет, то права владения и (или) пользования такими объектами и (или) системами могут быть переданы по концессионному соглашению или по договору аренды, заключенному без проведения конкурса на право заключения договора аренды с лицом, указанным в части 3 статьи 28.1 Закона о теплоснабжении.

Ссылаясь на то, что передача обществу органом местного самоуправления во владение и пользование имущества совершена в нарушении требований статьи 28.1. Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» истец обратился в суд с настоящим иском.

Как указано в Постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.12.2024 № Ф02-4149/2024 по делу № А33-33279/2023 на органы местного самоуправления, в том числе органы власти муниципальных районов согласно пункту 7 части 1 статьи 15 Закона об общих принципах организации местного самоуправления возложено решение вопросов по предупреждению чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района и ликвидации их последствий.

Также согласно статье 14 данного закона органы местного самоуправления сельских поселений и, если данные полномочия переданы органам власти района в порядке части 4 статьи 15 указанного акта, органы власти района, обязаны осуществлять организацию в границах их юрисдикции электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

Соответственно, в случае возникновения описанной выше ситуации, когда организация, ранее осуществляющая деятельность по эксплуатации объектов водоснабжения внезапно прекращает ее, именно на органы местного самоуправления законом возложена обязанность по организации водоснабжения в пределах вверенных им населенных пунктов.

С учетом позиции Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, выраженной в постановлении от 03.12.2024 по делу № А33-33279/2023 в процессе рассмотрения   дела   прокуратурой проведена дополнительная   проверка, по результатам которой установлено отсутствие введенной чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования при подписании спорного договора.

Ответчики также подтвердили, что чрезвычайная ситуация на территории муниципального образования г. Енисейск в момент подписания спорного договора не была введена.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона № 68-ФЗ от 21.12.1994 «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» под чрезвычайной ситуацией понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Полномочиями по принятию решений о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в зависимости от классификации чрезвычайных ситуаций по уровням реагирования наделены главы органов местного самоуправления, главы субъектов Российской Федерации, Правительство Российской Федерации или Президент Российской Федерации, а также руководитель организации, на территории которой может возникнуть или возникла чрезвычайная ситуация (ст.ст. 8, 10, 11, 14 приведенного Федерального закона № 68-ФЗ).

Учитывая, что решение уполномоченного органа (должностного лица) государственной власти и местного самоуправления о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, в том числе связанных с нарушением функционирования коммунальных систем, на территории муниципального образования г. Енисейск, либо на территории, включающей в себя г. Енисейск не принималось, режим повышенной готовности не вводился, заключение спорного договора не было связано с необходимостью предотвращения чрезвычайной ситуации, угрозы возникновения чрезвычайной ситуации.

Ссылка ответчика на имеющуюся угрозу возникновения чрезвычайной ситуации не нашла своего подтверждения в материалах дела.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиками не доказано, что заключение договора аренды имело место в экстренной ситуации в связи с аварией, чрезвычайной ситуацией природного или техногенного характера, а также угрозой их возникновения.

В судебном заседании 14.04.2025 представитель Администрации г. Енисейск пояснил, что при заключении спорного договора чрезвычайной ситуации не было.

В судебном заседании представитель истца дополнительно пояснил, что в данном случае нарушены не только публичные процедуры при заключении данной сделки, а сама суть не отвечает публичным интересам, поскольку в случае заключения концессионного соглашения, пользователь муниципального имущества вкладывает в имущество дополнительные денежные средства (реконструкция, капитальный ремонт), в соответствии с этим имущество передается в пользование с перспективой, что имущество будет использоваться длительное время.

Суд учитывает, что решение по настоящему делу вступит в законную силу после окончания отопительного сезона. Согласно пояснений ответчиков, на сегодняшний день проводится процедура заключения концессионного соглашения.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании недействительным в силу ничтожности договор аренды от 01.07.2024 № 847, заключенный между муниципальным образованием город Енисейск Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания», является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В абзаце 1 пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки путём обязания ООО «Енисейская теплоснабжающая компания» возвратить муниципальному образованию город Енисейск Красноярского края спорные муниципальные объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах суд отклоняет доводы ответчиков и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит отнесению на ответчиков.

Поскольку исковые требования заявлены к двум ответчикам, с учетом удовлетворения иска, а также, учитывая, что муниципальное образование город Енисейск Красноярского края в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождено от уплаты государственной пошлины, с общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» в доход федерального бюджета подлежит взысканию 25 000 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор аренды муниципального имущества от 01.07.2024 № 847, заключенный между муниципальным образованием город Енисейск Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания».

Применить последствия недействительности сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возвратить муниципальному образованию город Енисейск Красноярского края муниципальные объекты недвижимости:

1) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 300,3 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010238:523, расположенное по адресу: <...>;

2) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1984, площадью 307,2 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3277, расположенное по адресу: <...>;

3) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1985, площадью 57,7 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010459:171, расположенное по адресу: <...>;

4) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1955, площадью 118,6 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:417, расположенное по адресу: <...>;

5) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 609,30 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010122:113, расположенное по адресу: <...>;

6) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1980, площадью 360,1 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010286:226, расположенное по адресу: <...>;

7) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1981, площадью 325,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010269:334, расположенное по адресу: <...>;

8) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1979, площадью 151,90 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0000000:3278, расположенное по адресу: <...>;

9) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1976, площадью 109,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010323:409, расположенное по адресу: <...>;

10)  нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1986, площадью 64,80 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010404:289, расположенное по адресу: <...>;

11) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1983, площадью 114,50 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010120:127, расположенное по адресу: <...>;

12) нежилое здание (котельная), год ввода в эксплуатацию - 1989, площадью 106,60 кв.м, с кадастровым номером 24:47:0010110:65, расположенное по адресу: <...>;

13) сооружение: наружные сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010236:135, протяженностью 99 м., расположенное по адресу: <...>;

14) сооружение: наружные сети теплофикации, год ввода в эксплуатацию -2015, с кадастровым номером 24:47:0010344:1038, протяженностью 95 м., расположенное по адресу: <...>;

15) сооружение: наружные тепловые сети внеплощадочные (Вейнбаума, 52), год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:11125 протяженностью 757 м., расположенное по адресу: Красноярский край. г. Енисейск, от УТ1 <...> по улицам Каурова. Декабристов, Вейнбаума, пер. Пролетарскому до УТ 4;

16) сооружение: наружные тепловые сети внутриплощадочные, год ввода в эксплуатацию - 2010, с кадастровым номером 24:47:0000000:1141, протяженностью 227 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от УТ 1 по территории нежилого здания «Школа» <...> до К2;

17) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Бабушкина, 1/6), год ввода  в  эксплуатацию  -   1979,  с  кадастровым  номером  24:47:0000000:5974, протяженностью   6808   м.,   расположенное   по   адресу:   <...>;

18) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной ФИО4 1/9), год ввода в эксплуатацию- 1982, с кадастровым номером 24:47:0000000:5976, протяженностью 2399 м., расположенное по адресу: <...> здание 1/9;

19) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. ФИО4, 63А, от котельной по ул. Горького, 31 А), год ввода в эксплуатацию - 1989, с кадастровым номером 24:47:0000000:5978, протяженностью 3733 м., расположенное по адресу: <...>; от котельной по адресу: <...>;

20) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 25/15), год ввода в эксплуатацию - 1987, с кадастровым номером 24:47:0000000:5975, протяженностью 1617 м., расположенное по адресу: <...>;

21) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 40В), год ввода в эксплуатацию - 1978, с кадастровым номером 24:47:0000000:5977, протяженностью 1153 м., расположенное по адресу: <...>;

22)сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина, 67), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5973, протяженностью 1013 м., расположенное по адресу: <...>;

23) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Попова, 21), год ввода в эксплуатацию - 1975, с кадастровым номером 24:47:0000000:5979, протяженностью 993 м., расположенное по адресу: <...>;

24)  сооружение: сети теплоснабжения, год ввода в эксплуатацию - 1980, с кадастровым номером 24:47:0000000:5967, протяженностью 3229 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, от котельной по адресу: <...>;

25) сооружение: инженерные сети протяженностью 500 м. от ТК-1 по ул. Каурова - Вейнбаума до детского сада № 16 «Тополек», год ввода в эксплуатацию - 2010, номер в реестре муниципальной собственности 1.3-000000379, расположенное по адресу: <...>;

26)  сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию- 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:2075, протяженностью 49 м., расположенное по адресу: <...>, корп 1, сооружение тепловая сеть;

27) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2021, с кадастровым номером 24:47:0010344:1998, протяженностью 31 м., расположенное по адресу: <...>, сооружение № 1;

28) сооружение: тепловая сеть, год ввода в эксплуатацию - 2015, с кадастровым номером 24:47:0010445:304, протяженностью 109 м., расположенное по адресу: <...> Д.49Б, <...> Д.49В;

29) сооружение: тепловые сети, год ввода в эксплуатацию - 2014, с кадастровым номером 24:47:0010244:134, протяженностью 52 м., расположенное по адресу: <...>;

30) сооружение: тепловые сети с кадастровым номером 24:47:0000000:3454, протяженностью 23 212,00 м., расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск;

31) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной по ул. Ленина 14В), год ввода в эксплуатацию - 1984, с кадастровым номером 24:47:0000000:5982, протяженностью 1463 м., расположенное по адресу: <...>;

32)   сооружение: теплотрасса, год ввода в эксплуатацию - 2022, с кадастровым номером 24:47:0010244:446, протяженностью 46 м., расположенное по адресу: <...> теплотрасса;

33) сооружение: сети теплоснабжения (от котельной Р-Крестьярская 200А) с кадастровым номером 24:47:0000000:5983, протяженностью 6156 м., расположенное        по        адресу: <...>.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 25 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

И.С. Нечаева