Определение от 23 февраля 2026 г. 17 ААС (Семнадцатый арбитражный апелляционный суд)

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

№ 17АП-5129/2025(6)-АК

Дело № А60-66070/2024
24 февраля 2026 года
г. Пермь



Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шаркевич М.С.,

судей Петрова А.А., Чепурченко О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шмидт К.А.,

при участии в режиме «веб-конференции» посредством использования информационной системы «Картотека арбитражных дел»:

от ФИО1: ФИО2, паспорт, доверенность от 30.04.2025,

от АО «ЭнергосбыТ Плюс»: ФИО3, паспорт, доверенность от 07.10.2025,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции заявления ФИО4 о признании сделки недействительной, об отказе в удовлетворении заявлений ФИО5 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия и государственной регистрации перехода права собственности

в рамках дела №А60-66070/2024 о признании ФИО5 (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

ответчик: ФИО1

третьи лица: Управление Росреестра по Свердловской области, МИФНС России №14 по Свердловской области, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, судебный пристав-исполнитель Серовского РОСП ФИО6, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области,

судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района № 1 ФИО7

установил:

Определением суда от 22.01.2025 в отношении ФИО5 (далее - должник) введена процедура реструктуризации долгов, финансовым управляющим имуществом утверждён ФИО8

В суд 17.04.2025 поступило заявление Е.В. о признании недействительными договоров купли - продажи недвижимости, заключенных между ФИО5 и ФИО1 (ответчики): от 05.05.2023 и от 28.07.2023 (купля-продажа нежилого здания, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:348, расположенного по адресу: <...> строение 53/8; земельного участка, площадью 750 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:562, расположенного по адресу: <...> 53-ТП; здания трансформаторной подстанции, общей площадью 24 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:352, расположенного по адресу: <...> строение 81 А), просит аннулировать запись о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости на имя ФИО1 в ЕГРН.

Определением суда от 17.04.2025 данное заявление принято к рассмотрению, судебное заседание назначено на 05.05.2025. В качестве заинтересованного лица суд привлек ФИО1

От ФИО4 27.08.2025 поступило уточнение требований, в котором просит признать недействительными названные выше сделки купли-продажи, а также признать за ФИО4, право собственности на:

- ? долю нежилого здания, общей площадью 74,2 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: 1, кадастровый номер: 66:61:0220009:348. расположенное по адресу: <...> строение 53/8;

- ? долю земельного участка, площадью 750 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: коммунальное обслуживание, кадастровый номер: 66:61:0220009:562, расположенный по адресу: <...> 53-ТП;

- ? долю здания трансформаторной подстанции, общей площадью 24 кв.м., назначение: нежилое, этажность: 1, кадастровый номер: 66:61:0220009:352, расположенное по адресу: <...> строение 81 А.

Уточнения приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 10.09.2025 представитель ФИО1 указал, что доверитель готов внести в депозит суда денежные средства в размере 1 700 000 рублей в счет оплаты по совершенным договорам, для дальнейшего их распределения между ФИО4 и кредиторами должника.

Определением от 10.09.2025 данные заявления приняты к рассмотрению суда, судебное заседание назначено на 08.10.2025.

Кроме того, определением Серовского районного суда Свердловской области от 28.12.2024 по делу №2-532/2025 было принято к производству исковое заявление ФИО5 к ответчику ФИО1 об освобождении имущества от ареста и снятии запретов на регистрационные действия в отношении принадлежащего ФИО5 на праве собственности названного выше имущества (нежилое здание, земельный участок, здание трансформаторной подстанции).

Протокольным определением от 27.02.2025 суд привлек к участию в споре в качестве третьих лиц: МИФНС России №14 по Свердловской области, Управление Росреестра по Свердловской области.

Также определением Серовского районного суда Свердловской области от 20.03.2025 по делу №2-796/2025 к производству принято исковое заявление ФИО5 к ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанные объекты. К участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Свердловской области.

Определением Серовского районного суда Свердловской области от 24.03.2025 данные исковые заявления объединены в одно производство под номером №2-532/2025

Определением Серовского районного суда Свердловской области от 06.08.2025 гражданское дело №2-532/2025 передано на рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 18.09.2025 данные требования приняты к рассмотрению, судебное заседание назначено на 08.10.2025.

Суд объединил заявление ФИО5 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия и государственной регистрации перехода права собственности и заявление ФИО4 о признании сделки недействительной в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением суда от 10.10.2025 (резолютивная часть от 08.10.2025) в удовлетворении заявлений ФИО4 о признании сделки недействительной отказано, в удовлетворении заявлений ФИО5 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия и государственной регистрации перехода права собственности отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, должник ФИО5, и ФИО4 обратились с апелляционными жалобами.

ФИО5 просит определение суда отменить, его заявление об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия удовлетворить, а также произвести государственную регистрацию перехода права собственности на спорные объекты недвижимости.

ФИО4 просит определение суда отменить, вынести новый судебный акт об удовлетворении её требований.

От кредитора АО «ЭнергосбыТ Плюс» поступил отзыв на апелляционные жалобы об отказе в их удовлетворении.

От финансового управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу ФИО5 об отказе в её удовлетворении.

От ФИО5 поступили возражения на отзыв АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2026 суд перешел к рассмотрению заявлений ФИО4 о признании сделки недействительной, об отказе в удовлетворении заявлений ФИО5 об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия и государственной регистрации перехода права собственности по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. Судебное разбирательство назначено на 24.02.2026. К участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, судебный пристав-исполнитель Серовского РОСП ФИО6 (ИП № 84134/20/66050-ИП в отношении ФИО1), Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области, судебный пристав-исполнитель ОСП Автозаводского района № 1 ФИО7 (ИП № 172064/24/63028-ИП в отношении ФИО1). Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области и Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Самарской области предложено предоставить сведения о том, в чьем производстве в настоящее время находятся исполнительные производства № № 84134/20/66050-ИП и № 172064/24/63028-ИП соответственно, сведения об актуальности запретов, принятых в ходе указанных исполнительных производств в отношении имущества (нежилое здание, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:348, расположенное по адресу: <...> строение 53/8; земельный участок, площадью 750 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:562, расположенный по адресу: <...> 53-ТП; здание трансформаторной подстанции, общей площадью 24 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:352, расположенное по адресу: <...> строение 81 А).

От ФИО1 поступил отзыв на апелляционную жалобу ФИО4

От ФИО5 поступили возражения на отзыв финансового управляющего ФИО8 от 15.01.2026.

От Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области поступили пояснения об окончании исполнительного производства № 172064/24/63028-ИП в связи с невозможностью установления местонахождения должника, его имущества. Приложена сводка по исполнительному производству от 02.02.2026.

В судебном заседании приняли участие представитель ФИО1, представитель АО «Энергосбыт Плюс».

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили, что не препятствует рассмотрению жалобы в их отсутствие (ст. 156 АПК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Судом апелляционной инстанции установлено, что определением суда от 16.02.2026 арбитражный управляющий ФИО8 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего должника. Судебное заседание по вопросу утверждения финансового управляющего назначено на 16.03.2026.

Также Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области не представило запрошенные определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2026 сведения.

При таких обстоятельствах, в связи с невозможностью рассмотрения обособленного спора в данном судебном заседании, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь ст.ст. 158, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство по делу № А60-66070/2024.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции на 17.03.2026 12-00 в помещении суда по адресу: <...>, Зал № 809 .

Повторно! Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области предоставить сведения о том, в чьем производстве в настоящее время находится исполнительное производство № 84134/20/66050-ИП, сведения об актуальности запретов, принятых в ходе указанного исполнительного производства в отношении имущества (нежилое здание, общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:348, расположенное по адресу: <...> строение 53/8; земельный участок, площадью 750 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:562, расположенный по адресу: <...> 53-ТП; здание трансформаторной подстанции, общей площадью 24 кв.м., кадастровый номер: 66:61:0220009:352, расположенное по адресу: <...> строение 81 А).

Адрес для направления корреспонденции: 614068, <...>.

Телефон справочной службы № <***>.

Подача документов в электронном виде в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд может осуществляться только в системе «Мой Арбитр» по веб-адресу: http://my.arbitr.ru/.

Информацию о движении настоящего дела можно узнать на сайте суда по веб-адресу https://17aas.arbitr.ru/ .


Председательствующий


М.С. Шаркевич


Судьи


А.А. Петров


О.Н. Чепурченко