Постановление от 1 февраля 2021 г. по делу № А42-4665/2020



ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А42-4665/2020
01 февраля 2021 года
г. Санкт-Петербург



Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Слоневской А.Ю.,

судей Богдановской Г.Н., Савиной Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Апхудовым А.А.,

при участии:

от лиц, участвующих в деле: извещены, не явились;


рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32846/2020) МУП «Мурманская управляющая компания» на решение Арбитражного суда Мурманской области от 22.09.2020 по делу № А42-4665/2020, принятое


по иску МУП «Мурманская управляющая компания»

к Комитету имущественных отношений города Мурманска

о взыскании,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Мурманская управляющая компания» (ИНН 5190932618, Мурманская область, г.Мурманск, ул.Шмидта, д.17; далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением о взыскании с Комитета имущественных отношений города Мурманска (ИНН 5190800019, Мурманская область, г.Мурманск, ул.Комсомольская, д.10; далее – Комитет) задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.05.2016 по 30.04.2019 в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Мурманск, ул.Прибрежная, д.23, кв.41, в размере 94 926 руб. 08 коп.

Решением суда от 22.09.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда от 22.09.2020, Предприятие обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В жалобе Предприятие ссылается на то, что ответчик знал о факте длительного отсутствия нанимателя, но меры, направленные на прекращение с ним договора служебного найма, не принимал.

Отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не представлен.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, в период с 01.05.2016 по 30.04.2019 истец поставил тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: Мурманская область, г.Мурманск, ул.Прибрежная, д.23, кв.41.

Стоимость тепловой энергии, отпущенной истцом за спорный период, составила 94 926 руб. 08 коп.

Претензия от 23.04.2019 № 256, направленная в адрес ответчика, с просьбой оплатить задолженность оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматели жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договоров обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за наем; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя - плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 44, с частями 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ.

Отсутствие в части 6 статьи 155 ЖК РФ указания на нанимателей жилых помещений по договору социального найма и по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме как на субъектов, обязанных вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги товариществу собственников жилья, не исключает этой обязанности, установленной частью 4 статьи 155 ЖК РФ.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Как следует из представленной в материалы дела справки формы № 9, жилое помещение в спорный период использовалось нанимателем с 27.01.1988 по настоящее время.

Взыскание с ответчика задолженности за помещения, используемые нанимателями, фактически приведет к освобождению физического лица (нанимателя), проживающего в жилых помещениях, находящихся в собственности Мурманска, от внесения платы за занимаемое им помещение, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле.

В иске истец ссылается на статьи 15 и 1069 ГК РФ и причинение ответчиком бездействием убытков в виде несения расходов за предоставленную услугу теплоснабжения. В обоснование иска истец указывает на то, что ответчиком не приняты меры по переводу спорного помещения в разряд пустующих жилых помещений. Аналогичные доводы приведены в апелляционной жалобе.

Суд апелляционной инстанции отклоняет как недоказанные доводы истца о причинении ответчиком убытков истцу, поскольку согласно справке по форме 9 спорное помещение является занятым, в жилом помещении зарегистрировано по месту жительству физическое лицо, в связи с чем Комитет имущественных отношений не несет расходов по оплате коммунальных услуг в этом помещении. Нерасторжение договора по правилам статьи 687 ГК РФ не свидетельствует о причинении ответчиком убытков по правилам статей 15 и 1069 ГК РФ, в связи с чем вопреки позиции истца суд первой инстанции правильно применил нормы Жилищного кодекса РФ, подлежащие применению к спорным правоотношениям по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, истцом представлены сведения о взыскании с нанимателя задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении спорного помещения. В тоже время возвращение исполнительных документов в отношении нанимателя в связи с отсутствием у него имущества, на которое может быть обращено взыскание, не является основанием для возмещения соответствующих расходов по оплате коммунальных услуг Комитетом. Ссылки истца на ответ Комитета от 22.05.2019 отклоняются, поскольку в нем ответчик подтвердил, что жилое помещение не значится пустующим. Отсутствие нанимателя на момент проведения проверки само по себе не свидетельствует о том, что служебное помещение является пустующим. По запросу суда предоставлена информация Отделом ЗАГС администрации города Мурманска, Управлением по вопросам миграции УМВД по Мурманской области о регистрации физического лица по месту жительства по спорному адресу.

Доводы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, не опровергают выводов суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения.

При таких обстоятельствах судом первой инстанции вынесен законный и обоснованный судебный акт. Апелляционный суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Мурманской области от 22.09.2020 по делу А42-4665/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.


Председательствующий


А.Ю. Слоневская


Судьи


Г.Н. Богдановская

Е.В. Савина